【堺市西区】瓦3枚を差し替えて雨漏りを補修｜費用を抑えた屋根工事
2026.07.14
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。前回堺市西区にて、大雨のあとに1階和室で雨漏りが発生したお住まいの現地調査を行いました。原因は2階の割れた瓦であったため、調査当日にブルーシートとコーキングで応急処置を行って雨漏りの拡大を防いでいます。本日は、その屋根を本復旧した瓦差し替え工事…
大阪狭山市｜蜂が飛ぶ玄関屋根を修繕 軒天剥がれ改善費用35万円の事例
大阪狭山市にお住まいのＨ様より、「玄関屋根の照明付近で蜂を見かける」「天井の角が剥がれかけている」「屋根の上も傷んでいないか心配」とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、照明まわりや天井板（軒天）に隙間があり蜂が侵入できる状態でした。
また、天井板の剥がれや幕板の腐食、屋根の塗装劣化も確認できました。
このまま放置すると劣化が進行する恐れがあったため、蜂の巣調査・撤去を行うと共に、幕板交換や軒天補修・玄関屋根の塗装工事をご提案し、修繕工事を実施することになりました。
屋根補修工事,その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,その他の工事
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- 【養生】養生用ポリシート，マスキングテープ
【幕板取付】化粧システム幕板，ビス，コーキング剤，根太ボンド
【軒天重ね張り】ケイカル板，木工用ボンド，下地材
【幕板・軒天塗装】ロックペイント・ビニロック100
【屋根上・支柱塗装】ウレタン樹脂塗料，サンドペーパー(ケレン作業)
- 施工内容その他
- 玄関屋根（庇）の修繕工事
- 築年数
- 築30年以上
- 工事費用
- 400,000円
 | 蜂を見かけた照明器具と天井（軒天：のきてん）の間に、数センチほどのハッキリとした隙間が開いていました。 蜂の巣は、照明まわりから内部を確認したところ、活動している蜂や大きな巣は見当たりませんでした。 |
 | 玄関屋根の角部分では、軒天がめくれ上がるように剥がれかけていました。 軒天とは屋根の裏側にある天井部分です。 触るとフカフカと柔らかくなっており、完全に湿気を含んで傷んでいます。 |
 | 玄関屋根の上側（金属部分）は、塗膜の剥がれやサビが発生していました。 オレンジ色になっている部分は金属サビです。 塗膜がなくなるとサビが進行しやすくなる為、補修が必要な状態でした。 |
お悩みの根本的な原因は、【木部（幕板）の防水切れ】にありました！
木製の幕板は表面に木部塗装が施され「塗膜」で守られています。
しかし長年の紫外線や雨風で塗装の効果が切れると、雨が降るたびに水を吸い込み「水分をたっぷり含んだスポンジ」のようになってしまうのです。
内部まで水分が浸透すると乾きにくくなり、腐朽菌によってさらに腐食が進行します。
・ビスや釘が抜けて固定力が低下 ➡ 照明器具との間に「蜂の侵入経路（隙間）」ができた
・内部に雨水が回る ➡ 天井の板を濡らし「剥がれ」を引き起こした
つまり蜂の問題も、天井板（軒天）の問題も、表面の小さな塗装の劣化から始まっていたのです。
しかし長年の紫外線や雨風で塗装の効果が切れると、雨が降るたびに水を吸い込み「水分をたっぷり含んだスポンジ」のようになってしまうのです。
内部まで水分が浸透すると乾きにくくなり、腐朽菌によってさらに腐食が進行します。
・ビスや釘が抜けて固定力が低下 ➡ 照明器具との間に「蜂の侵入経路（隙間）」ができた
・内部に雨水が回る ➡ 天井の板を濡らし「剥がれ」を引き起こした
つまり蜂の問題も、天井板（軒天）の問題も、表面の小さな塗装の劣化から始まっていたのです。
住宅密集地での工事では、職人の出入りや作業の音がご近所様の迷惑にならないか心配される方も多いと思われます。
当店では着工の１週間前に近隣の皆様へ、工事期間や内容を丁寧にご説明するご挨拶を行いました。
ご不在の場合でも、詳細を書いたご案内をポストへ投函し、皆様に安心していただけるよう配慮しています。
▶堺市・屋根や外壁工事での近所迷惑防止対策｜街の屋根屋さん堺店の取組み
当店では着工の１週間前に近隣の皆様へ、工事期間や内容を丁寧にご説明するご挨拶を行いました。
ご不在の場合でも、詳細を書いたご案内をポストへ投函し、皆様に安心していただけるよう配慮しています。
▶堺市・屋根や外壁工事での近所迷惑防止対策｜街の屋根屋さん堺店の取組み
まずは照明器具を一時的に取外します。
取外した照明は大切に保管し、工事完了後に復旧します。
取外した照明は大切に保管し、工事完了後に復旧します。
固定されている古い釘を抜きながら、腐食した木製幕板を取外しました。
内部には、使われなくなった古い蜂の巣や死骸が残っていました。
お客様が以前、散布された駆除スプレーの効果もあり活動中の蜂はいません。
再発防止の為、巣を撤去し清掃と蜂駆除スプレーの散布を行っています。
ここからは、新しい玄関屋根の形を作っていく「造作（ぞうさく）工程」です。
腐食が酷く撤去した下地部分へ、新たな下地材を取付けていきます。
腐食が酷く撤去した下地部分へ、新たな下地材を取付けていきます。
今回は従来の木製幕板ではなく、耐久性に優れた化粧システム幕板を採用しています。
木製に比べ腐食しにくく、今後のメンテナンス負担も軽減できます。
ビス頭部分にはコーキング処理を行い、雨水が浸入しないよう対策しています。
この後は、防水性をより高める為に塗装を行います。
軒天を張る前にコーナー部分へ下地の補強を行います。
剥がれが発生していたコーナー部分は固定力が低下していた為、新しい下地材を設置して強度を確保しました。
見えなくなる部分だからこそ丁寧な施工が重要です。
剥がれが発生していたコーナー部分は固定力が低下していた為、新しい下地材を設置して強度を確保しました。
見えなくなる部分だからこそ丁寧な施工が重要です。
ケイカル板に木工用ボンドを塗布し、1枚ずつ位置を微調整しながら丁寧に張り合わせました。
ケイカル板は耐火性や耐久性に優れ、玄関屋根の補修によく使用される建材です。
軽量なので、玄関屋根に余計な重さの負担をかけることもありません。
継ぎ目や納まりも確認しながら施工することで、美しく仕上げることができます。
新しい天井板（軒天）になったことで、剥がれが解消されました。
まずは、お家の外壁や玄関タイル、ドアなどが塗料で汚れないよう、養生用のポリシートとマスキングテープを使って隙間なく養生を行います。
塗料がきれいに密着するように、古い塗膜やサビを取除くケレン作業を丁寧に行います。
この作業を行わず塗装してしまうと、後から剝れてしまう原因となってしまうので重要な工程なんです。
屋根上に溜まっていたゴミも一緒に、キレイに清掃しておきました。
幕板と天井板（軒天）の塗装から始めます。
塗装は水性塗料を使用し、下塗り・上塗り2回の3回塗りを行います。
塗料は、耐候性、耐水性、防カビ性に優れている『ロックペイント・ビニロック100』を使用しました。
下塗りで塗料の密着性を高め、その後、上塗りを2回行い塗膜に十分な厚みを確保しました。
屋根だけでなく鉄骨支柱についても同時に塗装を実施しました。
塗装によって防水性や防錆性が向上し、玄関屋根全体をしっかり保護することができました。
目立っていた天井の剥がれや角の穴はなくなって、明るい玄関に生まれ変わりました。
今回の工事では、養生・片付け清掃+既存材の撤去処分費+照明脱着+新規幕板・天井板取付+塗装で、費用は40万円（税別）・工事期間は5日間でした。
費用につきましては、現場の状況や作業範囲・工事内容等で変動します。
街の屋根やさん堺店では、大阪狭山市をはじめ地域密着で玄関屋根や庇の点検・修繕工事を行っています。
「これくらいで相談しても大丈夫かな？」という小さな症状でも構いません。
気になることがございましたら、お気軽にご相談ください。
▶メールでのお問合せは24時間受付中
Ｈ様のホッとした表情と嬉しいお言葉をいただき、私もこの仕事をしていて本当に良かったと、これからの励みになります。
こちらこそ、ありがとうございました！
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1級建築施工管理技士、屋根業界歴30年以上のスタッフが在籍、豊富な知識と経験
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工事後も安心のアフターフォロー
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親切丁寧な接客、女性スタッフも在籍
街の屋根やさん堺店では、屋根工事が初めてというお客様でも安心してお願いしていただける体制を整えております！
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