堺市美原区の住宅屋根雨漏り改善の為、棟瓦積み直しを行いました。


屋根雨漏り部分調査
堺市美原区の2階建て住宅の屋根から雨漏りが発生し、前回調査の結果、棟瓦周りからの雨漏りが確認されました
今回、雨漏りヵ所のみの部分補修ではなく、先々を考え棟全体の改善提案を行いました
お客様にも納得を頂いた上、棟周りの瓦全体を積み直す事になりました
写真は調査時の物です。赤囲い部分が雨漏りヵ所になります

瓦めくり状況
まずは既存の冠瓦をめくって、のし瓦もめくっていきます。
今回は既存瓦を再利用する予定なので割れない様に大事にめくっていきます
瓦めくり完了
既存の瓦めくりが完了しました
実際の雨漏りヵ所は葺き土が風化して空洞ができ、完全に水道が出来ている状況でした
全体的に棟の中心が下がってのし瓦の勾配が緩くなっていました
強力棟取付け
今回、棟を補強する意味で、強力棟と呼ばれる部材を採用しました
写真に写っている棟中心にある木材を適切に設置し固定する事により、台風や地震等にも強い棟が出来上がります
強力棟取付け
赤丸部分に金物が見えていますが、建物本体の棟木と強力棟部材をこの専用金物にてしっかりと固定しています
のし瓦1段目
強力棟を挟み込む様にのし瓦を復旧していきます。
のし瓦1段目
1段目ののし瓦積み完了です。
赤丸部分の銅線で、両側ののし瓦同士を結束し、ずれを防止します
鬼瓦結束
赤囲い部分で何重もの銅線にて鬼瓦を固定し、ずれを防止します
のし瓦2段目
2段目ののし瓦も1段目と同様、銅線にてしっかりと固定します
のし瓦3段目
3段目ののし瓦もしっかりと固定します
のし瓦3段目完了
のし瓦の復旧完了です
冠瓦ビス固定
冠瓦は強力棟の木材に対して、専用のパッキン付きビスにて直接留める事により強力に固定されます
(元々は、調査時の写真を見て分かる様に、銅線にて固定されていましたよね~)

漆喰仕上げ
最後に各部分の漆喰を仕上げて完成です
棟瓦積み直し完了
完了写真です
スカッと真っ直ぐ棟が通り気持ちいですね
棟瓦積み直し完了
のし瓦の勾配もしっかりと改善され、劣化していた漆喰も綺麗になりました
今回の様な雨漏りの様に、明らかな瓦の破損や漆喰のめくれ等が無くても、雨漏りの原因はどこかに隠れています
実際、この件と同じ様な状況での雨漏りは結構あるんです
雨漏り等で悩まれている方がおられましたら、点検・調査に伺いますので、お気軽にご相談ください

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