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堺市堺区にて雨漏りしたオフィスビルの軒天補修・コーキング補修・ベランダ防水・外壁塗装工事|工事内容やトータル費用をご紹介!

工事のきっかけ

堺市堺区のS様より「オフィスビル兼自宅のベランダの軒天が剥がれかけ、雨が落ちて来るので点検して欲しい」とご連絡をいただきました。

点検を行ったところ、4階ベランダの庇(ひさし)の軒天が剥がれて雨漏りが発生していました。
築33年のこのビルでは、他の階の軒天やベランダにも剥がれや劣化が見られました。
軒天の剥がれは経年劣化やビス・釘の緩みに加え、雨水が内部に浸入して木材や下地が腐食していました。
下地の腐食は建物の耐久性を低下させてしまうため、補修が必要です。

複数あるベランダの防水層も劣化して防水機能が低下しているため、階下の軒天への影響や雨漏りが懸念されました。
ベランダ手摺の鉄部は錆びて塗装が剥がれて保護機能が低下しており、メンテナンスが必要な状態でした。
また、ベランダ外壁には欠けている箇所が複数ある事をS様は気にされていました。
建物の外壁には耐久性に優れた「アスロック」という押出成型セメント板が使用されていますが、築年数の経過により色褪せや汚れが見られました。

調査の結果、軒天補修、ベランダ防水、外壁塗装、鉄部塗装、コーキング補修、仮設足場の設置を提案し、工事の依頼をいただきました。

堺市堺区 雨漏り修理,防水工事,外壁塗装,その他の工事,足場,ビル,破風板・軒天補修

ビフォーアフター

before
外壁ビフォー
horizontal
after
完工後

工事基本情報

施工内容
雨漏り修理,防水工事,外壁塗装,その他の工事,足場,ビル,破風板・軒天補修
施工期間
延25日
使用材料
【軒天補修】ケイカル板、塗料、錆止めスプレー、パテ、ビス、変成シリコン、補強鉄材
【鉄部塗装】錆止め塗料、上塗り塗料
【ベランダ防水】ウレタン塗料、下地調整兼プライマー、トップコート、通気緩衝シート、メッシュシート、下地木材
【外壁塗装】関西ペイント製「コスモシリコン」、プライマー
築年数
33年
工事費用
2,340,000円

堺市堺区にて軒天から雨漏りしているオフィスビルの補修工事を行ったS様の声

工事内容

  • その他の工事
  • 破風板・軒天補修
  • ビル
  • 雨漏り修理
  • 足場
  • 外壁塗装
  • 防水工事
堺市堺区S様ツーショット

お客様の声初回訪問時

堺市堺区のオフィスビル兼自宅の軒天剥がれの現地調査を行ったS様の初回アンケート
リフォームを検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
軒天のめくれと漏水です。
弊社をどのように探しましたか?
ホームページで検索しました。
弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
工事費がどれくらいになるか気になりました。
何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか?
直近であった事です。
実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
色々と相談に乗っていただけて良かったです。

お客様の声完工後

堺市堺区のオフィスビルにて雨漏り修理を行ったS様の声
当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
丁寧な仕事、適正な価格、フットワークの良さ、信頼が出来る、相談がしやすい事です。
弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか?した方はどこの会社と比較しましたか?
比較しました。
弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
近距離であったためです。
工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
とても満足しています。
完工後

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