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堺市堺区で雨漏りの激しい屋根他の改修工事をおこないました


工事のきっかけ

築年数が古く雨漏りが激しくなってきたので

堺市堺区 屋根補修工事,屋根葺き直し,雨樋交換,その他の工事 屋根改修と建具交換

ビフォーアフター

before
仮応急状態
horizontal
after
大屋根棟押え取付

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,屋根葺き直し,雨樋交換,その他の工事
施工期間
5日間
使用材料
施工内容その他
屋根改修と建具交換
築年数
約50年
保証年数
工事費用
55万
建坪
ハウスメーカー
仮応急状態
仮応急シート掛け
堺市堺区より2年前の台風時に、応急仮復旧したお客様より2年経ちシートから雨漏れが激しくバケツで受けている状態なので修理をと、依頼されました。

上の写真2枚は、2年前の台風19号あとの仮養生です。


以下が、今回再依頼を受けた際の被害状況です。
天井裏雨漏れ状況
大屋根の養生シートは部分的に穴が開きもともとの雨漏れがひどくなり、天井板も捲れ落ちていました。
雨漏れ受けバケツ
中央下屋屋根は完全にシートの役目が無くなり、お客様が雨受けをされていました。
木戸建具と波板屋根破損状態
通路屋根の波板はお客様がシートを掛けられ、木戸建具は枠ごと破損していました。

補修工事の状況

大屋根破損部瓦棒撤去状況
大屋根瓦棒・下地撤去
屋根下地状況と波鉄板張り
下地と波鉄板張り
大屋根波鉄板張り
波鉄板葺き状況
大屋根棟押え取付
棟押え施工状況
大屋根取り合い板金仕舞
取合板金仕舞
大屋根から改修に取り掛かりました。
応急のシートと腐食破損した瓦棒・下地を撤去 構造合板張りルーフィング張りのうえで波鉄板を葺きました。

棟押えを新設し瓦屋根との取り合いは、水はけを考慮して板金加工で冠仕舞をしました。
下屋波鉄板重ね張り
天井補修貼り完了
ポリカー波板完了
通路建具交換完了
大屋根補修が終了し、その他の修繕に取り掛かりました。

上段左の写真は、下屋部分のシートを撤去し波鉄板で既存谷樋へ雨水が流れるように加工して張り上げました。
上段右写真は、大屋根した洋間の天井下地も含め張替た状態です。

下段左写真は、通路の屋根を下地補強してポリカー波板にて復旧しました。
下段右写真は、通路木戸をアルミドアに取り替え扉復旧しました。

お客様宅は、広く大きな敷地と建物ですが、増築を3度されてすべて築年数が古くメンテナンスも長らくされていないのと、取合部分が無理な接合で劣化に伴い損傷が激しいのが実状です。

今回も応急的復旧で、違ったヵ所からは新たな被害が発生するかも?とお客様にはご説明して、今回の補修工事を終えました。

【工事完了後】

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