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堺市北区にて雨漏り修理の為、2階テラスの塩ビシート防水工事をご紹介します。


工事のきっかけ

工事を依頼したきっかけは、少し前から1階天井からの雨漏りがひどくなり困っていました。
インターネットを拝見し迷っていた所、街の屋根やさんを知っている知人からの後押しが有り、今回工事依頼する事に決めました。

堺市北区 防水工事,その他の工事 塩ビシート防水、ガルバリウム鋼板笠木取付け

ビフォーアフター

before
テラス雨漏り改修前
horizontal
after
テラス雨漏り改修完了

工事基本情報

施工内容
防水工事,その他の工事
施工期間
4日間
使用材料
塩ビシート防水・ガルバリウム鋼板笠木
施工内容その他
塩ビシート防水、ガルバリウム鋼板笠木取付け
築年数
約30年
保証年数
10年
工事費用
約40万円
建坪
35坪
ハウスメーカー
防水工事前
この写真は、雨漏りしていたヵ所の真上の2階テラスの工事前状況です。
全体的に経年劣化が進んでいました
防水工事前
床面の塗膜防水がこんな感じにめくれていました
防水工事前
壁側は以前外壁リフォーム時に張られた金属サイディングが床面まで張り伸ばされており防水の端部の仕舞いが出来ない為、今回赤囲い部分を撤去してから防水を行います
防水事前工事
まずは既存壁の金属サイディングをサッシ下端の高さまでめくって撤去していきます。
防水事前工事
サッシ下端赤ライン部分の溝を綺麗に表しました
施工前はコーキングで完全に埋められていました
来この部分は雨水が流れて青丸部分から綺麗に水が抜けて行く作りになっています
しかしその部分を埋めてしまっては水が外側に抜けず、どこかの隙間などから内部に浸入する可能性が高くなってしまいます
防水前手摺撤去
矢印部分の天端に設置していたスチール製手すりが腐食していて雨水侵入の原因になる為、お客様と打合せの結果切断して撤去しました。
防水前手摺撤去
反対側も手すりを撤去して手摺を切断した跡の穴を防水モルタルにて補修しました。
これで防水前の事前工事の完了です
シート防水緩衝シート敷設
次に防水工事にかかっていきます
まずは既存床の上に緩衝シートを敷いていきます。
シート防水塩ビ鋼板取付け
塩ビ鋼板を端部に固定していきます。
シート防水固定ディスク取付け
中間部に専用の固定ディスクを取り付けていきます。
改修用ドレン取付け
雨水が流れていくドレンと呼ばれる流れ口に改修用ドレンを取付けていきます。
塩ビシート敷込み
続いて厚さ2㎜の塩ビシートを敷き込んでいきます。
シート溶着
端部に取り付けた塩ビ鋼板に塩ビシートを溶剤にて溶着していきます。
シート溶着
塩ビシート同士も同じように溶着していきます。
立下りシート貼り
床の塩ビシートを敷き終わった後に、立上りの塩ビシートを張っていきます。
基本的に防水層は水下(低い方)から水上(高い方)の順番で施工していきます
立上りシート溶着
立上りの塩ビシート上部も、先付けした塩ビ鋼板に溶着していきます。
シート相互の溶着
床塩ビシートと立上り塩ビシートとを溶着していきます。
ディスク部溶着
次に「誘導加熱装置」という専用の機械にて塩ビシートを固定ディスクに溶着します。
どうやって溶着してるの??と思われると思いますが、簡単に説明すると、電磁波にてシートの下に設置した固定ディスクの方を加熱させ、塩ビシートの裏側としっかりと溶着させるんですよ
シートジョイントシール充填
シートのジョイント部(継ぎ目)に専用のシール剤を充填していきます。
水切り取付け
金属サイディングをめくった部分に塩ビシートを立ち上げ、天端にアルミ製の水切りを取付けて端部をコーキングにて仕舞いしていきます。
ドレンストレーナー取付け
ドレン部分に異物が流れて行かない様にストレーナーと呼ばれるカバーを取り付けて防水完了です
シート防水完了
防水完了の写真です。
暗くなるまで掛かってしまいましたが、無事完璧なシート防水が完了しました
シート防水完了
反対側の写真です。
隅々まで綺麗に仕上がりました
手摺笠木取付け
次に手摺の天端にガルバリウム鋼板製の笠木を取り付けていきます
元々この部分にはスチール製の手摺が付いていましたが、錆がひどく今後漏水の原因にもなってしまう為、既存の手摺は撤去しました。
手摺笠木取付け
笠木の天端に水がとどまらない様に内側に少し勾配を付けて取り付けます
手摺笠木取付け完了
段違いの手摺部分も雨水の侵入ルートを塞ぐ事を意識しながら施工手順を決め、確実に取り付けて工事完了です

今回は塩ビシートの機械的固定工法を採用しましたが、現場の状況によってそれぞれに最適な工法がたくさん有ります
ちなみに今回の工法で10年保証が付きます
雨漏りは原因を探し出し場所や材質、条件によってさまざまな修理方法が有ります
その場その場で最適な修理方法を提案し、お客様が納得し喜んで頂けるよう心掛けております
雨漏り等でお悩みの方はお気軽にご相談下さい

【工事完了後】

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