堺市堺区にて築45年の社屋ビル改修工事を施工しました。


工事のきっかけ

現オーナー様より10数年前より改修・補強・防水に関して懸案事項だったとの相談を受けました。
従業員・来客・関係業者の不安が緊迫して雨漏り・腐食が際立って来たので、今回は併設工場を稼働しながらの改修条件で受注しました。

堺市堺区 防水工事,工場・倉庫などの外装リフォーム

ビフォーアフター

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正面外観現状
horizontal
after
完了正面

工事基本情報

施工内容
防水工事,工場・倉庫などの外装リフォーム
施工期間
約2か月
使用材料
施工内容その他
築年数
45年
保証年数
工事費用
1520万
建坪
約220坪
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正面外観現状
築45年、業務の煩雑さからほとんど改修・補修の手を加えられていませんでした。
現地調査・提案ご相談に日数をかなり掛けて、外壁リフォーム・屋上防水を主として大規模な改修工事と成りました。
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完了正面
既存の外壁(モルタルタイル貼)を全面撤去し、看板新設 屋上防水 笠木を含め外装サイディング貼り 内部トイレ改修と約2か月の工期を要し完了しました。
特に危険な部分
現地着手前の調査で外壁部分の要注意点です。
壁が剥離しいつ落ちてもおかしくない状態で何とか保っています。
外部階段は以前より内部から閉鎖して、使用禁止にされており今回解体撤去し外壁面をフラットにする事と成りました。
トイレ内漏水状況
トイレ内部の調査状況です。
脱落しているヵ所も有り、直接雨水が内部に落ちて来ます。
防水完了後内部も改修します。

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テラス雨漏り改修前
テラス雨漏り改修完了
工事内容
防水工事
その他の工事
使用素材
塩ビシート防水・ガルバリウム鋼板笠木
築年数
約30年
建坪
35坪
保証
10年
工事費用
約40万円
施工事例

大阪府泉南郡岬町にて雨漏れによる、2階ベランダ及び屋上の防水工事を施工。

防水工事 現地調査 
防水工事 完了後
工事内容
防水工事
使用素材
2階 ウレタンゴム系塗膜防水  屋上 シート防水
築年数
25年
建坪
30坪
保証
10年間
工事費用
約100万円

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額縁
外部窓枠 コーキング
工事内容
雨漏り修理
使用素材
コーキング剤 GL鋼板(ガルバリウム鋼板)
築年数
建坪
保証
工事費用
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