堺市北区の店舗にて漏水で腐食した鉄骨の補強と天井張り替え工事｜構造用合板で錆びた鉄骨を補強しました

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堺市北区の店舗にて漏水で腐食した鉄骨の補強と天井張り替え工事｜構造用合板で錆びた鉄骨を補強しました

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市北区にて店舗の鉄骨補強工事を行った様子をご紹介します。
漏水が原因で店舗ビルの鉄骨部が腐食していた為、木材で補強を行い、天井の張り替えを行いました。
鉄骨部分が腐食すると建物自体の耐久性や強度が下がってしまいます。
当店では鉄骨造の漏水修理も行っておりますので、お気軽にご相談くださいね。

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雨漏りで腐食している鉄骨の補修

堺市北区にてひどい雨漏り被害を受けていた店舗の漏水修理を行っています。
前回のブログでは雨漏りの原因になっていた屋上の防水工事をご紹介しました。
雨漏りの原因を解消した為、今回は漏水被害を受けた内部鉄骨補強と天井板の張り替えの様子をご紹介します。

▶現地調査の様子

▶屋上シート防水工事の様子

腐食が進行した鉄骨

雨漏り被害でビルの内部にある鉄骨が腐食していました。
天井板も漏水で広範囲にシミができている為、今回は内部鉄骨の補強と天井張り替え工事を行います。

鉄骨が錆びるとどうなる？

今回ここまで鉄骨が錆びてしまったのは、やはり屋上からの漏水が原因です。
一度錆び始めた鉄骨は、どんどん錆びの範囲が広がり、被害状況もひどくなります。
錆びた鉄骨は脆くなり、建物の構造強度が低下する可能性があります。放置すれば建物全体の安全性が損なわれるだけでなく、修復や補修にかかる費用も増える恐れがあります。
そのため、錆びた鉄骨は早めに適切な補修や対策を行うことが重要です。

構造用合板で鉄骨の補強を行います

鉄骨の錆がかなりひどい為、今回は「構造用合板」を使用して補強を行います。

構造用合板（こうぞうようごうはん）とは 建物の構造耐力上で重要な部分に使用される、強度の高い合板。
主に壁・天井・床などの下地材として使用される事が多い。
JIS規格（日本農林規格）にて規格が定められている。

鉄骨の錆びは錆び落としを行った上で塗装を行う方法もあります。
しかし、こちらでは既に鉄骨の剥がれや折れが起きている為、塗装だけでは補修を行う事ができず、かなり大規模な工事が必要になります。

そこで、お客様のご希望もお聞きし、今回は構造用合板による補強を行う事になりました。
構造用合板は木造住宅の構造部に使用される強度の高い合板ですので、錆びて耐久性・強度の低くなった天井部の補強になります。

天井板の取り付け

内部の鉄骨を補強したので、新しい天井板を取り付けます。
既存のものと同じ「ラミネート天井」と呼ばれる一般的な天井板を使用する事になりました。

天井材の取り付けが完了しました。

天井の点検口も取り付け、何かあった場合に天井内の点検を行えるようにしておきました。
点検口は必要な箇所に後付けもできます。
▶【参考】堺市西区で天井点検口を取り付けた現場

内部鉄骨の補強、天井張り替え工事が完了

飲食店ビルの内部鉄骨の補強、天井の張り替え工事が完了しました。
鉄骨、天井は共にひどい漏水被害を受け、とても営業できる状態ではありませんでした。
今回は見た目だけでなく、内部の鉄骨も補強し、建物の強度・耐久性を復活させ、お客様にも安心・快適にお過ごしいただけるようになりました。

鉄骨造の建物は雨漏りが大敵です！定期的に点検・メンテナンスを行いましょう！

鉄骨造りの建物は頑丈で耐久性も高いメリットがあります。
しかし、鉄骨造の建物でも雨漏りで内部の鉄骨が錆びてしまうと、耐久性・強度が下がってしまう可能性があります。
ひとたび錆び始めると、どんどん錆びの範囲が広がり、補修が必要な箇所も増えていきますので、早めの対応が大切です。
当店では鉄骨造建物の雨漏り修理も行っておりますので、点検・メンテナンスはお気軽にご相談くださいね。
▶RC造建物は雨漏りが最大の弱点！適切なメンテナンスで雨漏りを防ぎましょう