堺市美原区にてコロニアル屋根の塗装メンテナンスで防水性・耐久性が復活｜春～初夏は塗装工事におすすめの季節です

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堺市美原区にてコロニアル屋根の塗装メンテナンスで防水性・耐久性が復活｜春～初夏は塗装工事におすすめの季節です

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日はコロニアル屋根の塗装メンテナンスを行った様子をご紹介します。
築年数が経過していたため色褪せやひび割れなどの劣化症状が見られ、屋根塗装によって防水性・耐久性を復活させることになりました。
春から初夏にかけての季節は気温や湿度が安定し、雨も比較的少ないため塗装工事に最適な時期です。
塗料の乾きも良く、仕上がりの品質が安定しやすいため、屋根や外壁のメンテナンスをご検討中の方には特におすすめのタイミングです。
夏の厳しい紫外線によって屋根の劣化が進行する前に、ぜひご検討くださいね。
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塗膜が劣化したコロニアルの屋根塗装工事

堺市美原区にて築約20年のコロニアル屋根住宅の点検を行ったところ、下記の症状が見られました。
●屋根全体の色褪せ
●塗膜の剥がれ
●コケの繁殖
●コロニアルのひび割れ
長年の紫外線や雨風によって屋根塗装の防水性が低下していました。
築年数的にもメンテナンス時期であったため、ひび割れ箇所の差し替え・屋根塗装工事を行うことになりました。
▶屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

▶現地調査の様子はこちら

足場の設置

安全に作業を行うため、まずは足場を設置します。
屋根の上での塗装・補修作業は高所作業になるため、足場と飛散防止用のメッシュシートを設置して作業環境を整えました。
メッシュシートをかけることで、高圧洗浄の水や塗料が近隣に飛散するも防ぐことができます。
【参考記事】屋根工事に必ず足場は必要なの？？足場の役割と必要性について！

高圧洗浄を行います

屋根塗装の前に、表面に付着した汚れやコケをしっかりと除去する高圧洗浄を行います。
古くなった塗膜も一緒に剥がし落とす重要な工程で、この工程を省くと新しい塗料がしっかりと屋根に密着せず塗装の持ちが悪くなる原因になります。
そのため塗装工事において高圧洗浄は欠かせない作業のひとつです。
高圧洗浄中は大きな音が出るため、事前に近隣の方々へのご挨拶・ご説明も欠かさず行っています。
▶疎かにしてはいけない、屋根リフォーム前のご近所へのご挨拶

割れたコロニアルの差し替え

ひび割れていたコロニアルの差し替えを行いました。
スレートのひび割れを放置すると雨水が浸入し、雨漏りや内部の腐食を招くため、部分的に新しいものと交換します。
色に差がありますが、これから塗装を行って色を合わせていきます。

棟板金のケレン・錆止め

次に棟板金（むねばんきん）の処理を行います。
スレート屋根の塗装前には、棟板金のケレン作業と錆止め塗布が欠かせません。
ケレン作業で錆びや汚れや古い塗膜を落として塗料の密着性を高めることで、錆びの発生を防ぎ、耐久性を向上させます。
この工程を省くと塗装が剥がれやすくなったり早期劣化の原因となるため、長持ちする美しい屋根に仕上げるために必要な下地処理です。

下塗り

ここからが本格的な塗装工程になります。
まず、屋根塗装の第一工程下塗りでは「水系パワーシーラー」をエアレススプレーで吹き付け塗装します。
下塗りは塗装の土台となる重要な工程で、屋根材と塗料をしっかり密着させる役割を果たします。
特に劣化が進んでいるスレート屋根では下塗りを丁寧に行うことで、塗料の吸い込みを抑え、色ムラや早期の剥がれを防ぐことができます。

中塗り・上塗り

中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。
2回に分けて丁寧に塗り重ねることで。塗膜に厚みを持たせて色ムラのない均一な美しい仕上がりになります。
長期間にわたって屋根を風雨や紫外線から守ってくれます。

今回はお客様と打ち合わせし、黒の塗料を使用することになりました。
▶屋根塗装の色選びでチェックしておきたい４つのポイント

「水系ナノシリコン」の特徴今回使用した「水系ナノシリコン」は、国内でも評価の高い水谷ペイント製の塗料です。
ナノテクノロジーを活用し、微細な粒子が塗膜の隙間をしっかりと埋めることで優れた耐候性・耐水性を発揮します。
・高い耐候性：紫外線や酸性雨などに強い
・優れた防汚性：汚れが付きにくく、美観を維持できる
・水性塗料で臭気が少なく環境にもやさしい
・カラーバリエーションが豊富

屋根塗装が完了しました

コロニアル屋根の屋根塗装が完了しました！

塗装が完了し、屋根は見違えるように美しくなりました。
新しい塗膜によって防水性・耐久性がしっかりと復活し、安心してお過ごしいただけます。
足場の解体後、お客様に仕上がりを確認していただくと「新築みたいに綺麗です！ありがとうございました。」とお喜びいただけました。

塗装完了後、塗料の乾燥を確認したうえで仕上がりのチェックとして屋根に水を流してみました。
しっかりと水を弾き、防水性能が回復していることが確認できました。
塗膜がしっかり形成されています。
長期間にわたって屋根を守るため、きちんとした工程を踏んだ塗装工事の効果が発揮されていることが確認できた瞬間でした！

屋根塗装は当店にお任せください！

スレート屋根の塗装は、屋根材の寿命を延ばすためにもとても重要なメンテナンスです。
築10年を超えて塗装歴がない場合や、屋根の色褪せ・コケが気になり始めたら早めにメンテナンスを行いましょう。
「うちの屋根もこんな状態かも…」と感じた方は、当店までお気軽にご相談ください！
これから夏にかけて紫外線が強まる季節です。
このタイミングで塗装を行えば、屋根の保護性能が高まり、長く綺麗な状態を保つことができます。