堺市堺区のオフィスビルにてベランダ防水工事｜ウレタン防水通気緩衝工法を施工して防水性が向上しました
2024.08.21
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は堺市堺区のオフィスビルにてベランダ防水工事を行った様子をご紹介します。これまでに軒天の補修工事、コーキングの打ち替え工事、ベランダ手すりの塗装が完了しており、今回はベランダ床のウレタン防水工事を行います。▶メールにてお問い合わせ（24時間…
堺市堺区にて築45年の社屋ビル外壁を改修しています。
築45年の3階建て社屋ビル外装リフォームを受注しました。
足場組立が完了して、外壁解体撤去作業を開始しました。鉄骨リブラスの上モルタル塗りタイル貼りの梁・柱部分と壁面のブロック下地タイル貼りの複合下地で、剥離が激しく細かい手作業による解体です。
思った以上に手間と時間がかかります。
鉄骨リブラス部分とブロック面の際ハツリとモルタル部の風化が激しく本当に少しづつのハツリ作業です。
この作業中の足場下付近で併設工場関連の作業があり、ハツリガラの落下には特に注意して、いつも以上の配慮が必要です。
内部の改修に併せて、サッシを外して取替えて現況壁面に軽鉄下地を組んで軽いスチールサイディングを外壁に張って行きます。
壁面の出入りと内部のサッシ納まりと仕上げを考えつつ施工しなければなりません。
この後手摺・笠木も撤去して新設します。
築山の周囲の組石・枯れ切った植栽と盛り土で4ｔダンプ3台処分しました。
これだけの重量が屋上一部に偏荷重として載っていた訳ですから、東南角が45年の歳月で不動沈下・大きな壁クラックハガレが生じても当然と言えます。
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