堺市美原区にて強風被害を受けた瓦屋根住宅の雨漏り修理｜部分葺き直し・瓦差し替え・雨樋修理・天井修理の総合的な工事を行いました

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堺市美原区にて強風被害を受けた瓦屋根住宅の雨漏り修理｜部分葺き直し・瓦差し替え・雨樋修理・天井修理の総合的な工事を行いました

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市美原区にて強風被害を受けた住宅の修理の様子をご紹介します。
雨漏りで天井板が劣化し、そこへ強風の圧力によって固定力が低下した天井板が落下する被害が発生しました。
お客様へは瓦屋根の一部葺き直し、割れた瓦の差し替え、雨樋の修理、天井補修をご提案し、工事のご依頼をいただきました。

▶現地調査の様子はこちら

瓦屋根の一部葺き直し

今回の雨漏り原因となっていた瓦屋根です。

袖瓦周辺の瓦がズレており、隙間から雨水が浸入して雨漏りに繋がったと見られます。
瓦の下の防水紙も劣化しており、瓦のズレを直すだけでは雨漏りは解消しないため、部分的な葺き直し工事を行います。
葺き直し工事とは、既存瓦を再利用しつつ、防水シートや下地を新しくする工事方法です。
瓦の再利用によりコストを抑えつつ、耐久性を向上できるメリットがあります。
▶これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

一部瓦の仮撤去

まず、部分的に葺き直す箇所の瓦を仮撤去します。
瓦は再利用するため、割れたり破損することのないように慎重に剝がします。

瓦を剝がすと、下地の防水紙が破れている状態でした。
防水紙は屋根材の下に敷かれた重要な防水層であり、雨水や湿気が家の内部に侵入するのを防ぐ役割を果たしています。
この防水紙が劣化して破れたり穴が開いていると、雨漏りに直結してしまいます。
▶雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性

また、瓦を引っかけて固定するための桟木（さんぎ）は劣化してボロボロになっていました。
桟木がボロボロになると屋根材を固定する力が弱まり、瓦や屋根材のズレや落下が発生する可能性があります。
新しく交換するために劣化した桟木も撤去しておきます。

新しい防水紙を敷設

新しい防水紙を敷設します。
今回使用したのは「モラサン」という改質アスファルトルーフィングです。
優れた釘穴シール性で雨水の侵入を防いでくれます。
合成繊維不織布を基材に使用し、一般的なルーフィングの2倍以上の耐久性があり、低温時でも割れや亀裂が起きにくい柔軟性を持っています。
防水紙を新しく敷設し、雨漏りが解消されます。
桟木も新しいものを取り付けました。