堺市南区にて強風被害で屋根瓦が落下したお宅の応急処置を行った様子 | 堺市で屋根リフォーム・雨漏り修理なら街の屋根やさん堺店

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堺市南区にて強風被害で屋根瓦が落下したお宅の応急処置を行った様子

街の屋根やさん堺店です。
南区で屋根点検調査と応急処置を行いました様子をご紹介します。

建物詳細　木造２階建て住宅
築年数　　築約40年
屋根材　　無釉薬瓦
相談内容
前日の強風で建物に被害が無いかを確認すると、屋根瓦が落下しているのを発見。
現在は室内で雨漏りは起きていないが雨漏りに繋がってしまう前に調査をご希望。

落ちているはずのない屋根瓦が落ちていると大変不安ですよね。
雨漏りに繋がる箇所はないか詳しく調査を行いたいと思います。

屋根の様子

棟瓦

棟は冠瓦が一部飛散し中の葺き土がむき出しになっている状態です。

葺き土は瓦のズレを防ぐ役割を持ちますが、瓦が飛散し葺き土がむき出しになってしまうと雨風により葺き土が流れてしまう可能があります。
葺き土が流れると、棟瓦全体がズレてしまう可能性がある為、早急に補修が必要です。
▶早めの棟瓦の修理で自然災害・悪徳業者による不安を完全払拭

他にも棟を固定している銅線の劣化やのし瓦が抜け落ち・漆喰の劣化が見られます。

銅線が切れてしまうと棟が固定されない為、棟瓦のズレや飛散の原因になります。
抜け落ちていたのし瓦は、調査時に元の場所に戻しましたが、強風時には注意が必要です。

のし瓦が抜け落ちた箇所は、中の葺き土がむき出しになっており、雨水によって葺き土が流出すると、棟の歪みや崩れが起き雨漏りが起きる原因にもなりかねます。
また、漆喰にも黒ずみやひび割れの劣化症状が見られ、こちらの黒ずみの原因はカビや苔で、一度生えると漆喰内部に根を張り、漆喰の表面に付着した雨水を吸い上げていきます。これでは、屋根の大切な防水性を失いカビや苔の繁殖を促してしまいます。
▶傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで屋根を健全に保つ

壁際水切りのし瓦

壁際水切りのし瓦がズレている状態でした。

壁際水切りのし瓦は、外壁を伝ってきた雨水を受け屋根面へ適切に流す雨水を切る”水切り”の役割がある瓦です。
画像の様に壁際水切りのし瓦がズレると、雨水が屋根内部へ侵入する可能性があります。

屋根には、抜け落ちたのし瓦や漆喰が欠けたものが多数見られました。

抜け落ちたのし瓦を屋根に置いておくと落下する可能性があるので、調査時に元の位置へ戻しましたが
応急の為再度抜け落ちる前に補修が必要です。

漆喰が少々欠けても雨漏りに直接繋がる事はありませんが、長期間この状態が続くと建物内部に雨水の侵入を許してしまい雨漏りのリスクが上がってしまいます。
又のし瓦の固定力も低下するので更に被害が拡大する可能性があります。
屋根に落ちていた漆喰は調査時に撤去致しました(^^♪
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

クラック箇所

外壁と壁際水切り付近にクラックが見られました。

水切り際にクラックが出来ていると、雨水が隙間から侵入し水切り内で雨水が廻り室内で雨漏りが起きる可能性があります。
すぐに雨漏りには繋がりませんが、大きな被害になる前に早めの補修をオススメ致します。

雨漏りが起きる可能性がある箇所を応急処置しました！

屋根の調査が完了しお客様へ現状をお伝えし、雨漏りが起きる可能性がある部分にはブルーシートで応急処置を行いました(^^♪

あくまでも応急処置なので早めに補修を行う事をオススメ致します。補修については以下のご提案をさせて頂きました。

提案内容
・棟瓦→棟瓦部分補修
・漆喰→詰め直し
・壁際水切りのし瓦→補修及び漆喰詰め
・クラック箇所→コーキングで補修

屋根の点検は高所作業になる為お客様ご自身で行うと大変危険です。
"平屋だし大丈夫"と思われていても転落をすると大けがをする可能性があるので、点検を行う際は地上から目視で行う事をオススメ致します。
もっと詳しく点検調査をご希望の場合はお近くの専門業者さんへお問合せ下さい。

街の屋根やさん堺店では、お住まいのお困り事から施工のご相談までご対応致しますので、
お気軽にお問合せ下さい。

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