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堺市中区のリピーター様宅で竪樋・軒天等外部補修と天井張替えの様子

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
堺市中区で工事を進めているリピーター様宅の竪樋・軒天などの外部補修と天井張り替えを行った様子をご紹介します。

これまでの工事の様子
▶現地調査の様子
▶屋上・ベランダ防水工事の様子

既存の竪樋と軒天が破損し、天井板も雨漏りで被害が！

雨樋を固定する為の『でんでん』が壁から抜けていました。
本来でんでんは壁に刺さっている状態で雨樋を固定するのですが、これでは固定力がなく雨樋が外れてしまう可能性があります。
また、別の場所の竪樋はひび割れが起きている状態だった為、ひび割れ部を撤去して新しい竪樋に交換します。

庇などの軒天も破損が見られました。
軒天が破損して隙間があると、中に鳥獣が入り込んで糞尿被害になったり、雨水が入って内部の部材を劣化させる原因になります。
▶軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります

こちらは下地も劣化している為、下地を張り替えた上、新しい珪酸カルシウム板を取り付けます。

天井は雨漏りで腐食している状態でした。
水分が含まれている状態で下地も弱っている為、放置すればカビやシロアリ被害にも繋がります。

こちらには傷んだ部分を撤去し、天井板の張り替えを行います。

まずは足場を設置します

今回は補修工事の後に塗装工事も行いますので、先に足場を設置します。

足場の設置には別途費用をいただきますが、高さ２ｍ以上で作業を行う際は足場の設置が義務付けられています。
安心安全で高品質な工事を行う為にも、足場の設置にご理解をお願いいたします。
▶狭小地での屋根工事、屋根リフォーム、足場の仮設は大丈夫？
▶一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

竪樋の補修

まずはひび割れしていた竪樋を交換します。

竪樋がひび割れていた箇所を撤去し、新しい雨樋を取り付けました。
でんでんも新しい物を使用し、しっかり固定しています。
これで屋根に降った雨水を適切に排水できるようになります。
▶雨樋工事でお家を雨水から守る! 雨樋の修理・交換、お任せください
現段階では既存の雨樋と色が異なりますので、後の工程で塗装を行います♪

軒天の補修

庇の軒天は下地から劣化しており、鼻先（軒先）が下がっている状態だった為、下地ごと取り替えます。

劣化した下地を撤去し、新しい木下地を取り付けました。
下地が劣化していると、いくら新しいボードを取り付けてもしっかり固定できません。
これで軒天ボードがしっかり固定できるようになりました。

ケイ酸カルシウム板をボンドとタッカーで軒天下地に固定します。
軒天ボードに使用している『珪酸カルシウム板（通称：ケイカル）』は、不燃性素材で、湿度が高くても反りにくく腐食しにくい特徴があり、軒天に適した素材です。
既存の軒天は劣化で隙間ができている状態でしたが、これで強度も復活しました！
コラム▶住まいを雨から守る傘の役割を果たす『軒天』屋根のどの部分？

破損した保温筒のラッキング補修

水道管の保温筒が破損していた為、保温筒を巻いて補修しました。
保温筒が破損した状態で冬を迎えると、水道管が凍結破裂する可能性もある為、このように破損している保温筒は早めに補修する事をおススメします！

天井板張り替え

新しい天井板に張り替えます。
雨漏りで変色している部分は水分を含んでおり、そのまま新しい天井板を重ね張りすると新しい天井板まで劣化してしまう為、変色していた箇所のみ撤去しました。

天井板の張り替えが完了しました！
既存の天井板は雨漏りが原因でシミができており、見た目も住環境上も良いとは言えませんでしたが、新しい天井板を張って改善されました♪
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

各所補修が完了しました！

破損している箇所の補修が完了しました！

建物のパーツはそれぞれ住まいを守る大切な役割を持っています。
劣化を放置していると、二次被害、三次被害と大きなトラブルに繋がって工事規模も大きくなってしまう為、劣化に気付いた場合は早めに補修を行う事をおススメします！
▶被害が出る前!? 出た後!? 屋根工事はどちらがオトク