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堺市堺区にて雨漏り原因の屋根・樋・クラック補修の様子


堺市堺区にて前回、雨漏れが起き調査へお伺いした様子をご紹介させて頂き
お客様より補修のご依頼を頂きました

補修箇所は屋根・樋・クラックの三箇所です。
補修内容をご紹介させて頂きます

補修様子

屋根瓦 補修前
補修前
屋根瓦 補修後
補修完了

補修前の既存の屋根瓦は、全体にズレておりましたので
お客様とご相談をし既存の平・軒先・風切丸の瓦を
屋根瓦を用いて、葺き土を補充して差直しを行い、
部分的には新規の屋根瓦で差替えを行いました

棟瓦の積替えも行った方が安心ですがお客様とご相談のうえ
今回は、屋根瓦ズレの復旧を優先し屋根瓦の差直しを行いました
クラック プライマー
外壁 プライマー
瓦棒 コーキング前
瓦棒 コーキング前
外壁 コーキング
外壁 コーキング補修完了
水切り コーキング
水切り コーキング補修完了
外壁に出来たクラックは大きく口が開いており、この部分から雨水が浸入してる可能性がありましたので
クラックの切れ目に密着性を高めるプライマーを塗布しました。

瓦棒は、数箇所穴が開いており外壁と同様で雨水が浸入しますのでコーキングで穴を塞ぎました
コーキングは変成シリコンを使って、今後の塗装等に対応させます
壁際水切りから雨漏れが起きている可能性が高かった為、コーキングを二度塗りしました

コーキング補修を行いましたので現在雨漏りがしている箇所は心配ありませんが
建物自体の劣化と度重なる増築(木屋に2階・平屋2棟)の為
いづれは、違う箇所からの雨漏れが起こる恐れがあるとお客様へはお伝えしました
既存樋 撤去
既存樋撤去
樋受け金具 取り付け
樋受け金物
樋 交換完了
樋交換完了
樋 交換完了 2
竪樋交換完了
樋は受金物が曲り、軒樋も歪み瓦の雨水が直接落ちて樋は本来の役目を行っていませんでした

既存の樋を撤去し、上合・竪と軒樋・受け金物は新規の物へ交換しました
雨水は樋を流れ落ちますので外壁と水切伝いの雨漏れの心配は無いと思われます



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全ての補修が完了しました

雨漏りの原因は、屋根瓦全体のズレと樋の変形により壁際のクラック水切りのシール切れ
が重なり水の道が出来て階下へ雨水が浸入し室内で雨漏れが起きたと思われます

雨漏れでお困りの方はお近くの業者さん
又は、街の屋根やさん堺店へお気軽にご連絡をくださいませ

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