【堺市東区】夏場に熱がこもる屋根裏を調査｜換気設備新設をご提案
2026.05.12
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市東区にて「3階が夏になるとかなり暑くなるので、屋根裏に換気扇を取り付けたい」とご相談いただいた住宅の現地調査の様子をご紹介します。特に3階建て住宅では夏場になると、最上階に熱気がこもりやすく「エアコンが効きにくい」「夜になっても暑さが…
【堺市北区】ブロック塀を軽量フェンスへ交換｜地震対策と安全性向上の外構リフォーム事例
当店のリピーター様である堺市北区のT様より「地震が不安なためブロック塀をフェンスにリフォームするか検討しています」とのご相談をいただき、現地調査を行いました。
ブロック塀の外観上は大きな劣化は見られませんでしたが、内部の鉄筋や基礎の状態は確認できず、将来の耐震性に不安が残る状況でした。
特に今回の塀は高さがあるため、大地震時に倒壊すれば通行人やご家族に被害を及ぼす可能性が否定できませんでした。
堺市でもブロック塀の安全点検を呼びかけており、所有者には早めの確認や補強・撤去工事が推奨されています。
そこで既存ブロックを撤去し、軽量で耐震性の高いリクシル製フェンスへのリフォームをご提案させていただきました。
周辺環境やお客様が大事にお手入れされている花壇の植物に配慮しつつ、ブロックの解体から新しい鉄筋の打ち込み、モルタル補修、塗装、フェンス設置まで丁寧に施工しました。
門柱のひび割れ補修と表札交換も行い、安全性と美観が大幅に向上しました。
外構は防犯や防災に直結する重要な部分です。
「見た目は問題なさそうだけど不安…」という場合も、専門業者による点検とリフォームで安心を確保できます。
街の屋根やさん堺店では地域密着の対応で、お住まいの安全と快適をサポートいたします！
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その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 約2週間
- 使用材料
- リクシル製フェンスAB YL3型、リブブロック、モルタル、ケミカルアンカー、鉄筋、塗料、シーラー、表札
- 施工内容その他
- ブロック塀リフォーム
- 工事費用
- 760,000円
当店のリピーター様より「自宅のブロック塀をフェンスにリフォームするか検討中です。ブロックを見る限り大きな劣化はないものの、テレビで地震が来るとブロックが倒れる恐れがあると聞いて不安です。」とのご相談をいただき、調査を行いました。
地震前の備えとしてリフォームを行い、心配を軽くしたいとのお気持ちが伝わってきました。
地震前の備えとしてリフォームを行い、心配を軽くしたいとのお気持ちが伝わってきました。
ブロックが今にも倒れそうな緩みもなく、外観上は安定して見えました。
しかし、内部にある鉄筋や基礎の接合状態などは見た目からは確認できず、将来の耐震性については断言できないというのが実情です。
今回のブロック塀は地上からの高さが比較的高く設けられており、もし大きな地震で倒壊した場合、通行人や敷地内のご家族に直接被害が及ぶ可能性があるという点は見過ごせません。
過去には老朽化したブロック塀が倒れ、人的被害が発生した事故も起きています。
外見では気づきにくい施工不良や管理不足が原因となることがあり、所有者には定期的な点検と安全対策が求められます。
万が一事故が発生すると所有者の責任が問われる場合もあるため、早めの確認やリフォームを検討することが大切です。
過去には老朽化したブロック塀が倒れ、人的被害が発生した事故も起きています。
外見では気づきにくい施工不良や管理不足が原因となることがあり、所有者には定期的な点検と安全対策が求められます。
万が一事故が発生すると所有者の責任が問われる場合もあるため、早めの確認やリフォームを検討することが大切です。
工事に先立ち、近隣の方々へご挨拶と工事内容のご案内を行いました。
特にブロックの解体作業では音や振動が発生するため、トラブル防止のためにも事前のご説明はとても大切です。
当店ではこういった近隣周囲への配慮も欠かさず行っております。
▶工事前のご近所へのご挨拶
▶屋根や外壁工事などで近所迷惑防止対策
特にブロックの解体作業では音や振動が発生するため、トラブル防止のためにも事前のご説明はとても大切です。
当店ではこういった近隣周囲への配慮も欠かさず行っております。
▶工事前のご近所へのご挨拶
▶屋根や外壁工事などで近所迷惑防止対策
今回のブロック塀は地上からの高さがある構造です。
作業の安全性を考慮して仮設足場を設置しました。
高所作業は不安定になりやすいため、作業員の安全確保と効率的な施工のために足場は必須です。
作業の安全性を考慮して仮設足場を設置しました。
高所作業は不安定になりやすいため、作業員の安全確保と効率的な施工のために足場は必須です。
塀の裏側には花壇があり、お客様がお手入れされている木や植物が植わっています。
ブロックを撤去した際に土が崩れて流出しないよう、事前に一部の土を避けて養生しておきます。
工事中、花壇やお客様が大切にされている植物へのダメージを最小限に抑えられるようにしました。
ブロックを撤去した際に土が崩れて流出しないよう、事前に一部の土を避けて養生しておきます。
工事中、花壇やお客様が大切にされている植物へのダメージを最小限に抑えられるようにしました。
切れ目を入れることで、次の斫り（はつり）作業で撤去する箇所だけを綺麗に外すことができるようになります。
「斫る（はつる）」とは、コンクリートやブロックを部分的に削ったり割ったりする作業のことを指します。
今回は裏手が花壇になっており、大切に育てられている植物が多くあったため、できる限り振動や破片が飛び散らないように慎重に手作業で進めました。
撤去したブロックの内部には補強のための鉄筋が通っており、カットして撤去しました。
解体時にはブロックの破片・モルタル・鉄筋など、さまざまな廃材が発生します。
当店では廃材を現場で適切に分別して産業廃棄物として安全に処分していますので、環境面でもご安心いただけます。
解体時にはブロックの破片・モルタル・鉄筋など、さまざまな廃材が発生します。
当店では廃材を現場で適切に分別して産業廃棄物として安全に処分していますので、環境面でもご安心いただけます。
これが鉄筋とコンクリートの密着を強化します。
上から鉄筋を挿すとケミカルアンカーのガラスが割れ、中から出てきたケミカル（薬品）が鉄筋とコンクリートをしっかりと固定させて一体化します。
フェンスを支える支柱がしっかりと固定される強固なベースが完成しました。
アンカーは外から見えない部分ですが、安全性を左右する非常に重要な工程です。
ケミカルアンカーによってコンクリートとの密着性も高まり、わずかな揺れや力にも耐えられる構造になっています。
フェンスを支える支柱がしっかりと固定される強固なベースが完成しました。
アンカーは外から見えない部分ですが、安全性を左右する非常に重要な工程です。
ケミカルアンカーによってコンクリートとの密着性も高まり、わずかな揺れや力にも耐えられる構造になっています。
ブロックを水平に積み上げるために水糸（みずいと：水平を記す糸）を張り、それに従って積んでいきます。
上段のブロックの溝にモルタルを詰めて埋め、コテで綺麗に平らに均して完了です。
この上にフェンスを設置するため、フェンスの支柱を取り付ける場所は埋めずに隙間を開けてあります。
しっかりと角が出るように丁寧に施工しています。
下塗り（シーラー）1回で下地を整え、塗料を中塗り・上塗りの2回で色をしっかりとのせ、合計3回塗りで丁寧に仕上げます。
周辺の壁面と同じ白色で塗り上げることで、既存の外構と自然に馴染むように施工しました。
モルタルの端部まできれいに保護され、見た目もスッキリと統一感のある外観となりました。
モルタルの端部まできれいに保護され、見た目もスッキリと統一感のある外観となりました。
天端が平らになるように綺麗に仕上げました。
横ルーバー構造で風を通しながら視線を適度に遮ってくれ、防犯面やプライバシーの確保もできます。
経年劣化により一部に欠けやひび割れが見られたため、モルタルを使って隙間を丁寧に埋め、表面を滑らかに整える補修を行いました。
石の風合いを損なわないように配慮しつつ、安全性と美観性が向上するように仕上げました。
新しい表札は黒御影石のような高級感があり、耐久性が高いものです。
名前がはっきりと見えるため門柱全体の印象がぐっと引き締まり、モダンで落ち着いた雰囲気に仕上がりました。
外構は安全性や防犯性にも大きく関わる大切な部分です。
今回のように「見た目は問題なさそうだけど地震が心配」「塀や門柱の劣化が気になる」といったお悩みは、早めの点検やリフォームで解消できます。
お客様のご要望を丁寧にお伺いし、予算や将来のプランも考えた最適なご提案を行います。
「うちの外構は大丈夫かな？」と少しでも不安を感じたら、ぜひ一度ご相談ください。
地域密着店ならではのきめ細やかな対応で、安心できるお住まいづくりをサポートいたします！
今回のように「見た目は問題なさそうだけど地震が心配」「塀や門柱の劣化が気になる」といったお悩みは、早めの点検やリフォームで解消できます。
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「うちの外構は大丈夫かな？」と少しでも不安を感じたら、ぜひ一度ご相談ください。
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