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施工事例
【堺市西区】堺市西区で瓦3枚を差し替え｜費用35,000円の雨漏り補修施工事例

工事のきっかけ

堺市西区にお住まいのN様より、「大雨の後に1階の和室で雨漏りが発生した」とのご相談をいただきました。

現地調査の結果、原因は2階屋根の割れた瓦と判明しました。
周囲には飛来したスレート屋根の破片も見つかり、強風などによる飛来物が当たって破損した可能性が考えられました。
雨漏りの拡大を防ぐため調査当日にブルーシートとコーキングで応急処置を行い、後日、瓦の差し替えによる本復旧工事を実施することとなりました。

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堺市西区屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)

施工期間: 1日

使用材料: いぶし瓦、下地用合板、葺き土、コーキング材

築年数: 約50年

工事費用: 35,000円

大雨で1階の部屋に雨漏りした住宅

前回の現地調査では、堺市西区にお住まいのお客様より「先日の大雨で1階和室が雨漏りした」とご相談をいただきました。

室内を確認すると1階和室の真上にある2階押し入れでは、屋根側から光が差し込んでいました。
下地木材には雨染みや黒ずみも確認され、建物内部へ雨水が回っていた様子がうかがえました。

屋根を調査したところ2階屋根の瓦が割れており、周囲には飛来したスレート屋根の破片も落ちていました。
この状況から強風などで飛来物が瓦に当たり、破損した可能性が高いと判断しています。
工事までの間に雨漏りが広がらないよう、現地調査当日にブルーシートとコーキングによる応急処置を実施しました。
今回は応急処置を撤去し、破損した瓦3枚の差し替えと下地補修を行い、雨漏りの原因となっていた箇所を本復旧します。
【現地調査詳細】【堺市西区】1階室内の雨漏りを調査｜原因は2階屋根の割れた瓦と防水紙の劣化

応急処置を撤去し、割れた瓦を取り外します

まずは、現地調査時に施工していたブルーシートを撤去しました。

続いて割れていた瓦3枚を取り外し、本復旧に向けた準備を行います。

瓦をめくると、その下には古い葺き土ふきつちが残っていました。
長年の使用によって固く締まっていたため、まずはこれを丁寧に撤去します。古い葺き土を取り除くことで瓦を据え直すための下地が整います。
葺き土を撤去すると、室内からも確認できた下地の穴が現れました。

下地に開いていた穴を合板で補修します

下地に開いていた穴を合板で塞ぎ、補修しました。
下地を補修したあと、新しい瓦を納められる状態になっていることを確認しました。

新しい瓦へ差し替え

下地補修が完了したら、新しい瓦を取り付けます。

撤去した葺き土に代わって新しい葺き土を敷き直し、その上へ新しい瓦を取り付けました。
こちらの瓦屋根と同じ瓦は現在製造されていないため、寸法の近いいぶし瓦を使用しました。
周囲の瓦との高さや納まりを確認しながら取り付け、自然な仕上がりとなるよう調整しています。

葺き土とは何ですか？

瓦を安定して支えるために、瓦の下へ敷く土のことです。

築年数の古い瓦屋根では、瓦の下に葺き土を敷いて施工されている住宅が多く見られます。
瓦を安定させたり、高さを調整したりする役割があります。
現在では屋根の軽量化や耐震性の向上を目的に、葺き土を使わない施工方法が主流となっています。

コーキングでずれ止めを行い工事完了

差し替えた瓦が動かないようにずれ止めとしてコーキングを施工しました。
強風や振動などによる瓦のズレを抑え、交換した瓦が安定した状態を保てるように仕上げています。
▶地震と強風に強くなる!?瓦屋根のラバーロック工法のメリットとデメリット

最後に瓦の納まりや周囲との取り合いを確認し、雨漏りの原因となっていた箇所の本復旧工事が完了しました。
今回は破損箇所が限られていたため、工事費用は約35,000円で本復旧することができました。
お客様にも、屋根全体を工事せずに済んだことを喜んでいただけました。
▶雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

担当者より

今回は破損箇所が瓦3枚と限定的だったため、屋根全体の工事をせずに瓦の差し替えと下地補修のみで本復旧することができ、工事費用も約35,000円に抑えられました。
瓦が割れてしまうと屋根全体の葺き替えが必要になるイメージをお持ちの方も多いですが、破損の範囲によっては部分的な補修で対応できるケースもあります。
まずは雨漏りの原因や屋根全体の状態をしっかり確認した上で、お住まいに合った最適な工事方法をご提案いたします。
瓦の破損や雨漏りでお困りの際は、当店までお気軽にご相談ください。
▶【堺市】屋根補修の施工事例5選｜補修で直せる？カバー工法・葺き替えが必要なケースを解説

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