堺市北区にて甚大な雨漏りが起こっている住宅の点検｜耐用年数を超えたセメント瓦の劣化が原因でした
2025.04.02
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市北区にて雨漏りしている住宅の現地調査の様子をご紹介します。ここ最近で降り続いた雨のため、雨漏りが悪化したとのことでした。すでに雨漏りの兆候がある場合、雨が続いたり、梅雨シーズンに入ると一気に雨漏りが悪化してしまう可能性があります。そう…
富田林市にて屋根・外壁の改修工事が無事終了しました。
富田林市にて屋根・外壁の経年劣化対策で全面改修をお請して、解体・下地・屋根・水切りの作業が終わり外壁塗装と樋の工事で竣工と成りました。
外壁の取合いや軒天・幕板の漏水防止処理のシーリング作業です。
左写真は、マスキングテープでシール部位の養生です。
中写真は、テープ養生ののちシールの密着度を増すためのプライマー処理作業です。
右写真は、軒先幕板と壁際のシール完了状況です。
この後サッシ枠や外壁塗装で全体の印象が変わって生まれ変わります。
軒先が約90㎝延びていますが、豪雨や台風被害を軽減するためにもピンホールや接着不良に留意し慎重に充填しました。
塗装が完了し、樋を新設しましてお施主様と確認・検査してごうかくを頂き、足場の撤去作業に掛かりました。(左写真)
意匠的にお客様の意向が各所に施された趣の有る仕上がりとなりました。
中央写真での拘りは赤矢印の建具枠と赤丸部分の仕切り立枠を木色調に塗装して、玄関南面の黒矢印は最新の大きな軒樋で裏面の緑矢印は従来の大きさでの軒樋をとり取付ました。
右写真は南正面の姿です。
赤白矢印が大きな軒樋で、破風幕板を隠して樋だけが存在する形に見えるよう取付て、赤丸部分で竪樋を1ヵ所として排水を取りフラットな軒樋に仕上げました。
中2階吹き抜け部のFiX窓も東面と同様に木色調に塗装しました。
玄関アプローチも小壁をアールで仕上げ南欧風の建物調に生まれ変わり、お客様の御威光に沿った仕上がりと成りました。
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