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【堺市堺区】築40年店舗の大規模リニューアル工事|屋根・外壁・鉄部改修で安心の建物へ!

工事のきっかけ

堺市堺区にて築40年を迎えた店舗のオーナー様より「築40年以上が経過し、今後のためにどのような工事が必要か相談したい」とご相談をいただきました。
調査を行うと屋根や外壁、鉄部など全体に経年劣化が進行し、雨漏りや腐食のリスクが確認されました。
オーナー様の「節目の時期にしっかり直しておきたい」というご希望を受け、約半年にわたる大規模改修工事を実施しました。

屋根の大波スレートはひび割れや浮きの補修後に塗装し、小波スレート外壁も補修と再塗装で防水性と美観を回復しました。
鉄部や階段・手すりなどの錆びはケレン・錆止め・上塗りの3工程で塗装し、安心して使用できる状態に再生しました。
さらに外階段上の波板屋根と正面テントの撤去・張り替えも行い、老朽化した部分を一新しています。
最終工程では仕上げ塗装と細部補修しています。
全体を確認後、大規模足場を解体して清掃を行い、明るく清潔感ある外観へと生まれ変わりました。

安全性・耐久性・美観性すべてが向上し、オーナー様にも大変ご満足いただける仕上がりとなりました。
暗く古びて見えていた外観が明るくなり清潔感が向上し、お客様にとっても入りやすい店舗へと生まれ変わりました!

屋根補修工事,屋根塗装,外壁塗装,その他塗装,足場,その他の工事,貸し店舗,屋根・外壁塗装,雨樋工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

before
屋根塗装ビフォー
horizontal
after
屋根塗装アフター

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,屋根塗装,外壁塗装,その他塗装,足場,その他の工事,貸し店舗,屋根・外壁塗装,雨樋工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
施工期間
約半年
使用材料
エポラマイルドプライマーS、リリーフNADシリコン、ファイン浸透シーラー透明、パーフェクトトップSi、ニッペファインSi、アレスダイナミックトップ、アイアン製軒樋、波型板金、ボルトキャップ、ポリカ波板、テントシート、固定金具、コーキング材、他
築年数
40年
工事費用
【総額】15,900,000円
【内訳】
仮設工事:2,350,000円
塗装工事:10,571,000円
雑工事:145,000円
現場管理費:800,000円
諸経費:900,000円

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