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現場ブログ
【堺市西区】瓦3枚を差し替えて雨漏りを補修｜費用を抑えた屋根工事

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
前回堺市西区にて、大雨のあとに1階和室で雨漏りが発生したお住まいの現地調査を行いました。
原因は2階の割れた瓦であったため、調査当日にブルーシートとコーキングで応急処置を行って雨漏りの拡大を防いでいます。
本日は、その屋根を本復旧した瓦差し替え工事の様子をご紹介します。

大雨で1階の部屋に雨漏りした住宅

前回の現地調査では、堺市西区にお住まいのお客様より「先日の大雨で1階和室が雨漏りした」とご相談をいただきました。

室内を確認すると1階和室の真上にある2階押し入れでは、屋根側から光が差し込んでいました。
下地木材には雨染みや黒ずみも確認され、建物内部へ雨水が回っていた様子がうかがえました。

屋根を調査したところ2階屋根の瓦が割れており、周囲には飛来したスレート屋根の破片も落ちていました。
この状況から強風などで飛来物が瓦に当たり、破損した可能性が高いと判断しています。
工事までの間に雨漏りが広がらないよう、現地調査当日にブルーシートとコーキングによる応急処置を実施しました。
今回は応急処置を撤去し、破損した瓦3枚の差し替えと下地補修を行い、雨漏りの原因となっていた箇所を本復旧します。
【現地調査詳細】【堺市西区】1階室内の雨漏りを調査｜原因は2階屋根の割れた瓦と防水紙の劣化

応急処置を撤去し、割れた瓦を取り外します

まずは、現地調査時に施工していたブルーシートを撤去しました。

続いて割れていた瓦3枚を取り外し、本復旧に向けた準備を行います。

瓦をめくると、その下には古い葺き土ふきつちが残っていました。
長年の使用によって固く締まっていたため、まずはこれを丁寧に撤去します。古い葺き土を取り除くことで瓦を据え直すための下地が整います。
葺き土を撤去すると、室内からも確認できた下地の穴が現れました。

下地に開いていた穴を合板で補修します

下地に開いていた穴を合板で塞ぎ、補修しました。
下地を補修したあと、新しい瓦を納められる状態になっていることを確認しました。

新しい瓦へ差し替え

下地補修が完了したら、新しい瓦を取り付けます。

撤去した葺き土に代わって新しい葺き土を敷き直し、その上へ新しい瓦を取り付けました。
こちらの瓦屋根と同じ瓦は現在製造されていないため、寸法の近いいぶし瓦を使用しました。
周囲の瓦との高さや納まりを確認しながら取り付け、自然な仕上がりとなるよう調整しています。

葺き土とは何ですか？

瓦を安定して支えるために、瓦の下へ敷く土のことです。

築年数の古い瓦屋根では、瓦の下に葺き土を敷いて施工されている住宅が多く見られます。
瓦を安定させたり、高さを調整したりする役割があります。
現在では屋根の軽量化や耐震性の向上を目的に、葺き土を使わない施工方法が主流となっています。

コーキングでずれ止めを行い工事完了

差し替えた瓦が動かないようにずれ止めとしてコーキングを施工しました。
強風や振動などによる瓦のズレを抑え、交換した瓦が安定した状態を保てるように仕上げています。
▶地震と強風に強くなる!?瓦屋根のラバーロック工法のメリットとデメリット

最後に瓦の納まりや周囲との取り合いを確認し、雨漏りの原因となっていた箇所の本復旧工事が完了しました。
今回は破損箇所が限られていたため、工事費用は約35,000円で本復旧することができました。
お客様にも、屋根全体を工事せずに済んだことを喜んでいただけました。
▶雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

瓦の差し替え工事は街の屋根やさん堺店へご相談ください

瓦が割れてしまっても、必ずしも屋根全体の工事が必要になるとは限りません。
今回のように破損が一部に限られている場合は、割れた瓦の差し替えや下地補修によって対応できるケースもあります。
もちろん、屋根の状態や築年数によって適した補修方法は異なります。
まずは雨漏りの原因や屋根全体の状態を確認し、お住まいに合った工事内容をご提案しています。
「瓦が割れている」「飛来物が当たってしまった」「できるだけ費用を抑えて修理したい」とお考えの方は、当店までお気軽にご相談ください。