![羽曳野市で会社屋上床にウレタン防水工事|ウレタン塗膜防水塗料やトップコートで防水層が強化されました!](https://machiyane-sakai.com/wp-content/uploads/sites/31/ウレタン防水工事 当店へお任せ下さい.jpg)
2024.07.10
こんにちは。街の屋根やさん堺店です。本日は、羽曳野市の会社事務所棟で行った屋上のウレタン防水工事をご紹介します。施工前の屋上床や伸縮目地には、ひび割れや剥がれが広範囲に見られました。また排水ドレン周りには、コケや雑草が生え防水性が低下していました。防水工事は、ウレタン防水・通気緩…
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堺市中区でテラスポリカー波板と屋根瓦の破損を修理させて頂きましたお客様
より、陸屋根屋上と笠木廻りから階下への漏水が発生したので、修理改修の調査と見積
のご依頼が有りました。
防水と笠木部分は4、5年で防水不具合での
漏水発生や外壁に5~6年でひび割れ部から
欠落が生じてもおかしくない建物の状態です」と報告していました。
階下和室
への漏水状況です。
屋上スラブやパラペット笠木部分不具合での
漏水では?と推察出来ます。
屋上廻りの点検調査を致します。
補修が施されていて、手摺足元付近も笠木鉄板
に浮き沈みが見られました。
状態が発生し、シール等の劣化で階下へ浸透していきます。
の複雑な形状で上段はスラブ部分にクラックが有り(赤丸部)保護モルタルの劣化で、スラブ面が浮いた状態の部分も有りました。
悪い場所ですので、雨漏りも起きやすい条件になります
。
したポリカー屋根が雨除けになりスラブ面が
保護され、床面には大きな劣化は認められませんでした。
こちらも笠木継手付近(黒丸)とスラブ際(黒矢印)に不具合が感じられました
。
経過年数から考えますとメンテの最適
時期は過ぎています。
ドレン(赤丸)
の状況で、豪
雨や長雨の水はけの悪い時期には排水処理が追い付かずに立上り壁への浸透があった(赤矢印)
と思われ塗装面にヘアー
クラックが有り、壁よりの漏水も今後懸念され
ます。
とスラブ面は絶縁工法でのウレタン
防水を提案させて頂く事とし
ました。
も併せて
提示をと依頼されました。
建物
の経年劣化を認められ屋根・屋上・外壁とメンテナンスの時期をお考えのうえご相談頂くのは、私達業者としても的確に劣化具合に基づき
改修事項を調査報告
しご納得頂きご下命賜るように、鋭意提案しなければと感じます。
はお客様のご負担も多くなりますので、建物経年
に併せた的確なメンテナンスをご提案できるように私共も
日々勉強努力が必要と感じます。
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