【堺市西区】瓦3枚を差し替えて雨漏りを補修｜費用を抑えた屋根工事
2026.07.14
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。前回堺市西区にて、大雨のあとに1階和室で雨漏りが発生したお住まいの現地調査を行いました。原因は2階の割れた瓦であったため、調査当日にブルーシートとコーキングで応急処置を行って雨漏りの拡大を防いでいます。本日は、その屋根を本復旧した瓦差し替え工事…
【堺市】屋根・雨漏りで多いご相談5選｜症状別の原因と施工事例をご紹介
実際に現地調査では、見た目の印象とは違う場所に原因が見つかることも珍しくありません。
今回は、当店で特にご相談いただくことが多い屋根・雨漏りのご相談5選をご紹介します。
ご自宅で気になっている症状と照らし合わせながら、ぜひ参考にしてみてください。
こうした点を1つずつ確認しながら、原因を突き止めていきます。
結果として経過観察で問題ないこともあれば、部分補修で改善するケースもあります。
しかし、防水層や屋根材に雨漏りの原因となるような異常は見当たらず、室内の雨染みも乾燥している状態でした。
今回は工事を急がず様子見をご提案し、今後症状が現れた際の対応方法についてもご説明しています。
雨染みがあっても、原因が確認できず経過観察となることもある事例です。
堺市東区にて「天井から雨漏りがしているので点検してください」とご依頼をいただきました。
調査を行うと天井板や梁に広範囲な雨染みが確認され、去年の秋頃から雨漏りが続いていたことが分かりました。
原因は谷板金の隙間やコーキングの劣化や水切り板金の施工不良、軒樋の勾配不良が重なって雨水が集中して浸入していたことでした。
調査を行うと天井板や梁に広範囲な雨染みが確認され、去年の秋頃から雨漏りが続いていたことが分かりました。
原因は谷板金の隙間やコーキングの劣化や水切り板金の施工不良、軒樋の勾配不良が重なって雨水が集中して浸入していたことでした。
原因を1つずつ改善し、雨漏りを解消しました。
やっかいなのは、水が入り込む場所と実際に室内で漏れてくる場所が違うことも多いという点です。
「ここから漏れているように見える」が、必ずしも本当の原因とは限らないのです。
だからこそ建物全体をじっくり見て、原因に合った補修方法をご提案するようにしています。
堺市美原区のお客様よりり「強い雨が降ると1階の壁際天井から雨漏りするので、調査してほしい」とご相談をいただきました。
調査を行った日は雨が止んでいましたが、室内を確認すると天井にはまだ水滴が残っている状態でした。
雨が止んだ後も水滴が残っている場合、建物内部に入り込んだ雨水がゆっくりと流れ続けている可能性があります。
調査を行った日は雨が止んでいましたが、室内を確認すると天井にはまだ水滴が残っている状態でした。
雨が止んだ後も水滴が残っている場合、建物内部に入り込んだ雨水がゆっくりと流れ続けている可能性があります。
すると、バルコニーの角マスに2階屋根・バルコニー屋根・床面の3方向から雨水が集中する構造になっていることがわかりました。
おそらく大雨の際に排水が追いつかず、排水部まわりから雨水が浸入したのではないかと考えられました。
そのため改善案として角マスへ流れ込む雨水を減らす竪樋の経路変更や、排水部・外壁の補修をご提案しました。
堺市北区にて、「通常の雨では問題なくても強雨時に雨漏りすることがあり、気になっている」とご相談をいただきました。
屋根に上がると全体的な錆びや腐食、過去の補修跡、板金の継ぎ目や立ち上がり部分の防水性低下など、複数の雨漏り要因が見られました。
お客様ご自身で部分補修を繰り返していましたが再発する状況だったため、既存トタン屋根を活かしたカバー工法をご提案しました。
屋根に上がると全体的な錆びや腐食、過去の補修跡、板金の継ぎ目や立ち上がり部分の防水性低下など、複数の雨漏り要因が見られました。
お客様ご自身で部分補修を繰り返していましたが再発する状況だったため、既存トタン屋根を活かしたカバー工法をご提案しました。
屋根全体の防水性と耐久性が向上し、今後の雨漏りリスク低減が期待できる仕上がりとなりました。
原因として多いのが
といったところです。
雨樋は屋根に降った雨水を安全に地面まで流すための、いわば住まいの排水路です。
といったところです。
雨樋は屋根に降った雨水を安全に地面まで流すための、いわば住まいの排水路です。
堺市中区にて、玄関前の雨樋から水が落ちてくるとのご相談をいただきました。
軒樋のジョイント部分（ソケット）の割れと支持金物の歪みや固定の緩みが原因で、雨水が正しく流れず下へ漏れている状態でした。
雨樋本体は6年前に交換されており良好だったため、不具合箇所のみの部分補修をご提案しました。
軒樋のジョイント部分（ソケット）の割れと支持金物の歪みや固定の緩みが原因で、雨水が正しく流れず下へ漏れている状態でした。
雨樋本体は6年前に交換されており良好だったため、不具合箇所のみの部分補修をご提案しました。
あわせて金物の固定・補強を行い、広がりが見られた軒樋も調整して雨水がスムーズに流れるよう改善しています。
また、補強にはステンレス線を使用し、正面から目立たないよう裏側で固定しました。
工事後は雨水があふれることもなくなり、安心して玄関を利用できる状態になりました。
堺市美原区のお客様より「雨樋が落ち葉で詰まって雨水が溢れている」とご相談をいただきました。
雨樋にはすでに落ち葉除けネットを設置されていましたが、ネットを設置できない集水マス部分に落ち葉や木の実が詰まり、雨水の流れを妨げていました。
近くに木が多い住宅では落ち葉や木の実が雨樋に溜まりやすいため、こまめな点検・清掃が重要です。
雨樋にはすでに落ち葉除けネットを設置されていましたが、ネットを設置できない集水マス部分に落ち葉や木の実が詰まり、雨水の流れを妨げていました。
近くに木が多い住宅では落ち葉や木の実が雨樋に溜まりやすいため、こまめな点検・清掃が重要です。
ネット自体にも汚れやゴミが付着していたため、取り外した際にきれいに洗浄しておきました。
雨樋の清掃で詰まり・雨水あふれを解消した事例です。
屋根全体の状態を見たうえで、部分交換で済むのか、ほかにも手を入れるべき箇所があるのかを確認してからご提案しています。
【参考記事】
堺市中区、築8年の平屋住宅のスレート屋根（コロニアルグラッサ）が一部割れているとのご相談をいただきました。
コロニアル1枚が下地から外れており、表面には何かが擦れたような線状の跡が確認されました。
築年数や破損位置から、強風時に飛来物が当たった可能性が高いと考えられました。
コロニアル1枚が下地から外れており、表面には何かが擦れたような線状の跡が確認されました。
築年数や破損位置から、強風時に飛来物が当たった可能性が高いと考えられました。
あわせて軽度なひび割れ箇所にはコーキング補修を行い、仕上がりは周囲と違和感のない自然な状態になりました。
堺市東区にて「2階の部屋で突然雨漏りが起こりました。屋根の瓦が一部剥がれているので、見に来てください。」とご相談をいただきました。
屋根瓦の一部が剥がれ、天井には雨染みが発生していました。
調査の結果、防災瓦の全ビス留めがされておらず剥がれやすい施工方法になっていました。
瓦を支える桟木（さんぎ）の劣化やルーフィング（防水紙）の経年劣化による破損も原因で、防災瓦本来の性能が十分に発揮されていない状態でした。
屋根瓦の一部が剥がれ、天井には雨染みが発生していました。
調査の結果、防災瓦の全ビス留めがされておらず剥がれやすい施工方法になっていました。
瓦を支える桟木（さんぎ）の劣化やルーフィング（防水紙）の経年劣化による破損も原因で、防災瓦本来の性能が十分に発揮されていない状態でした。
瓦を仮撤去後、新しい防水紙と桟木を取り付け、すべての瓦をステンレスビスでしっかり固定することで耐風・耐震性を向上させました。
防水紙の新調によって雨漏りの心配も解消されました。
ただ、「ベランダから漏れている」と思っていても、実際の原因は別にあることも珍しくありません。
こういった箇所が本当の原因だったというケースも多いのです。
防水工事だけをやり直しても改善しない場合があるのは、そのためです。
ベランダだけで判断せず、周辺もあわせて確認することが欠かせません。
家全体を確認したうえで原因に合った補修をご提案しています。
こういった箇所が本当の原因だったというケースも多いのです。
防水工事だけをやり直しても改善しない場合があるのは、そのためです。
ベランダだけで判断せず、周辺もあわせて確認することが欠かせません。
家全体を確認したうえで原因に合った補修をご提案しています。
堺市北区にて「ベランダ直下の玄関と部屋に雨漏りしている」とご相談いただきました。
25年にわたり応急処置を繰り返していたことで、室内だけでなく天井裏の木材にも広範囲な雨漏り被害が確認されました。
25年にわたり応急処置を繰り返していたことで、室内だけでなく天井裏の木材にも広範囲な雨漏り被害が確認されました。
原因となる箇所を改善するため、ベランダ防水工事と笠木カバー工法をご提案した事例です。
松原市にて「1階の天井から雨漏りしてくる」とご相談を受け、現地調査を行いました。
2階バルコニーの防水層の劣化や排水口の詰まり、笠木のコーキングの傷みなど、複数の要因から雨水が浸入している可能性が高いことが分かりました。
2階バルコニーの防水層の劣化や排水口の詰まり、笠木のコーキングの傷みなど、複数の要因から雨水が浸入している可能性が高いことが分かりました。
雨漏りによって傷んでいた室内の天井や床などもあわせて補修し、屋外・屋内の両面から住まいの防水性を回復させました。
ここまで5つの事例を見てきましたが、実際に現場を回るたびに感じるのは「同じ症状でも、家によって原因は本当に違う」ということです。
「天井のシミ」「強い雨の日だけの雨漏り」「雨樋からのあふれ」
聞くと似た症状でも、実際に屋根やベランダ、外壁、笠木・サッシまわりを見ていくと、原因は現場ごとにまったく違います。
だからこそ、症状だけで「ここが怪しい」と決めつけるのは危険です。
建物全体から本当の原因を1つずつ確認すること、それが結局は一番の近道になります。
当店では現地調査のうえ、お住まいに合った補修方法をご提案しています。
気になる症状があればお気軽にご相談ください。
「天井のシミ」「強い雨の日だけの雨漏り」「雨樋からのあふれ」
聞くと似た症状でも、実際に屋根やベランダ、外壁、笠木・サッシまわりを見ていくと、原因は現場ごとにまったく違います。
だからこそ、症状だけで「ここが怪しい」と決めつけるのは危険です。
建物全体から本当の原因を1つずつ確認すること、それが結局は一番の近道になります。
当店では現地調査のうえ、お住まいに合った補修方法をご提案しています。
気になる症状があればお気軽にご相談ください。
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