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現場ブログ
【堺市西区】連棟住宅の谷樋から繰り返す雨漏り｜室内を通る樋の漏水を調査

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市西区にて住宅内を通っている樋まわりから雨漏りしているとご相談をいただき、現地調査を行った様子をご紹介します。
一見すると部分的な漏水に見えても、実際には屋根上の排水経路や板金の納まりに原因があるケースも少なくありません。
何度補修しても改善しなかった雨漏りについて、原因を確認し工事のご提案を行った事例です。
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【ご相談内容】1階の樋から水がポタポタ落ちてくる

今回調査を行ったのはこちらの住宅です。

建物詳細　木造2階建て連棟住宅
築年数　　50年以上
屋根材　　瓦棒
相談内容
1階の室内にある樋から水がポタポタ落ちてくる。他社で数回補修を行ったが改善されず、自分でも補修したが直らない。費用はできるだけかけたくなく、補修で何とかしたいです。

お客様は約20年前に中古物件として購入されたそうで、その時点ですでに雨漏りがあったとのことでした。
これまでに2階天井まわりの工事や防水工事も行われていましたが完全には改善されず、ここ5～6年は特に雨漏りが気になる状態が続いていたそうです。
また、これまでに他社で数回補修を行ったものの改善せず、最近ではご自身でコーキング補修もされていたとのことでした。

室内の状況を確認しました

まずは、雨漏りしている室内側の状況から確認しました。

今回の住宅では屋根から見た谷樋（たにどい）にあたる部分が室内を通っている構造になっており、その樋まわりから雨水がポタポタ落ちてくる状態でした。

その樋が通っている真下の天井には、雨漏りの跡が確認できました。
さらに、壁際の天井から壁にかけて雨染みや黒ずみが広がっており、クロスのめくれも確認できました。
一部では内部下地の傷みも疑われる状態で、長期間にわたって雨水の影響を受けていたことがうかがえました。
雨漏り跡の染みの中央付近に穴が開いている部分もあり、表面だけでなく内部まで傷みが進行している可能性がある状態でした。

樋には補修跡が確認できました

樋まわりを詳しく確認すると、お客様ご自身で行ったコーキングによる補修跡も見られました。
しかし、コーキング補修はあくまでも応急処置です。
雨水が入り込む根本原因が屋根側に残っている場合、表面を塞いでも再発しやすいのが実際のところです。
そのため、屋根の状況を詳しく調査していきます。
▶シーリングやコーキングの種類と使用方法

屋根の状況を確認します

屋根に上がって調査を行っていきます。

屋根は昔ながらの切妻形状の金属屋根でした。
屋根の両サイドとも谷樋になっている構造です。
室内で漏水している樋は、この屋根上の谷樋にあたる排水経路となります。
屋根に降った雨水がこの谷樋へ集まり、ここを通って排水される構造です。

谷樋（たにどい）とは屋根の雨水が集まって流れる溝のような部分で「谷板金（たにばんきん）」とも呼ばれます。
屋根と屋根がぶつかってできた谷のラインに設けられ、そこに雨水が集中して流れるため、雨漏りの原因になりやすい重要な箇所でもあります。
【関連記事】屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法　

谷樋へ雨水がうまく流れない納まりになっていました

屋根上を確認すると、谷樋まわりの板金の納まりに問題が見られました。
本来、屋根を流れてきた雨水は谷樋の中へしっかり落ちるように納められている必要があります。

しかし今回の屋根では屋根の先端の出が足りず、流れてきた雨水が谷樋の中へきちんと落ちにくい状態になっていました。
そのため雨水が谷樋の外へ回ったり、裏側へまわり込んだりして室内側への漏水につながっていた可能性が考えられます。
▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い

今回の状態を簡単に表すと、イラストのようなイメージです。
屋根の先端が谷樋の中まで十分にかかっていない状態では、雨量が多いと谷樋の中へうまく流れず、外側へあふれるようにまわってしまうことがあります。

さらに、先端が不足している部分をコーキング材で補うような納まりになっていました。
コーキング材が劣化すると隙間ができ、そこから雨水が入り込んでしまいます、
そのため補修を繰り返しても再発しやすい状態だったと考えられます。

排水条件にも不安がありました

今回の谷樋は、約12ｍと比較的長い形状でした。
さらに雨水の落とし口も1ヶ所しかなく、排水できる箇所が限られている構造だったため、雨水が流れにくくなりやすい条件がそろっていました。
▶雨樋とは？種類と形状・素材を一挙解説！修理時に確認したい雨樋基礎知識

実際に谷樋の内部に泥が溜まっている様子も確認できました。
このことから雨水だけでなく土やゴミも流れ切らず、谷樋の中に滞留しやすい状態だったと考えられます。
谷樋はもともと屋根の雨水が集中する部分のため、こうした状態が続くと継ぎ目やコーキング部分にも負担がかかりやすくなります。
そのため今回の雨漏りは一部だけを補修しても再発しやすく、部分補修だけでは根本的な改善が難しい状態でした。

屋根カバー工法をご提案しました

お客様は当初、「できるだけ費用をかけず、補修で何とかしたい」とご希望されていました。
ただ、今回の雨漏りは谷樋に雨水が集中しやすい構造や、谷樋まわりの納まり不良が関係していると考えられました。
さらに、過去に補修を行っても再発していることから、部分補修だけでは改善が難しい状態でした。
そのため今回は、既存の瓦棒屋根の上からGL鋼板を加工して施工する屋根カバー工法をご提案しました。
谷樋まわりをはじめ、軒先・棟・壁際など、雨水の流れに関わる部分もあわせて見直す内容となっています。

▶屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

繰り返す雨漏りは街の屋根やさん堺店にご相談ください

何度補修しても雨漏りが止まらない場合は、原因が別の場所にある可能性があります。
特に今回のように屋根の構造や雨水の流れ方そのものに原因がある場合は、繰り返し補修しても再発してしまうことがあります。
当店では症状が出ている場所だけでなく、雨漏りの原因まで確認したうえで適切な工事方法をご提案しています。
雨漏りでお困りの際は、お気軽にご相談ください。