堺市北区にて雨漏りが起こっている瓦屋根の調査｜谷樋が原因で他にも不具合箇所がありました

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堺市北区にて雨漏りが起こっている瓦屋根の調査｜谷樋が原因で他にも不具合箇所がありました

堺市北区にて雨漏り調査に伺いました

お客様より室内の天井から雨漏りが起きているとのご連絡を頂き、現地調査に伺いました。
雨漏りが起こっている天井は腐食して捲れていて、雨天時にはかなりの雨水が天井から落ちてくるとのことです。
軒天にも雨水が廻り、腐食して穴が空いている状態でした。

施工時の様子はこちら⇩
堺市北区で雨漏りの原因になっていた谷樋の改修工事｜谷銅板からガルバリウム鋼板の谷板金に交換
堺市北区にて劣化していた漆喰の詰め直し｜雨漏り被害に遭った軒天の補修工事を行いました

施工事例はこちら⇩
堺市北区にて谷樋改修工事で雨漏りを解消｜漆喰の詰め直し工事と軒天補修も行った施工事例

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調査時の様子

谷樋の様子

雨漏り箇所の真上にある谷樋です。
谷樋には多くの雨水が集中して流れるので、屋根の中でも特に雨漏りが起こりやすい箇所となります。ほぼ間違いなく谷樋が原因で雨漏りが起こっていると考えていいでしょう。
➤屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

谷樋には銅版が敷かれていました。
サビと腐食により銅板に大きな穴が空いています。こちらの穴から雨水が入り込み、雨漏りが起こっていると考えられます。
谷銅板の交換が必要ですね。ガルバリウム鋼板の谷板金を敷く工法をご提案させていただきます。

※銅板は一昔前の谷樋には多く使用されていました。しかし、近年になり銅製の板はサビると穴が空きやすいのではないかと言われる様になりました。近年ではガルバリウム鋼板や、少し高価になりますがステンレス製の物が使用されることが多いです。

漆喰と下屋ののし瓦

漆喰の剥がれが多く見られました。
漆喰が劣化してきているのでしょう。

漆喰は瓦同士の隙間を無くし、雨水から葺き土を守るといった役割があります。雨漏り修理と一緒にまとめて漆喰の詰め直しをするのもいいかもしれませんね。

下屋の雨仕舞の目的で積んでいるのし瓦がズレている箇所がありました。
下屋と外壁の取り合いなので、隙間があり正常な雨仕舞が出来ていないと雨水が入り込みやすい箇所となります。
こちらも瓦のズレを直さなければいけません

※下屋と外壁取り合い部ののし瓦のことを『土居のし』とも言います。

工事のご提案

お客様はとにかく雨漏りを直してほしいとご希望されていましたが、屋根に上がり全体的な補修や改修が必要な箇所のご説明もさせていただき、以下の内容での工事をご提案させていただきました。

提案内容
・雨漏りの原因である谷銅板をガルバリウム鋼板の谷板金に交換
・漆喰の詰め直し
・軒天破損部の補修

応急処置を行いました

工事を行うまでの間、お見積りの作成や、材料・職人の手配があるのでお時間を少しいただくことになります。
しかし、現在も雨漏りが酷い状態なので、それまでの間凌いでいただく為に谷樋への応急処置を行いました。
コーキング（防水材）で谷銅板に空いている穴を埋めました。あくまで応急処置なので、早く工事を行えるように急いでお見積りの作成をさせていただきます！

街の屋根やさん堺店では、お住まいや建物に関する全般的な工事を行っています。
点検調査・お見積りの作成は基本的に無料（点検調査時に高所作業車等が必要な場合は有料）で行っていますので、『雨漏りして困っている』『築年数も経ってきているのでそろそろリフォームをしようかな』等のお悩みがあれば、街の屋根やさん堺店にご連絡してくださいね！お待ちしております！

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