【堺市西区】築50年工場の雨漏り修理｜老朽化した小波スレート屋根をカバー工法で部分改修
2026.01.28
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市西区にて、雨漏りが発生している工場屋根の修理を行った様子をご紹介します。築年数の古い小波スレート屋根で、アスベスト含有の可能性が高いことから、今回は撤去を行わず部分的なカバー工事を行いました。工場や倉庫屋根の点検・メンテナンスをお考え…
堺市美原区にてテラス、勝手口通路の屋根補修｜木枠補強や扉新設で強度・防水性・利便性アップ！
勝手口通路も波板が一部割れ、雨が吹き込んでご不便な状況であったため、下記の工事をご提案しました。
【テラス】
木枠補強（腐食部分の入れ替え含む）・波板全面張り替え・雨樋の取り付け直し
【勝手口通路】
波板張り替え・必要に応じて木枠補強・通路出入口に簡易扉の新設
お客様も「これで安心できる」とご了承くださり、工事のご依頼をいただきました。
【詳しい現地調査の様子】堺市美原区にて破損したテラス、勝手口通路の屋根点検｜台風シーズン前の修理をご提案
テラス、勝手口とも古い波板を撤去します。
経年により脆くなっており、触ると簡単に割れてしまう箇所もあったため注意しながら取り外しました。
撤去した波板は当店で持ち帰り、適正に処分します。
経年により脆くなっており、触ると簡単に割れてしまう箇所もあったため注意しながら取り外しました。
撤去した波板は当店で持ち帰り、適正に処分します。
木枠の状態を一本一本確認すると、表面が黒ずんで腐食が進んでいる箇所が多数ありました。
そういった部分は新しい木材へ交換し、他の部分も補強材を追加して全体的な強度をアップしました。
テラスの木枠には防腐塗料を丁寧に塗布し、耐久性を高めています。
塗装によって今後の腐食や虫害リスクを防ぎ、長く安心して使える状態になります。
塗装後は乾燥時間を十分に取り、しっかりと乾燥させました。
塗装によって今後の腐食や虫害リスクを防ぎ、長く安心して使える状態になります。
塗装後は乾燥時間を十分に取り、しっかりと乾燥させました。
補強した木枠に新しい軒樋を取り付け、固定金具も新調しました。
丈夫なステンレス製金具を等間隔で取り付け、軒樋の傾斜を調整しながらしっかりと固定しました。
雨水がスムーズに流れて排水がきちんと行われるようになり、テラス周りに水溜まりができる心配も解消されました。
▶雨樋の修理・交換お任せください！費用と火災保険利用について
丈夫なステンレス製金具を等間隔で取り付け、軒樋の傾斜を調整しながらしっかりと固定しました。
雨水がスムーズに流れて排水がきちんと行われるようになり、テラス周りに水溜まりができる心配も解消されました。
▶雨樋の修理・交換お任せください！費用と火災保険利用について
耐久性の高い新しいポリカーボネート製波板を1枚ずつ、位置を確認しながら傘付ビスでしっかりと固定しました。
波板の重なり部分もズレや隙間がないよう調整し、雨漏りや風の影響を最小限に抑えています。
波板の重なり部分もズレや隙間がないよう調整し、雨漏りや風の影響を最小限に抑えています。
これで急な雨や強風の際も安心して勝手口通路、テラスを使用していただけるようになりました。
これから台風シーズンになりますが、割れた波板や外れていた雨樋が強風で飛んでしまう心配もなくなりました！
開閉がスムーズにできるよう丁番を取り付けました。
最後に扉にストロング掛金を設置して鍵をかけられるようにしました。
扉を設置することによって雨風や落ち葉が通路内に入り込むことがなくなり、防犯面でも安心できる空間となりました。
お客様からは「雨の日でも足元が濡れず快適です。鍵付きなので夜間も安心できます」と仰っていただけました。
扉を設置することによって雨風や落ち葉が通路内に入り込むことがなくなり、防犯面でも安心できる空間となりました。
お客様からは「雨の日でも足元が濡れず快適です。鍵付きなので夜間も安心できます」と仰っていただけました。
築年数が経った住宅では、波板の劣化だけでなく木枠の腐食も進んでいる場合が多く見られます。
そのままにすると波板が外れて飛散したり、木枠が崩れて危険を招く恐れがあります。
定期的な点検と早めの補修が安全で快適な暮らしには欠かせません。
今回のように波板張り替えだけでなく、木枠補強や扉の新設なども合わせて行うことで、強度・防水性・利便性が格段にアップします。
「うちのテラスや通路も心配…」と気になる方は、当店までお気軽にご相談ください！
そのままにすると波板が外れて飛散したり、木枠が崩れて危険を招く恐れがあります。
定期的な点検と早めの補修が安全で快適な暮らしには欠かせません。
今回のように波板張り替えだけでなく、木枠補強や扉の新設なども合わせて行うことで、強度・防水性・利便性が格段にアップします。
「うちのテラスや通路も心配…」と気になる方は、当店までお気軽にご相談ください！
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