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【堺市】屋根補修の施工事例5選｜補修で直せる？カバー工法・葺き替えが必要なケースを解説

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
当店では、このようなお悩みでご相談いただくことがあります。

屋根補修には、瓦の差し替えや棟瓦の積み直し、漆喰補修、板金の補修などさまざまな方法があります。
屋根の状態によっては部分補修だけで改善できるケースもありますが、劣化の進行状況によってはカバー工法や葺き替えが適している場合もあります。
今回は堺市周辺で実際に行った屋根補修の施工事例5選をもとに、補修で対応できるケースや、カバー工法・葺き替えを検討した方がよいケースについて分かりやすくご紹介します。
「うちの屋根は補修で済むの？」と気になっている方は、ぜひ参考にしてください。

屋根補修とは？どんな工事を指すの？

屋根補修とは屋根全体を新しくするのではなく、傷んだ部分だけを修理する工事です。
例えば、以下のような工事が代表的です。

破損した屋根材の差し替え

棟瓦の積み直し

漆喰の補修

棟板金の交換

谷板金の補修

コーキング補修

屋根材の劣化が部分的で、防水シートや野地板（屋根の下地）への影響が少ない場合は部分補修で対応できることもあります。
では、実際にはどのような補修工事があり、どのような場合に行われるのでしょうか。

屋根補修で対応できるケース・難しいケース

屋根補修にはさまざまな方法がありますが、どの工事が適しているかは屋根の状態によって異なります。
次の表では、それぞれの補修工事がどのようなケースで行われるのかを簡単にご紹介します。

屋根補修の種類	主に行うケース	カバー工法・葺き替えを検討した方がよいケース
屋根材の差し替え	屋根材の割れ・欠け・ズレが一部に発生している場合	割れやズレが広範囲に及び、屋根全体の劣化が進んでいる場合
棟瓦の積み直し	棟瓦のズレ・ぐらつき・一部の崩れが見られる場合	棟だけでなく野地板や防水シートまで傷みが進んでいる場合
漆喰補修	漆喰の剥がれ・ひび割れ・欠落が見られる場合	漆喰だけでなく棟瓦全体が不安定になっている場合
棟板金の補修・交換	棟板金の浮き・めくれ・釘やビスの緩みがある場合	貫板の腐食が進み、屋根全体のメンテナンスも必要な場合
谷板金の補修・交換	谷板金のサビ・穴あき・部分的な雨漏りが見られる場合	谷部だけでなく屋根全体に腐食や雨漏りが広がっている場合
コーキング補修	板金の継ぎ目や取り合い部などの隙間を埋める軽微な補修や応急処置	応急処置では改善できず、屋根全体の劣化が原因となっている場合

実際に補修で対応できるかどうかは屋根材の種類や劣化状況によって異なるため、現地調査で屋根の状態を確認したうえで最適な工事をご提案します。
ここからは実際に堺市周辺で行った施工事例をご紹介します。
どのような症状に対して、どのような補修を行ったのかご覧ください。

堺市周辺で行った屋根補修の施工事例5選

事例①　堺市中区　割れたコロニアルグラッサ1枚の差し替え補修

ご相談内容	築8年の平屋住宅にて、スレート屋根の一部が割れている
調査結果	コロニアルグラッサ1枚が下地から外れ、表面には飛来物が擦れたような線状の跡が確認された
施工内容	破損したコロニアルグラッサ1枚の差し替え軽度なひび割れのコーキング補修
工事費用	約70,000円（火災保険適用）

補修で対応できた理由
破損は飛来物によるコロニアル1枚の割れが中心で、屋根全体の劣化や下地の傷みは確認されませんでした。
そのため、屋根材の差し替えと軽微なひび割れ補修による部分補修で対応できました。

【施工詳細】【堺市中区】割れたコロニアルグラッサ1枚の差し替え補修｜軽微な補修工事の費用や詳細

事例②　高石市　棟瓦の積み直し・平瓦差し替えによる雨漏り補修

ご相談内容	1階の天井に雨漏りが発生しているので調査してほしい
調査結果	棟瓦のズレや漆喰の劣化、凍て割れした平瓦、施工不良による銅線まわりから雨水が浸入
施工内容	耐震強化棟工法による棟瓦の積み直し割れた平瓦の差し替え
工事費用	167,000円

補修で対応できた理由
雨漏りの原因が棟瓦のズレや漆喰の劣化、割れた平瓦など補修可能な範囲に集中していました。
そのため、棟瓦の積み直しと平瓦の差し替えによる部分補修で雨漏りを改善できました。

【施工詳細】高石市にて築45年の瓦屋根の雨漏り修理｜耐震強化棟工法による棟瓦積み替え、平瓦の差し替えを行った場合の施工費用は？

事例③　堺市堺区　台風で飛散した棟板金・貫板の部分補修

ご相談内容	「近所の人に棟板金が飛散していると言われた」と点検をご依頼
調査結果	棟板金の一部が飛散し、下地の貫板が腐食。また、残っている棟板金にも釘浮きやコーキングの劣化が見られた
施工内容	飛散した棟板金の交換貫板の交換コーキング補修
工事費用	100,000円

補修で対応できた理由
飛散していたのは棟板金の一部で、屋根材や下地全体に大きな傷みは確認されませんでした。
そのため、腐食した貫板の交換と棟板金の部分補修を行い、固定力と防水性を回復することで対応できました。

【施工詳細】堺市堺区にて台風被害を受けた棟板金・貫板修理の施工事例｜棟板金・貫板を一部交換した場合の施工費用をご紹介

事例④　堺市東区　地震でズレたケラバ瓦の復旧工事

ご相談内容	地震の影響でケラバ瓦がズレて落下しそうになっているため、点検してほしい
調査結果	ケラバ瓦だけでなく固定する木下地も外れており、木下地の固定不足がズレの原因となっていた
施工内容	木下地の固定方法を見直したうえでケラバ瓦を復旧裏込めコーキング施工
工事費用	250,000円（足場費用含む）

補修で対応できた理由
被害はケラバ部分に限られており、屋根全体の葺き替えが必要な状態ではありませんでした。
原因となっていた木下地の固定方法を見直し、ケラバ瓦を復旧することで安全性と固定力を回復できました。

【施工詳細】堺市東区｜地震でズレたケラバ瓦の復旧工事｜足場設置から完了までの施工実例

事例⑤　堺市北区　雨漏りしている波形スレートにコーキング補修

ご相談内容	出窓の上から雨漏りし、窓枠が濡れて変色している
調査結果	波形スレートの老朽化や固定ボルトの緩み、過去のコーキング補修の劣化が原因で雨水が浸入
施工内容	ボルトの締め直し割れ・隙間へのコーキング補修
工事費用	約45,000円

補修で対応できた理由
雨漏りの原因はボルトの緩みやコーキングの劣化など、浸水箇所を特定できる状態でした。
また、お客様は将来的な建て替えをご予定だったため、必要な箇所だけを補修することで雨漏りの改善に対応できました。

【施工詳細】堺市北区にて老朽化で雨漏りしている波形スレートにコーキング補修を行った施工事例

補修だけでは対応が難しいケースとは？

屋根補修は費用を抑えながら必要な箇所だけを修理できる工事ですが、すべての屋根トラブルを部分補修だけで解決できるわけではありません。
劣化の範囲や雨漏りの原因によっては、カバー工法や葺き替えを検討した方が長期的に安心できるケースもあります。

症状	カバー工法・葺き替えを検討した方がよい理由
雨漏りを補修しても何度も再発している	雨漏りの原因が複数あり、部分補修だけでは改善できない可能性があるため
屋根材の割れ・ズレ・サビが広範囲に広がっている	補修箇所が増え、今後も繰り返し修理が必要になる可能性があるため
野地板や防水シートまで傷んでいる	屋根材だけを補修しても、下地が傷んでいると雨漏りを防げないため
築年数が古く、補修箇所が次々と増えている	一度に改修した方が、長期的なメンテナンス費用を抑えられる場合があるため
屋根全体の耐久性が低下している	強風や地震で新たな不具合が発生する恐れがあるため

カバー工法と葺き替え、どちらが適しているかは「下地（野地板・防水シート）が健全かどうか」によって変わります。
下地が傷んでいない場合はカバー工法での対応が可能ですが、下地まで腐食・劣化が進んでいる場合はカバー工法自体が選べず、葺き替えが必要になります。
最終的な工法の判断は、専門業者による現地調査のうえでご検討ください。

【参考記事】
▶屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！
▶屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント
▶-ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！
▶【堺市】屋根修理はどこまで必要？費用を抑えたい方のための判断ポイント解説

屋根補修で済むか迷ったら、まずは無料点検をご利用ください

屋根は高い場所にあるため、ご自身で補修が可能な状態かどうかを判断するのは簡単ではありません。
当店では現地調査で屋根全体の状態を確認し、部分補修で対応できるのか、それともカバー工法や葺き替えが必要なのかを分かりやすくご説明しています。
「補修で済むのか知りたい」「屋根の状態だけ確認してほしい」という方は、まずは無料点検をご利用ください。
点検・お見積りは無料ですので、お住まいの状態やご希望に合わせた最適な工事をご提案いたします。