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現場ブログ
【堺市堺区】築40年店舗の小波スレート外壁塗装｜錆止め・塗装・補修で耐久性が向上！

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
堺市堺区の築40年の店舗にて段階的に改修工事をすすめており、これまでに屋根補修工事・塗装・外壁補修工事の様子をご紹介しました。
今回は外壁塗装の詳しい様子をご紹介します。
外壁塗装といえば「色を塗るだけ」と思われがちですが、実際には養生や錆止め、下塗り（プライマー）から中塗り・上塗りといった複数の工程を経て仕上げていきます。
特に築年数が経った建物では、こうした下地処理や工程ごとの丁寧な施工が仕上がりの美しさと耐久性を左右します。
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現地調査からこれまでに行った工事の様子

【現地調査の様子】
【堺市堺区】築40年店舗の大波スレート屋根・外壁の点検と改修工事のご提案
【屋根補修工事の様子】
【堺市堺区】築40年の店舗にて大波スレート屋根補修工事を行い、塗装の準備を整えました！
【屋根塗装の様子】
【堺市堺区】築40年の大波スレート屋根店舗｜屋根塗装工事で防水性・耐久性・美観性を回復！
【外壁補修工事の様子】
堺市堺区にて築40年の店舗改修工事｜外壁塗装前の小波スレート補修・高圧洗浄を実施

塗装前の養生作業

まず、塗装を行わない箇所をしっかりと養生していきます。

室外機や照明器具などの設備や、地面も汚れないようにビニールシートで覆いました。
また、すでに塗装を終えている屋根や雨樋にも丁寧に養生しています。
こうした作業は一見地味に見えますが、塗料の飛散やにじみを防ぎ、仕上がりを美しく見せるために欠かせない工程です。

ボルトや鉄部に錆止めを塗布

養生を終えたら、外壁の固定ボルトや折半屋根、外階段などの鉄部に錆止めを塗布します。

鉄部はどうしても雨風の影響で錆びやすく、放置すれば穴あきや腐食の原因になってしまいます。
今回は錆止め塗料をしっかりと下地に塗り込み、今後の錆びの進行を防ぐ処理を行いました。
この工程を省いてしまうとせっかく上から塗装をしてもすぐに劣化や錆びの発生が生じるため、外壁塗装においてとても重要な工程です。

プライマー塗布（下塗り：ファイン浸透シーラー透明）

次に小波スレート外壁面の下塗り作業を行います。

今回使用したのは「ファイン浸透シーラー透明」というプライマーです。
透明タイプのため見た目にはわかりにくいのですが、外壁材と上塗り塗料の密着性を高め、塗膜の耐久性を大きく向上させてくれる役割を持っています。
特に今回のように小波スレート外壁を使用している場合、表面がザラザラして汚れやすいという特徴があるため、プライマーで下地を整えることが仕上がりを美しくするポイントになります。

仕上げ塗料塗布1回目（中塗り：パーフェクトトップSi）

中塗りには高耐久シリコン塗料「パーフェクトトップSi」を使用しました。
中塗りは外壁全体に均一な塗膜を形成して色ムラや塗り残しを防ぎ、仕上げの上塗りがきれいに乗って発色も良くなります。
さらに、中塗りをしっかり行うことで塗膜の厚みを確保できるため、塗料本来の防水性や耐候性を最大限に引き出すことができます。

仕上げ塗料塗布2回目（上塗り：パーフェクトトップSi）

仕上げの上塗りも、中塗りと同じ高耐久塗料「パーフェクトトップSi」で施工しました。

上塗りは最も外側に位置する層となるため、紫外線や雨風から建物を直接守る重要な役割を担います。
中塗りとの二度塗りによって塗膜が強化され、ひび割れや剥がれに強い丈夫な仕上がりになります。

外壁全体を均一に仕上げるだけでなく、細部まで丁寧に塗り上げています。
軒樋の裏側になって普段は目立たない部分までもしっかりと塗布し、将来的な劣化を防止します。

外壁を走る電線や配管も外壁と同色に塗装し、建物全体に馴染むよう仕上げました。
こうすることで外観がすっきりと整って美観性が向上するだけでなく、塗膜による保護効果も得られます。

変性シリコンコーキングで補修した部分にも塗料がきれいに乗り、補修跡が目立たなくなるよう仕上がりました。

塗装後の補修

塗装完了後には、さらに細かい補修を行いました。

外壁を通る配管まわりには大きな隙間が見られました。
こういった大きな隙間を放置すると雨水が浸入して内部の劣化を招いたり、虫や小動物の侵入口となる危険があります。
今回は専用のパテを充填して隙間を塞ぎました。
見た目を整えるだけでなく、防水性と気密性を高める重要な補修工程です。

外壁に見られた細かなひび割れ部分にはコーキングを充填し、隙間を埋めています。
こうした補修を並行して行うことで表面的にきれいなだけでなく、耐久性の面でも安心いただける状態に仕上げています。
▶シーリングやコーキングの種類と使用法

小波スレートの外壁塗装・塗装後の補修が完了しました

小波スレートの外壁塗装・塗装後の補修が完了しました！

今回の工事では小波スレートの外壁塗装を中心にご紹介しましたが、改修工事はまだ続きます。
今回は外壁の養生から錆止め・下塗り・中塗り・上塗りまで塗装を丁寧に仕上げました。
さらに塗装後には配管まわりやひび割れの補修も行い、防水性と耐久性を高めています。
次回は外階段など鉄部塗装・屋根張り替えの様子をご紹介します！