堺市西区にてケラバ板金を補修して雨漏り解消｜ルーフィングを敷設して防水性UP！
2025.07.01
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。堺市西区にて雨漏りの原因となっていたケラバ板金の剥がれについて、補修工事を行った様子をご紹介します。ケラバは屋根の中でも風雨や紫外線の影響を受けやすく、年月とともに劣化が進行しやすい箇所です。特に築年数が経過したお住まいでは、定期的に状態を点検…
八尾市にてベランダ屋根・床の点検依頼｜波板の飛散や樹脂製床の凹みを確認しました
ベランダは普段あまり使用されていないとのことですが、やはり高所部分の不具合は安全面でも気になるところですね。
さっそく現地に伺いました。
さっそく現地に伺いました。
お客様ご自身でガムテープを貼って残った波板が飛ばないよう応急処置がされていましたが、固定用のフックも複数割れており、全体的に劣化が進んでいる様子が見られました。
飛散の原因は強風と思われますが、飛んだ時期は特定できませんでした。
高所での波板が破損すると、今後他の板も飛んでしまうなどリスクがあるため早めの対処が必要です。
▶ベランダ・バルコニー屋根の補修・修理にかかる費用は？
床については樹脂製のデッキ材が使用されており、全体的に色褪せや若干の劣化が見られました。
現時点で危険な箇所はなく、緊急の補修は不要と思われます。
床を踏むと凹むのは材質によるものでした。
お客様へは凹みやすいのは床材の性質によるものであることをご説明しました。
普段あまり使用されていないことも踏まえて、すぐに修理の必要はないものの、安全に気をつけながら様子を見ていくことをおすすめしました。
現時点で危険な箇所はなく、緊急の補修は不要と思われます。
床を踏むと凹むのは材質によるものでした。
お客様へは凹みやすいのは床材の性質によるものであることをご説明しました。
普段あまり使用されていないことも踏まえて、すぐに修理の必要はないものの、安全に気をつけながら様子を見ていくことをおすすめしました。
【樹脂製ベランダ床が凹みやすい原因】
●中空構造による強度の差
内部が空洞になっているタイプでは、特定の場所に体重がかかるとたわみや凹みが生じやすくなります。
●支持構造との間隔
床を支える下地の間隔が広いと、床板をしっかり支えられずにたわみやすくなります。そのため、人が乗ったときに板が沈み込みやすく、凹んだように感じやすくなります。
●経年劣化
紫外線や風雨によって素材が徐々に柔らかくなり、踏圧に対して弱くなることがあります。
●中空構造による強度の差
内部が空洞になっているタイプでは、特定の場所に体重がかかるとたわみや凹みが生じやすくなります。
●支持構造との間隔
床を支える下地の間隔が広いと、床板をしっかり支えられずにたわみやすくなります。そのため、人が乗ったときに板が沈み込みやすく、凹んだように感じやすくなります。
●経年劣化
紫外線や風雨によって素材が徐々に柔らかくなり、踏圧に対して弱くなることがあります。
点検中、ベランダ屋根の竪樋が完全に外れてなくなっている箇所が見つかりました。
雨樋が外れていると雨水がうまく排水されず、外壁やベランダの床に水が溜まってしまう可能性があります。
それが続くと外壁の汚れや傷み、床材の劣化などにつながるリスクがあります。
雨樋は適切な排水のために重要な設備ですが普段は意識されにくいため、不具合が見つかった時は早めに修理を行うことが大切です。
▶雨樋の修理・交換お任せください！費用と火災保険利用について
雨樋が外れていると雨水がうまく排水されず、外壁やベランダの床に水が溜まってしまう可能性があります。
それが続くと外壁の汚れや傷み、床材の劣化などにつながるリスクがあります。
雨樋は適切な排水のために重要な設備ですが普段は意識されにくいため、不具合が見つかった時は早めに修理を行うことが大切です。
▶雨樋の修理・交換お任せください！費用と火災保険利用について
今回のように「波板の飛散」や「床の凹み」といった症状は放置してしまうと安全性に関わる問題につながる可能性があります。
ベランダやバルコニーは屋根や外壁と同様に風雨にさらされているため、知らないうちに劣化が進んでいるケースも多く見られます。
特に3階のような高所部分ではご自身での確認は危険が伴い難しいため、点検やメンテナンスは専門業者に依頼してくださいね。
当店では屋根やベランダの無料点検を実施しておりますので、お気軽にご相談ください。
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