- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 植え込み部分の基礎モルタルが剥がれて鉄筋が露出している。
- 弊社をどのように探しましたか？
- ホームページ。他店からの紹介。
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- 特になし。
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- 他店のブログ事例を見て。
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- 詳しく説明していただき安心できた。
富田林市にてモルタル破断により露筋している土留めと花壇のモルタル補修工事
富田林市のS様より「基礎のモルタルが剥がれて中の鉄筋が見えているので調査してほしい」とご相談いただきました。
基礎モルタルが剥がれて露筋（鉄筋が見える状態）すると、建物の構造上で悪影響を及ぼします。
しかし、今回S様邸でモルタルが剥がれて露筋していたのは基礎ではなく、土留め（どどめ）の部分や花壇のみでした。
その為、建物の構造部には影響がなく、S様も少し安心されていました。
S様はお住まいを非常に大切にされており、露筋したままでは見た目も悪い為、今回は土留めや花壇の露筋部をモルタルで補修する工事をご依頼いただきました。
その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 錆止め塗料、セルタル、モルタル
- 施工内容その他
- モルタル補修工事
- 築年数
- 21年
- 工事費用
- 95,000円
しかし、こちらは基礎ではなく、土留め（どどめ）と呼ばれる場所でした。
土留めは土の流出や崩壊を防ぐ為の場所で、基礎とは別の目的があります。
確認すると基礎部には剥がれは起きていない為、住宅の構造部には影響がない症状でした。
S様は「植え込み周辺の鉄筋も見えているのが気になる」と仰っていました。
確かに鉄筋がむき出しになっている露筋（ろきん）状態になっています。
恐らく水やりなどでモルタルに水がかかり、内部まで浸透して鉄骨が錆びつき、モルタルが剥がれる「爆裂」が起きたと考えられます。
基礎がこのように露筋している場合は危険ですが、こちらは植え込みですので特に大きな問題はありません。
確かに鉄筋がむき出しになっている露筋（ろきん）状態になっています。
恐らく水やりなどでモルタルに水がかかり、内部まで浸透して鉄骨が錆びつき、モルタルが剥がれる「爆裂」が起きたと考えられます。
基礎がこのように露筋している場合は危険ですが、こちらは植え込みですので特に大きな問題はありません。
S様に「モルタルが剥がれているのは基礎ではないので建物の強度には影響ありません」とお伝えすると、少し安心されたご様子でした。
しかし、S様はお住まいを非常に大切にされており、このままでは見た目も悪いため、露筋部の補修をご希望されていました。
お客様には露筋している鉄筋にモルタル補修工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。
しかし、S様はお住まいを非常に大切にされており、このままでは見た目も悪いため、露筋部の補修をご希望されていました。
お客様には露筋している鉄筋にモルタル補修工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。
まずは鉄筋周辺の浮いているモルタルを剥がし、鉄筋をむき出しにさせました。
中途半端に浮いているモルタルは剥がしてしまわないと、施工後に浮いてしまう原因になります。
中途半端に浮いているモルタルは剥がしてしまわないと、施工後に浮いてしまう原因になります。
露筋している所は花壇周辺に複数見られた為、全て錆び落とし、錆止め塗装を行っておきました。
保護のモルタルには「セルタル」と呼ばれる混入材を混ぜています。
モルタルだけを直接塗ると、剥がれやひび割れが起きやすくなりますが、セルタルを混ぜる事で、モルタルの接着性・防水性・耐薬品性・耐摩耗性・耐久性を向上させる事ができます。
モルタルだけを直接塗ると、剥がれやひび割れが起きやすくなりますが、セルタルを混ぜる事で、モルタルの接着性・防水性・耐薬品性・耐摩耗性・耐久性を向上させる事ができます。
露筋していた花壇の補修が完了しました！
露筋していた鉄筋は錆びも発生していた為、錆び落としと錆止め塗装を行った上、モルタルを塗って補修しました。
鉄筋の露筋は土の減少も原因になっていたと考えられる為、土も少し増やしてモルタル補修を行った所が見えないようにしました。
施工中にS様とイメージの相違があったものの、手直しを行って「イメージ通りになりました！ありがとうございます」と仕上がりにもご満足いただけました。
鉄筋の露筋は土の減少も原因になっていたと考えられる為、土も少し増やしてモルタル補修を行った所が見えないようにしました。
施工中にS様とイメージの相違があったものの、手直しを行って「イメージ通りになりました！ありがとうございます」と仕上がりにもご満足いただけました。
富田林市で露筋している花壇の補修を行ったS様の声
工事内容
- その他の工事
- モルタル補修工事
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 適正な価格。信頼ができるか。相談しやすいか。
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- 外壁などをしてもらった会社。
耐震診断をしている建築事務所。
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- 提案内容。スタッフの対応。
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 不安に感じていた部分を丁寧に分かりやすく説明していただき、安心してお願いする事ができました。
施工後のイメージに相違がありましたが、快く手直ししてくださり感謝しております。
手直ししていただいた箇所にも大変満足しております。
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