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高石市にて3階建て住宅の大屋根等の補修工事を施工しました。


工事のきっかけ

突風で軒天と破風が飛散落下したので

高石市 屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,棟板金交換,屋根塗装,その他塗装,足場,火災保険 棟板金と軒天廻りの補修

ビフォーアフター

before
棟板金の飛散と下地板の腐食
horizontal
after
大屋根部完了

工事基本情報

施工内容
屋根補修工事,破風板・軒天部分補修,棟板金交換,屋根塗装,その他塗装,足場,火災保険
施工期間
10日
使用材料
施工内容その他
棟板金と軒天廻りの補修
築年数
約25年
保証年数
工事費用
70万
建坪
46坪
ハウスメーカー
難易度の高い足場設置と目地シール剥離
破風・軒天被害譲許
大屋根劣化状況
高石市より3階建て住宅の大屋根等の補修工事を依頼され、点検調査ののち棟板金と軒天廻りの補修工事を行いました。建物保険適用範囲での修理とし仮設足場を設置して不具合部分の補修を無事完了しました。

3枚の写真は、高所作業車を使い現地調査の状況です。

左写真の赤矢印は外壁の一部目地劣化・黄色稲妻印は高圧トランスが建物際にあり足場等に注意が必要です。
中写真は破風部分の飛散状況です。
右写真は屋根コロニアル材の劣化状態で塗装がひつようですし、棟板金の飛散と浮きも目立っていました。
棟板金の取替
高圧水洗浄
中・上塗り状況
高所作業車の点検・調査を終え、お客様に写真説明し協議の結果、板金と破風・軒天の改修及び軒廻りと屋根の塗装を改修することになりました。

仮設足場の設置を行い、飛散棟板金を取替て残置棟板金とコーナー板金のビス増打ちを施しました。(左写真)
屋根面のホコリや汚れを高圧水洗浄で除去し塗料の密着を高めました。(中央写真)
棟板金を塗装して屋根材にシーラー塗布のうえ下・中・上塗りで仕上げて行きました。(右写真)

軒天下地補修
軒天・破風塗装状況
破風・水切りコーナー塗装状況
軒天廻りの補修工事状況です。

軒天・破風部分の飛散した下地材を張替(下地の補修も)塗装の下地を作成しました。(左・中央写真)
今回の下地は厚みの有る珪酸カルシュウム板ですので取合際等にシール・パテで調整して塗装仕上げしました。(右写真)

この後、外壁と土間廻りの清掃・拭き上げをして仮設足場を撤去して、無事にお客様に引き渡せました。

【工事完了後】

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