堺市中区の倉庫にて波型スレート張り替え工事｜アスベストにも配慮して安全に施工しました

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堺市中区の倉庫にて波型スレート張り替え工事｜アスベストにも配慮して安全に施工しました

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市中区にて築40年の倉庫の屋根修理を行った様子をご紹介します。
既存の波型スレートを安全に撤去し、耐久性に優れたガルバリウム鋼板波板への張り替え工事を行いました。
倉庫や納屋は普段人が住む場所ではない分メンテナンスが後回しになりがちですが、老朽化を放置すると雨漏りや飛散のリスクが高まり大切な荷物や資材にも影響が及びます。
そろそろメンテナンスをしておこうかな、とお考えの方はお気軽にご相談ください。
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老朽化した倉庫屋根の張り替え工事

お客様から「屋根の波型スレートが古くなり、ところどころ割れや欠けが出てきているので、台風シーズン前に直しておきたい」とのご相談をいただき、前回調査を行いました。
屋根材には波型スレートが使用されており、表面には長年の汚れや苔が付着していました。
一部にはヒビや欠けが発生し、固定用のボルトも錆びついて浮いている箇所がありました。
このままでは強風時に屋根材が飛散するリスクがあったため、耐久性の高いガルバリウム鋼板波板への張り替え工事を行うことになりました。
▶ガルバリウム鋼板屋根のメリット・デメリットや必要なメンテナンスを解説

【詳しい現地調査の様子】堺市中区にて老朽化した築40年の倉庫屋根の点検｜GL鋼板への張り替え工事をご提案

雨樋の取り外し

まず、雨樋を一旦取り外しておきます。
雨樋が取り付けられたまま屋根の作業を行うと破損の原因になるためです。
外した雨樋は施工後に元通りに取り付け直します。

波型スレートの撤去

既存の波型スレートを撤去していきます。
今回の倉庫は築40年ということもあり、アスベストを含んでいる可能性が高い波型スレートでした。
通常の使用では問題はありませんが、割ったり削ったりすると粉じんが飛散して健康被害につながる危険性があります。
そのため撤去の際には特に慎重さが求められます。

スレートを破砕せず、一枚ごとに慎重に取り外しました。
取り外したスレートは専用の厚手袋に密閉し、法令に従って処分場まで安全に運搬します。
作業中、現場周辺にも影響が出ないように最大限の配慮を行って施工しました。
▶アスベスト含有スレート屋根材の見分け方とリフォームの最適な解決方法

ガルバリウム波板の取り付け

ガルバリウム鋼板製の波板を取り付けます。
既存のスレートと同じ波型で、軽量で耐久性が高く錆びに強いのが特徴です。
波板同士の重ね代をしっかりとり、雨水が浸入しないようにしました。

固定には、耐久性に優れたスクリュー傘釘を使用しました。
通常の釘に比べて抜けにくく、強風時の飛散防止に効果的です。
釘頭には防水パッキンが付いているため、雨水の浸入もしっかりと防いでくれます。

棟板金の取り付け

屋根の頂上部分に棟板金（むねばんきん）を取り付けました。
ここは雨水の侵入が起こりやすい箇所でもあるため、丁寧に防水処理を行いながら固定しました。
棟板金をしっかり取り付けることで屋根全体の強度も高まります。
▶棟板金の交換・修理ガイド｜浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介

雨樋の復旧

取り外していた雨樋を元の位置に復旧しました。
雨樋は屋根と一体となって働く重要な設備です。
屋根から流れる雨水をスムーズに排水することで、外壁や建物の基礎部分が水の影響を受けないように守ってくれます。
▶雨樋の修理・交換お任せください！費用と火災保険利用について

張り替え工事が完了しました！

老朽化した倉庫屋根の張り替え工事が完了しました！

張り替えた倉庫屋根は古びた印象から一新して見違えるほどきれいになり、防水性・耐久性も大幅に改善されました。
ガルバリウム波板は錆びに強く耐用年数も長いため、今後の台風シーズンは安心して過ごしていただけます。
お客様からは「アスベストが含まれているかもしれないと不安でしたが、安全に撤去してもらえて安心しました」とのお言葉をいただきました。

よくあるご質問

波型スレート屋根を張り替えると、どれくらいの耐用年数になりますか？

使用する新しい屋根材にもよりますが、今回採用したガルバリウム鋼板波板だと20～30年ほど安心してお使いいただけます。

古いスレートを撤去した後の処分はどうなりますか？

アスベストを含む可能性があるため、産業廃棄物として法令に基づいて適切に処分します。お客様が個別に手続きをされる必要はなく、当店で責任をもって対応いたしますのでご安心ください。

アスベストが含まれていたら工事費用は高くなりますか？

処分費用はかかりますが、当店では適切に処理できる体制を整えております。安全性を最優先にした施工を行いますのでご安心ください。

倉庫や納屋の点検・メンテナンスはお任せください

今回の堺市中区での工事では、築40年の倉庫屋根を安全に撤去し、ガルバリウム波板へ張り替えることで耐久性・美観ともに大きく改善しました。
アスベストへの配慮も徹底し、安心して工事を任せていただける体制を整えています。
倉庫や納屋の屋根は普段なかなか見ない場所だからこそ、気づいた時には劣化が進んでいるケースが多いです。
「屋根がボロボロになってきた」「台風前に直しておきたい」と感じられた方は、当店までお気軽にお問い合わせください。
無料点検で屋根の状態を確認し、最適な修理方法をご提案いたします！