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【堺市】屋根葺き替え工事とは？必要になるケース・カバー工法との違いを事例付きで解説

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
「雨漏りしてきた」「屋根材の傷みが進んでいる気がする」といったように、家の老朽化や屋根の不具合をきっかけに屋根リフォームを検討される方が増えています。
そのような場合に検討されることが多いのが、今ある屋根を撤去して新しく作り直す「葺き替え工事」です。
葺き替え工事は、単に屋根材を新しくするだけでなく、防水紙や下地の状態まで確認・補修できる根本的な屋根リフォームです。
今回は「葺き替え工事はどんなときに必要なのか？」「カバー工法や塗装とは何が違うのか？」といった疑問をお持ちの方に向けて、葺き替え工事のメリット・必要になるケース・向いている屋根の特徴をわかりやすく解説します。
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屋根葺き替え工事とは？

屋根葺き替え工事とは今ある屋根材を撤去し、防水紙（ルーフィング）や野地板（のじいた）などの下地を確認・補修したうえで新しい屋根材に交換する工事です。

屋根は見えている屋根材だけでなく、その下にある防水紙や下地材によって雨水の浸入を防いでいます。
そのため築年数が経った屋根では、表面だけでなく内部まで劣化していることも少なくありません。
その場合は塗装や部分補修だけでは対応が難しく、屋根全体を見直せる葺き替え工事が必要になることがあります。
また、既存の屋根を撤去するため重い瓦屋根を軽量な金属屋根に変更するなど、屋根材の見直しがしやすいのも特徴です。

【関連記事】
-屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント
-ルーフィングとは？種類・役割・選び方・費用など屋根の防水完全ガイド！

屋根葺き替え工事のメリット

屋根葺き替え工事が選ばれることが多い理由として、下地補修・耐久性・安心感の高さが挙げられます。
既存の屋根材を撤去するため防水紙や野地板など、表面からは見えない部分まで確認・補修しながら工事を進められるのが大きな特徴です。
そのため雨漏りの原因が内部に及んでいる場合や、塗装・カバー工法では対応しきれない劣化がある場合にも根本的な改善につながりやすい工事といえます。
瓦屋根から軽量な金属屋根へ変更するなど、屋根材そのものを見直せる点も葺き替え工事ならではのメリットです。

葺き替え工事が必要になるケースとは？

屋根リフォームをするからといって、必ずしも葺き替え工事が必要になるわけではありません。
ただし、屋根の状態によっては塗装やカバー工法よりも葺き替え工事が適しているケースがあります。

① 雨漏りが起こっている場合
雨漏りは屋根材の割れやズレだけでなく、防水紙や下地の劣化が原因になっていることもあります。
そのため表面補修だけでは再発することもあり、内部まで確認できる葺き替え工事が必要になるケースがあります。

② 屋根材の寿命を迎えている場合
屋根材は年数の経過とともに劣化します。
色褪せだけでなく、割れ・浮き・サビ・変形などが広範囲に進んでいる場合は屋根材自体の交換が必要な場合があります。

③ 下地の腐食やたわみがある場合
野地板や下地材が傷んでいる場合、上から新しい屋根材を被せるだけでは十分な補修になりません。
こうしたケースでは下地から直せる葺き替え工事が適しています。

④ 瓦屋根を軽量な屋根に変えたい場合
瓦屋根を軽量化したい場合は、既存の瓦を撤去して新しい屋根材へ変更する必要があるため、葺き替え工事になります。
▶土葺き瓦屋根を葺き替えで地震・台風に強く！おすすめ屋根材は？

葺き替え工事とカバー工法の違い

屋根リフォームをご検討中の方が特に迷いやすいのが「葺き替え工事とカバー工法、どちらがいいのか」という点です。
どちらも屋根を新しくする工事ですが、工事の目的や向いている状態は大きく異なります。

葺き替え工事が向いているケース
●雨漏りしている
●下地の腐食やたわみが疑われる
●瓦屋根を軽量化したい
●屋根を根本からしっかり直したい
●今後長く安心して住みたい

カバー工法が向いているケース
●下地の傷みが少ない
●費用をなるべく抑えたい
●工期を短くしたい
●既存屋根がスレートや金属屋根である

「費用を抑えながら表面を更新する」のがカバー工法
「内部まで含めて屋根全体を立て直す」のが葺き替え工事です。
見た目が似ていても、工事の考え方は大きく異なります。

【関連記事】
-屋根リフォームの種類と費用【塗装・葺き替え・カバー工法】
-屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

「葺き替えが必要」と言われたけど本当に必要？

屋根工事の見積もりで「これは葺き替えが必要ですね」と言われると、不安になる方も多いと思います。
実際には、すべての屋根に葺き替えが必要なわけではありません。
屋根の状態によっては塗装やカバー工法で対応できるケースもあります。
大切なのは「どの工事が安いか」ではなく「今の屋根に本当に必要な工事は何か」を見極めることです。
当店では屋根の状態を丁寧に確認したうえで、適した工事方法をご提案しています。
▶【堺市】屋根修理はどこまで必要？費用を抑えたい方のための判断ポイント解説

実際に行った屋根葺き替え工事の施工事例

ここでは、実際に当店で行った屋根葺き替え工事の事例をご紹介します。
「どんな屋根が葺き替えになるのか」「どのような仕上がりになるのか」「どのくらい費用がかかる？」を知りたい方は、ぜひ参考にしてみてください。

①堺市東区　瓦屋根からアスファルトシングルへ葺き替え

堺市東区にて「土葺き瓦屋根に凹みが見えるため点検してほしい」とご相談をいただきました。
築50年ほどが経過しており、30年ほどメンテナンスを行っていなかったため、漆喰が劣化して瓦がズレて隙間がたくさんできていました。
劣化の損傷が激しい瓦屋根は、軽量で傷んだ屋根下地にも馴染みやすいアスファルトシングルへの葺き替え工事を行うことになりました。

瓦や葺き土・廃材などを撤去し、新しく下地材を補強してアスファルトシングル屋根に葺き替えました。
全ての瓦と葺き土を撤去した事で屋根が軽量化されました！

■建物詳細　　　木造2階建て住宅
■既存の屋根材　土葺き瓦屋根
■使用材料　　　ルーフィング「ニューライナールーフィング」、アスファルトシングル「ロアーニⅡスクエア」、シングルセメント、構造用合板、母屋、ビス、ガルバリウム鋼板
■建坪　　　　　35坪
■工事費用　　　2,310,000円
■施工期間　　　10日
【施工詳細】
堺市東区にて瓦屋根からアスファルトシングルへの葺き替え｜住宅改修工事も同時に行い耐震性・防水性がアップ！

アスファルトシングルの特徴

アスファルトシングルはガラス繊維の基材にアスファルトを含浸させ、表面に石粒を吹き付けた軽量な屋根材です。
柔軟性があり、ひび割れしにくく複雑な形状の屋根にも施工しやすいのが特徴です。
デザイン性や防水性にも優れており、近年は住宅屋根で採用されるケースも増えています。
▶ガルバリウムとアスファルトシングル、屋根リフォームはどっち？

②堺市西区　瓦屋根から横暖ルーフαSへ葺き替え

堺市西区の築40年平屋木造住宅のお住まいにて「大きな地震に備えて屋根を軽量化し、耐震性を向上させたい」とのご依頼をいただきました。
現在雨漏りも軽く起こっており、棟の歪みや谷板金の錆びや劣化も見受けられました。
お客様のご希望をお聞きし、軽量な鋼板製の屋根材『横暖ルーフαS』への葺き替えを行うことになりました。

元の瓦は1000枚以上撤去し、葺き土も全て撤去しました。
屋根材だけでも重量は約10分の1になっており、葺き土も無くなっているためかなり軽量化されています。
お客様からは『大変な工事だったのに綺麗に仕上げてくれてありがとうございます。見た目もスッキリして屋根がかなり軽くなったので安心できます。』との嬉しいお言葉をいただきました。

■建物詳細　　　木造平屋
■既存の屋根材　釉薬瓦
■使用材料　　　横暖ルーフαS・アスファルトルーフィング・構造用合板・下地用木材
■工事費用　　　2,550,000円
■施工期間　　　6日
【施工詳細】
堺市西区にて瓦屋根を屋根葺き替えで軽量化｜横暖ルーフαSへの葺き替え工事を行った施工事例

横暖ルーフαSの特徴

横暖ルーフαSは、断熱材一体型の金属屋根材です。
軽量で建物への負担が少なく、断熱性・耐久性・防水性に優れているのが特徴です。
瓦屋根やスレート屋根からの葺き替えにも採用されることが多く、住宅屋根のリフォームで人気のある屋根材です。
▶横暖ルーフとはどんな屋根材？特徴やメリット・費用相場について詳しく解説！

③堺市堺区　トタン屋根からガルバリウム鋼板屋根に葺き替え

堺市堺区にて「30年ほど前に増築した部分のトタン屋根が錆びてきたため、葺き替え工事を検討している」とご相談をいただきました。
トタン屋根の錆びは著しく、軒先が割れて雨水が軒樋に落ちず、雨天時には滝の様に雨水が直接地面へと落ちる状態となっていました。
錆びに強く、耐久性にも優れているガルバリウム鋼板波板への葺き替え工事を行うことになりました。

既存のトタン屋根を解体し、新しい野地板・ルーフィングを張ってガルバリウム鋼板屋根に葺き替えました。
トタン屋根から錆びに強く耐久性の高いガルバリウム鋼板波板に変わり、野地板とルーフィングも新しくなり以前よりも頑丈な増築部の屋根が完成しました。

■建物詳細　　　木造平屋
■既存の屋根材　トタン波板
■使用材料　　　ガルバリウム鋼板波板・構造用合板・ルーフィング
■工事費用　　　340,000円
■施工期間　　　1日
【施工詳細】
堺市堺区にて錆びて腐食したトタン屋根からガルバリウム鋼板波板に葺き替え工事を行った施工事例

ガルバリウム鋼板波板の特徴

アルミニウム・亜鉛合金でめっきされた鋼板を波型に成形した屋根材・外装材です。
軽量で錆びに強く耐久性に優れているのが特徴で、施工性が高く、倉庫・工場・カーポート・下屋など幅広い場所に使用されます。比較的メンテナンスしやすく、コスト面とのバランスにも優れています。
▶ガルバリウム鋼板屋根の遮熱性・断熱性、屋根材として問題は？

屋根葺き替え工事はこんな方に向いています

屋根葺き替え工事は屋根を表面だけでなく、内部からしっかり直したい方に向いている工事です。
雨漏りや下地の傷みが気になる場合や、瓦屋根を軽量な屋根へ変更したい場合にも選ばれています。
「家の屋根に葺き替え工事が必要か知りたい」という方は、当店までぜひお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフが丁寧に調査を行い、適切なご提案をさせていただきます。