堺市中区にてベランダの波板・防水層・手すりが老朽化｜ベランダの防水層が劣化することでもたらされるリスクは？
2024.12.09
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市中区にて、ベランダ屋根が劣化して雨漏りがするとご相談いただいた住宅の現地調査の様子をご紹介します。点検に伺うと、老朽化した波板以上にベランダ防水・手すりの劣化が深刻な状態でした。今回はベランダの防水の劣化によって起こる被害についてご紹…
堺市西区にて風水害補修に続いて防水工事を受注しました
昨年の風水害は度重なって各地に被害をもたらしました
堺市西区のお客様はその典型でした。
劣化と春の長雨で漆喰の欠落が見られ、1回目の補修工事を受注し夏前に完成しました。(写真左)
秋に続けて来襲した台風で、補修してから2～3か月後に冠とのし瓦が飛散しました。(写真中央)
タイミングよく職方と材料の手配が付き、冬前に二度目の瓦補修が完了しました。(写真右)
当初からの希望依頼事項の外部駐車場スラブの防水改修も続けて発注頂き、この度施工させて頂きました。
防水下地処理の工程です。
既存の目地部分と立上り部分のクラックをカチオン樹脂を塗り付けて処理して行きます。(左写真)
排水口も改修してシール等でドレンを密着しました。(中央写真)
目地とクラックの下塗乾燥を待って防水面全面の密着を高めるのに、シーラーを塗布しました。(右写真)
下準備作業がこの工程で終わりました。
中工程の状況です。
左から、防水層の継手・立ち上がりの下塗、中央は排水ドレンの外部側仕舞い状況、2度目の目地立上り処理と脱気筒(防水層内部の浮きを防ぎ密着を高める)の設置も確実に施しました。
後は、表面の保護トップコート塗です。
トップコートを入念に塗布して、鏡面仕上げで美しく仕上り防水工程の完了です。
昨年の春先から2度の風水害で瓦漆喰補修と台風の瓦飛散修理に続いて、防水工事も無事引き渡せました。
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