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施工事例
堺市堺区で天井材の部分補修工事｜費用70,000円で行った簡易補修施工事例

工事のきっかけ

堺市堺区にお住まいのA様より「2階の部屋の天井材が次々と外れてきて困っている」とご相談をいただきました。

現地調査の結果、雨漏りではなく経年劣化によって天井材や固定部分の強度が低下し、一部の天井材が外れていることを確認しました。
お客様からは「今後長く住む予定はないので、見栄えよりも安全性を優先し、できるだけ費用を抑えて補修したい」とのご要望をいただき、天井全体の張り替えではなく、部分補修工事をご提案しました。
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堺市堺区その他の工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: その他の工事

施工期間: 1日

使用材料: ハイクリンアート布目12mm厚、ビス

施工内容その他: 天井

築年数: 約50年

工事費用: 70,000円

次々剥がれ落ちて来る天井の調査

2階の約6畳の未使用のお部屋で天井材が数枚外れ、周囲の天井材にもたわみや変形が見られました。
長年の使用によって天井材や固定部分が劣化し、一部が外れたことで周囲の天井材にも影響が及んでいる状態でした。
天井をすべて張り替えるのではなく、お客様のご要望に合わせて必要な範囲だけを補修する方法でご提案し、工事をご依頼いただきました。
【現地調査詳細】
【堺市堺区】天井材が次々剥がれ落ちてくる原因を調査｜費用を抑えた簡易補修をご提案

築50年の住宅にて前回調査を行ったところ、2階の未使用のお部屋で天井材が数枚外れ、周囲の天井材にもたわみや変形が見られました。
雨漏りではなく、長年の使用によって天井材や固定部分が劣化したことが原因と考えられました。
お客様からは「今後長く住む予定はないので見栄えは気にしない。できるだけ費用を抑えて安全に使えるようにしてほしい。」とのご希望をいただいていました。
そのため今回は既存の天井をすべて張り替えるのではなく、必要な範囲だけを補修する方法で工事を行います。

【現地調査の様子】
【堺市堺区】天井材が次々剥がれ落ちてくる原因を調査｜費用を抑えた簡易補修をご提案

天井の部分補修工事

外れた天井材を撤去し、補修範囲を整えました

まずは外れてしまった天井材や浮きが見られる部分を取り除き、補修できる状態まで整えました。
傷んだ天井材が残ったままでは、新しい材料をしっかり固定することができません。
下地の状態を確認しながら、化粧ボードを取り付けるための下準備を行いました。

化粧ボードの取り付け

今回使用する天井材は、12mm厚の「ハイクリンアート布目」です。
ハイクリンアート布目は、表面に布目調の仕上げが施された化粧ボードです。
クロスを貼る必要がないため、工事期間や費用を抑えながら補修することができます。

既存の天井下地へ化粧ボードを取り付けてビスで固定し、天井材が外れていた部分を補修しました。
下地へしっかりと固定し、落下の心配を軽減できるように施工しています。

残っている天井材もビスで固定しました

剥がれずに残っている天井材も経年劣化によって固定力が低下している可能性があったため、ビスを増し打ちして固定力を高めました。
一部だけを補修しても、周囲の天井材が後から外れてしまっては意味がありません。
必要な補強をしっかりと行っておき、今後も安心してお使いいただけるように施工しています。

天井の補修が完了しました

経年劣化で剥がれ落ちていた天井の補修工事が完了しました。
今回使用した化粧ボードは、既存の天井材に使用されている吸音テックスとは柄や質感が異なります。
そのため補修した部分は、見た目に違いが分かる仕上がりとなりました。
しかし、お客様からは「長く住む予定はないので、見栄えは気にしない」とご要望をいただいていたため、見た目よりも安全性や費用面を優先した補修方法を採用しています。
お客様にも「これで安心です。」とおっしゃっていただけました。

担当者より

今回のように天井材が外れてしまった場合でも、建物の状態やお客様のご要望によっては全面的な張り替えではなく、部分補修で対応できることがあります。
当店ではお客様のご予算や今後のお住まいの予定も考慮し、それぞれの状況に適した工事をご提案しています。
天井材の浮きやたわみ、外れなどが気になる場合は、そのままにせず早めの点検をご検討ください。
建物の状態を確認し、無理のない補修方法をご提案いたします！
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