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【堺市東区】外壁塗装とシーリング打ち替え工事｜窯業系サイディングをメンテナンス

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
今回は堺市東区にて住宅改修工事の第3回として、外壁塗装工事を行った様子をご紹介します。
外壁塗装に先立ち、窯業系サイディング部分のシーリングを打ち替え、外壁の下塗り・中塗り・上塗りを行いました。
屋根塗装に続いて外壁も塗装し、建物の外まわりを順番にメンテナンスしていきます。

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前回までの工事の様子

前回までの工事では、強風で飛散した棟板金と貫板を交換し、その後スレート屋根全体の塗装を行いました。
今回はその続きとして、外壁のシーリング（コーキング）打ち替えと塗装工事を行います。

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窯業系サイディングのシーリング打ち替え

窯業系サイディングの継ぎ目や取り合い部分には、外壁材の動きに合わせて伸縮するシーリングが施工されています。
経年によってひび割れや硬化などが見られたため、外壁塗装に先立って既存のシーリングを撤去して新しいものへ打ち替えます。

まず、既存のシーリングを撤去します。
サイディングの継ぎ目に沿って古いシーリングを取り除き、残ったシーリング材や汚れを確認しながら、継ぎ目部分をきれいに整えました。

撤去後、継ぎ目の両側へマスキングテープを貼って養生します。
シーリング材が外壁へはみ出さないように整え、仕上がりのラインをきれいに出すための作業です。
この下準備を行ってから、新しいシーリング材を充填していきます。

新しいシーリング材を充填しました。
シーリングを施工する部分にはプライマーを塗布して下地を整え、その上から新しいシーリング材を充填しています。
充填後は表面をならして仕上げ、サイディングの継ぎ目に沿って均一に施工しました。

今回はこの後に外壁塗装を行うため、塗装に対応したシーリング材を使用しています。
外壁塗料を上から塗ることで、シーリング部分も外壁と一体感のある仕上がりになります。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

外壁を高圧洗浄します

シーリング工事を行った後、外壁の高圧洗浄を行いました。
外壁には雨風による汚れやほこりなどが付着しているため、塗装前に高圧洗浄で表面をきれいにします。
洗浄後は十分に乾燥させてから、次の工程へ進みます。

外壁の下塗り・中塗り・上塗りを行います

外壁全体の下塗りを行い、乾燥させてから中塗り・上塗りへ進みました。
下塗りでは外壁の表面を整え、その上から仕上げ塗料を2回に分けて塗り重ねています。
中塗り・上塗りを重ねることで、外壁全体が均一な色合いに仕上がります。
外壁の面ごとに進めていき、塗り残しや色ムラが出ないように塗り上げました。

塗装前後の外壁を比較すると色合いの変化がわかります。
塗装前の白系の外壁から、塗装後は淡いブラウン系の色合いに変わり、外壁全体の印象が変わりました。

▶屋根塗装・外壁塗装について
▶屋根塗装・外壁塗装の塗料についての基礎知識

塗装後の仕上がりを確認

外壁の塗装が一通り完了した後、塗装面や周辺部分を確認しました。
仕上がりを確認しながら塗料の付着状態や細かな部分をチェックし、気になる箇所は手直しを行っています。
外壁だけでなく窓まわりや付帯部分との境目なども確認し、塗装工事を終える前に仕上がりを整えました。

外壁塗装工事が完了しました

今回は窯業系サイディング部分のシーリングを打ち替えた後、外壁の下塗り・中塗り・上塗りまで行いました。
これまでに棟板金の交換、スレート屋根の塗装、外壁のシーリング打ち替えと塗装まで進み、建物外まわりの改修を順番に進めています。
今回の外壁塗装工事はここで完了となりますが、改修工事はまだ続きます。
次回は、引き続き行った工事の様子をご紹介します。