屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解？
屋根工事の中で大型リフォームと言えば屋根葺き替えと屋根カバー工法が挙げられます。いずれも屋根材を新設するリフォームですが、工期やコストの違いがあるなどそれぞれにメリットやデメリット、特徴があります。
こうした大型の屋根葺き替えや屋根カバー工法を検討するタイミングとしては経年劣化により屋根が寿命を迎えてしまった、雨漏りなどの不具合が顕著で部分補修では解決に至らないといった事情があるケースがほとんどです。もしかしたらこちらのページをお読みいただいている方の中にも上記ケースに当てはまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかしいざ屋根をリフォームしようと思っても「我が家にとって葺き替えがいいのか？それとも屋根カバーがいいのか？」とどちらを選択していいのかわかりませんよね。また部分補修などと違い大きな費用も掛かりますから、慎重になってしまいますよね。
こちらのページでは葺き替えと屋根カバー工法のそれぞれのメリット、デメリットといった特徴から屋根材ごとの葺き替え・屋根カバー工法の向き・不向きまで解説いたします。現在葺き替えか屋根カバー工法をご検討中の方はぜひご参考にしてください。
こうした大型の屋根葺き替えや屋根カバー工法を検討するタイミングとしては経年劣化により屋根が寿命を迎えてしまった、雨漏りなどの不具合が顕著で部分補修では解決に至らないといった事情があるケースがほとんどです。もしかしたらこちらのページをお読みいただいている方の中にも上記ケースに当てはまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかしいざ屋根をリフォームしようと思っても「我が家にとって葺き替えがいいのか？それとも屋根カバーがいいのか？」とどちらを選択していいのかわかりませんよね。また部分補修などと違い大きな費用も掛かりますから、慎重になってしまいますよね。
こちらのページでは葺き替えと屋根カバー工法のそれぞれのメリット、デメリットといった特徴から屋根材ごとの葺き替え・屋根カバー工法の向き・不向きまで解説いたします。現在葺き替えか屋根カバー工法をご検討中の方はぜひご参考にしてください。
大切なお住まい、そのお住まいを守る屋根、どなたもできるだけ丈夫に、長持ちしてほしいですよね。しかし一方でできるだけメンテナンスに費用を掛けたくないという気持ちもありませんか？確かにメンテナンスフリーで、お金がかからないのが理想ですよね。
しかし現実には屋根材や下地には寿命があり、何十年も住む中で必ず屋根葺き替えや屋根カバー工法といった屋根リフォームを行わなくてはいけないタイミングが訪れます。ではそのタイミングはいつなのでしょうか？
しかし現実には屋根材や下地には寿命があり、何十年も住む中で必ず屋根葺き替えや屋根カバー工法といった屋根リフォームを行わなくてはいけないタイミングが訪れます。ではそのタイミングはいつなのでしょうか？
上記のような症状をお客様自身が屋根に上って確認することはなかなかないと思いますし、屋根に上ることは大変危険ですので私たちにお任せいただきたいのですが目安として屋根材の寿命を知っておくことはリフォームのタイミングを計る際に役立ちます。ぜひ覚えておきましょう。
しかしそうした雨漏りではなく新築から15年、20年経ったある日、経年劣化による不具合箇所から突然雨漏りが始まった、また直しても直しても雨漏りが再発するといった場合は屋根に不具合があり、それが全体に及んでいる可能性があるのです。
屋根材だけでなく野地板や防水紙といった下地も新しくなります。
ほとんどの場合、軽量な金属屋根（ガルバリウム鋼板）の屋根材を使用。
屋根葺き替えと屋根カバー工法、どちらも屋根が新しくなるという点では同じですが、どちらを選ぶのが正解なのでしょうか。
後述のメリット、デメリット部分でもお話ししますが価格の面で有利なのは屋根カバー工法ですが、それだけで決めるのもちょっと乱暴ですよね。大切なお住まいのことですから、それぞれメリットとデメリットを吟味した上で選びたいものです。屋根葺き替えを検討している方も、屋根カバー工法を考えている方もそれぞれ納得できる結論が出てから工事を申し込んでも遅くはないのです。
後述のメリット、デメリット部分でもお話ししますが価格の面で有利なのは屋根カバー工法ですが、それだけで決めるのもちょっと乱暴ですよね。大切なお住まいのことですから、それぞれメリットとデメリットを吟味した上で選びたいものです。屋根葺き替えを検討している方も、屋根カバー工法を考えている方もそれぞれ納得できる結論が出てから工事を申し込んでも遅くはないのです。
耐用年数の長い瓦屋根の場合、瓦自体の傷みはなくても下地の寿命が瓦と比較しても短いため屋根材の交換はせず、下地のみリフォームするという方法もあります。
ただし屋根リフォームの中で最も規模の大きい工事であるため工期も長く、費用も高いという特徴もあります。しかし屋根の不具合や不安をゼロにし、かつ耐震性を向上させてくれる葺き替えはデメリット以上にメリットが大きなリフォームではないでしょうか。
屋根葺き替えと屋根カバー工法を選択するうえで、まず抑えておきたいのがカバー工法は瓦屋根には施工できない（できないことはないが現実的な施工ではない）ということです。必然的に瓦屋根の大規模リフォームは屋根葺き替えか屋根葺き直しということになります。
また、屋根カバー工法は屋根の劣化状況によっては施工できないことも覚えておきましょう。
また、屋根カバー工法は屋根の劣化状況によっては施工できないことも覚えておきましょう。
残念ながら、カラーベストの屋根を瓦屋根にするのはお勧めできません。建物というのは外壁材や屋根材の重さに応じて柱や耐力壁の数が決められます。
瓦屋根の建物は瓦の重さに耐えられるような構造で造られますし、スレート屋根の建物はスレートの重さに耐えられるような構造で造られています。スレート屋根の建物で瓦の重さに耐えられるような構造で造られることはほとんどないのです。
屋根材の選択肢が多い屋根葺き替えですが、以上のような理由から選択範囲が狭まる可能性もあります。基本的にこれまでより重い屋根材に葺き替えるのはNGです。
瓦屋根の建物は瓦の重さに耐えられるような構造で造られますし、スレート屋根の建物はスレートの重さに耐えられるような構造で造られています。スレート屋根の建物で瓦の重さに耐えられるような構造で造られることはほとんどないのです。
屋根材の選択肢が多い屋根葺き替えですが、以上のような理由から選択範囲が狭まる可能性もあります。基本的にこれまでより重い屋根材に葺き替えるのはNGです。
屋根が軽くなるとなぜ耐震性がアップするのかいまいち理解できないという方はいらっしゃいませんか？身近な話ではありませんから、考えたこともないという方もいらっしゃいますよね。
しかしお住まいの強度は万が一の時に私たちの安心に大きく関係しますから、耐震性も良いに越したことはありませんよね。まず屋根が重たいということはお住まいの重心が高くなります。地震時の揺れはお住まいの重心の位置に影響を受けるため、屋根が重たく重心が高いほど地震時に揺れの影響を大きく受けることになってしまうのです。
しかしお住まいの強度は万が一の時に私たちの安心に大きく関係しますから、耐震性も良いに越したことはありませんよね。まず屋根が重たいということはお住まいの重心が高くなります。地震時の揺れはお住まいの重心の位置に影響を受けるため、屋根が重たく重心が高いほど地震時に揺れの影響を大きく受けることになってしまうのです。
前述のように屋根の軽さは耐震性に大きく寄与します。
屋根カバー工法による重量増は1㎠あたり0.6g。こう書くと全く問題ないように感じますが、1㎡あたり約6kgです。こう表記されてもピンと来ませんよね。
では「屋根の重量がこれまでより30％増します」としたらどうでしょうか。かなり影響しそうな気がします。現在、多数の建材メーカーで屋根カバー工法が行われることを前提として屋根材を製作しています。
このことからも分かるように1㎡あたり約6kg程度の重量増は問題にならないようです。どうしても気になるという方は屋根葺き替えという選択もできます。
屋根カバー工法による重量増は1㎠あたり0.6g。こう書くと全く問題ないように感じますが、1㎡あたり約6kgです。こう表記されてもピンと来ませんよね。
では「屋根の重量がこれまでより30％増します」としたらどうでしょうか。かなり影響しそうな気がします。現在、多数の建材メーカーで屋根カバー工法が行われることを前提として屋根材を製作しています。
このことからも分かるように1㎡あたり約6kg程度の重量増は問題にならないようです。どうしても気になるという方は屋根葺き替えという選択もできます。
さらにもっと簡単にご自分で耐震性をアップすることもできます。お住まいが2階建て以上の場合、上層階にある重量物を1階へと移動すればよいのです。
縦180cm・横90 cmの一般的な本棚に本を満載した場合、それだけで350kgになります。読書好きという方はこのような本棚を何個も並べているのではないでしょうか（2個で700kgです）。これらが上層階にある場合、1階へ降ろせばそれだけで耐震性がアップします。
屋根リフォームを検討していない方も重量物の1階への移動はぜひ実行してください。
縦180cm・横90 cmの一般的な本棚に本を満載した場合、それだけで350kgになります。読書好きという方はこのような本棚を何個も並べているのではないでしょうか（2個で700kgです）。これらが上層階にある場合、1階へ降ろせばそれだけで耐震性がアップします。
屋根リフォームを検討していない方も重量物の1階への移動はぜひ実行してください。
屋根カバー工法というと「カバー」という語感から屋根を被せただけものという印象を受けますが、これまでの屋根に屋根材1枚1枚をビスでしっかり固定しています。
これまでの屋根と同じくらいの耐風性がありますので、ご安心ください。
これまでの屋根と同じくらいの耐風性がありますので、ご安心ください。
ガルバリウム鋼板を使った金属屋根材でも各メーカーによって違いがあるのですが、保証期間は概ね15～20年となっています。
したがって、これ以上の耐用年数があります。しっかりとメンテナンスをしていれば、さらに寿命を延ばすことも可能です。
したがって、これ以上の耐用年数があります。しっかりとメンテナンスをしていれば、さらに寿命を延ばすことも可能です。
まずは点検を行い、「どの程度の工事になるか」、「どの程度の金額になるか」をお伝えします。
屋根葺き替えはこれまでの屋根をすべて撤去してしまうので、傷みが酷い部分もしっかりと補修することができます。まずはお気軽にご相談ください。
屋根葺き替えはこれまでの屋根をすべて撤去してしまうので、傷みが酷い部分もしっかりと補修することができます。まずはお気軽にご相談ください。
またお住まいの状態によっては葺き替えを選択すべきか、屋根カバー工法を選択すべきかも変わります。そうしたことをわかりやすくご提案するための屋根点検、またご提案書・お見積りのご提出は無料で承っております。
一生に何度もあるわけではない屋根リフォームだからこそ後悔していただかないよう街の屋根やさんの無料点検をまずはご活用ください。
一生に何度もあるわけではない屋根リフォームだからこそ後悔していただかないよう街の屋根やさんの無料点検をまずはご活用ください。
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