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施工事例
【堺市東区】ベランダ改修工事｜ポリカ平板張り替え・防水トップコート施工の費用をご紹介

工事のきっかけ

堺市東区のY様より住宅改修工事のご相談をいただき、屋根・外壁などの改修とあわせて2階・3階ベランダの平板張り替えと防水トップコートの塗布を行いました。

現地調査時に確認すると、ベランダの防水面には大きな傷みは見られませんでしたが、表面を保護するためのメンテナンスとしてトップコートを施工しました。
また、2階・3階ベランダに設置されていたポリカ平板には一部ヒビなどの経年劣化が見られたため、既存の平板を撤去して新しいものへ張り替えています。
今回は住宅全体の改修工事にあわせて、ベランダも状態を確認し、それぞれ必要なメンテナンスを行いました。
ベランダの施工前後と工事内容をご紹介します。

堺市東区屋根補修工事,防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,防水工事

施工期間: 【ベランダ防水】1日
【平板張り替え】1日

使用材料: 【ベランダ防水】トップコート
【平板張り替え】ポリカ平板（ブロンズクリア）、固定金具

施工内容その他: 平板工事

築年数: 25年

工事費用: 【ベランダ防水】75,000円
【平板張り替え】137,000円

ベランダ改修工事

ベランダの防水メンテナンス

ベランダの防水面を確認したところ、防水層そのものに大きな傷みは見られない状態でした。
今回は防水層を新しく作り直すのではなく、表面を保護するメンテナンスとしてトップコートを施工します。

トップコートを塗る前に防水面に付着しているほこりや汚れなどを取り除き、塗料を施工できる状態に整えます。
下地の状態を確認し、浮きや剥がれなどがないことを確認したうえで施工を進めます。

トップコートは防水層の表面を保護するための仕上げ材です。
塗布する際は、塗りムラや塗り残しが出ないように防水面全体へ均一に塗り広げることがポイントになります。
防水層に大きな傷みが出る前にトップコートを施工し、防水面を保護しました。

2階・3階ベランダ屋根のポリカ平板を張り替え

2階・3階ベランダ屋根に設置されていたポリカ平板には、一部にヒビが入るなど経年による劣化が見られました。
平板全体が大きく傷んでいる状態ではありませんでしたが、今回の住宅改修工事にあわせて新しいものへ張り替えることになりました。

既存の平板を取り外し、新しいポリカ平板を設置しました。
今回は外壁の淡いブラウン系の色合いに合わせて、ブロンズクリアの平板へ張り替えました。
既存の平板から色も変わり、外壁との色合いもまとまった仕上がりです。

ベランダ改修工事詳細【堺市東区】住宅改修工事が完了｜ベランダ防水・ポリカ平板張り替え・ガレージまわりを施工

ベランダ改修工事のポイント

今回のベランダ工事では防水面の状態に合わせてトップコートによるメンテナンスを行い、2階・3階のベランダに設置されていたポリカ平板も新しいものへ張り替えました。

ベランダは防水層だけでなく、上部の平板や周辺部材にも経年による傷みが出るため、それぞれの状態を確認して必要な箇所をメンテナンスすることが大切です。
今回も防水面には大きな傷みがなかったためトップコートを施工し、劣化していた平板は新しいものへ張り替えました。
堺市でベランダの防水工事や平板の張り替えをご検討の方は、街の屋根やさん堺店までお気軽にご相談ください。

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