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施工事例
堺市東区で折板屋根の雨漏り修理｜防水処理費用50,000円の施工実例

工事のきっかけ

堺市東区の店舗オーナー様より、屋根から雨漏りしているとのご相談をいただきました。
こちらの店舗では以前、当店にて屋根上の電光看板を撤去し、固定跡やボルト穴にコーキングを充填して防水処理を行っていました。
その後新しい看板が設置され、再び雨漏りが発生したため原因を調べることになりました。

現地で確認すると、新しい看板の固定部では以前のコーキングが取り除かれたまま、防水処理が行われていませんでした。
また、看板フレームが雨水をせき止める配置になっていたため、固定部の防水処理と排水対策を実施することになりました。

堺市東区雨漏り修理,平屋,貸し店舗,屋根補修工事,屋根材(金属),その他の工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,平屋,貸し店舗,屋根補修工事,屋根材(金属),その他の工事

施工期間: 1日

使用材料: コーキング材、サビ止め

施工内容その他: コーキング補修

工事費用: 50,000円

【ご相談内容】店舗の屋根から雨漏り

以前こちらの店舗では、屋根上に設置されていた電光看板を撤去した際、固定跡やボルト穴にコーキングを充填して防水処理を行いました。

前回の施工事例詳細【堺市東区】所有物件にて屋根上の不要な電光看板を撤去｜費用や工程をご紹介

今回雨漏りしているとのご連絡を受け、お客様にお話を伺っていると、看板を新しく取り付けたことが分かりました。
看板の取り付け部分が雨漏りに関係している可能性を考え、屋根の状態を詳しく調べることになりました。

看板の固定部に防水処理がされていませんでした

屋根に上がって看板の固定部を調べると、以前施工したコーキングが取り除かれ、既存のボルトを外して看板フレームを挟み込む形で取り付けられていました。

ボルトは締め直されていましたが、その周辺には新たなコーキングなどの防水処理が施されていませんでした。
この状態では、ボルト穴や固定部の隙間から雨水が入り込むおそれがあります。
今回の雨漏りは固定部の防水処理が不十分であることが原因と考えられました。

看板フレームが雨水をせき止めていました

さらに調べると、看板フレームが屋根の水上側に取り付けられており、雨水をせき止めてしまう状態になっていました。
フレームの内側に雨水がたまりやすく、スムーズに排水できない納まりです。
固定部の防水処理に加え、雨水が流れ出る経路も確保する必要がありました。

関連記事雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

店舗屋根の雨漏り補修

看板フレームの固定部に防水処理

まずは、看板フレームの固定部の防水処理をやり直しました。
ボルト周辺や隙間から雨水が入り込まないように、ボルト周辺や隙間にコーキングを施工しました
防水処理が失われていた部分を補修し、固定部から雨水が入り込まないようにしました。

フレームを加工して雨水の逃げ道を確保

続いて、雨水をせき止めていた看板フレームを加工しました。
フレームの強度を確認し、カットしても問題のない箇所を選んで3箇所に切り欠きを設けました。
雨水の逃げ道を作り、水上側に溜まりやすくなっていた雨水がスムーズに流れるようになります。

カットした部分は切断面からサビが発生しないようサビ止めを塗布し、周辺にもコーキングを施しました。
また、雨水がたまっていた水上側のフレーム下端にもコーキングを施工しました。
フレームの下に雨水が入り込むのを防ぎ、折板屋根に水がたまってサビが発生するリスクを抑えるためです。

今回は固定部の防水処理に加えてフレーム内の排水経路を確保し、フレーム下への雨水の浸入にも対処しました。

折板屋根の雨漏り補修が完了しました

今回は看板の固定部の防水処理をやり直し、フレームの排水対策も行いました。
看板の取り付け部分だけでなく、雨水の流れも考慮して補修しています。
屋根の構造や雨水の流れを考慮した施工は、雨漏りを防ぐためには欠かせません。

関連記事屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

担当者より｜ワンポイント

今回の工事では固定部のコーキングをやり直すとともに、フレームに切り欠きを設けて排水経路を確保しました。
屋根上に看板や設備を設置する際は取り付け作業だけでなく、屋根の構造や防水、排水まで考慮した施工が大切です。
街の屋根やさん堺店では、屋根の雨漏り調査や補修はもちろん、看板などの設置に伴う屋根の不具合についてもご相談を承っております。
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