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堺市南区で劣化した谷板金交換工事｜費用290,000円の事例
堺市南区にお住まいのお客様より、瓦屋根の漆喰が落ちてきたとのご相談をいただきました。
現地調査では、2階屋根の谷部分で漆喰の剥がれが複数箇所に見られたほか、雨水を受けて流す銅板製の谷板金にも穴が開いていました。
お客様のお住まいは築54年で、約10年前に大型台風の後に棟瓦の積み替え工事を行ったそうです。
ただし今回劣化が見つかった谷部分は、その際に補修されていませんでした。
そこで今回は劣化した谷板金をガルバリウム鋼板製のものに交換し、周囲の瓦や漆喰、棟瓦も復旧する工事を行いました。
堺市南区 屋根補修工事,屋根材(瓦),棟板金工事,漆喰工事,棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(瓦),棟板金工事,漆喰工事,棟板金交換
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板、アスファルトルーフィング、なんばん漆喰「モルロック」、ビス、コーキング材
- 築年数
- 54年
- 工事費用
- 290,000円
谷板金に使われている銅板もサビて劣化しており、穴あきが見つかりました。
谷板金に穴あきが発生すると雨水が屋根内部へ浸入し、雨漏りの原因となるおそれがあります。
そこで今回は谷板金の交換と周辺の漆喰補修をご提案しました。
そのため瓦を撤去する際には、瓦同士や周辺に付着したコーキングをカッターで切り離し、瓦を一枚ずつ取り外していきました。
瓦はこの後復旧するため、傷めないように接着部分を丁寧に切り離しながら撤去を進めました。
ルーフィング（防水紙）は屋根材の下に敷く防水シートで、屋根材の隙間から入り込んだ雨水が内部へ浸透することを防ぐ役割があります。
谷部分は屋根に降った雨水が集中するため、防水処理を適切に行うことがとても大切です。
ガルバリウム鋼板は、鋼板の表面にアルミニウムや亜鉛などを含むメッキを施した材料で、耐食性に優れているのが特徴です。
取り付けた板金は、両端を折り曲げて加工しています。
大雨の際は谷板金を流れる雨水の量が増えるため、水が両端からあふれないように立ち上がりを設けた形状になっています。
大雨の際は谷板金を流れる雨水の量が増えるため、水が両端からあふれないように立ち上がりを設けた形状になっています。
今回使用したのは、瓦屋根用なんばん漆喰の『モルロック』です。
瓦屋根の棟や取り合い部分などに使用し、葺き土の代わりとして使えるほか、防水性を高めるための樹脂などが配合されています。
瓦屋根の棟や取り合い部分などに使用し、葺き土の代わりとして使えるほか、防水性を高めるための樹脂などが配合されています。
谷板金の両側にモルロックを施工し、瓦との取り合いを整えながら瓦を納めていきました。
一部の瓦を取り外していた棟瓦も復旧します。
積み直し箇所ののし瓦と冠瓦は、銅線ではなくラバーロックで接着・固定しています。
剥がれた漆喰も補修したことで、屋根から漆喰が落下する原因となっていた傷みを改善しました。
穴あきが見られた谷板金も新しくなり、防水性も向上しました。
瓦屋根は漆喰の剥がれや瓦のズレなど、表面に見える傷みだけでなく、瓦の下にある谷板金の状態にも注意が必要です。
屋根の異変が気になった際は、街の屋根やさん堺店へご相談ください。
現地調査・お見積もりは無料で承っています。！
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！
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堺市南区にて屋根漆喰が剥がれて点検を行ったH様の声
工事内容
- 屋根材(瓦)
- 漆喰工事
- 屋根補修工事
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