全体的に経年劣化が進んでいました
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堺市北区にて雨漏り修理の為、２階テラスの塩ビシート防水工事をご紹介します。
工事を依頼したきっかけは、少し前から１階天井からの雨漏りがひどくなり困っていました。
インターネットを拝見し迷っていた所、街の屋根やさんを知っている知人からの後押しが有り、今回工事依頼する事に決めました。
堺市北区 防水工事,その他の工事 塩ビシート防水、ガルバリウム鋼板笠木取付け
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事,その他の工事
- 施工期間
- ４日間
- 使用材料
- 塩ビシート防水・ガルバリウム鋼板笠木
- 施工内容その他
- 塩ビシート防水、ガルバリウム鋼板笠木取付け
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 約40万円
- 建坪
- 35坪
- ハウスメーカー
この写真は、雨漏りしていたヵ所の真上の２階テラスの工事前状況です。
床面の塗膜防水がこんな感じにめくれていました
壁側は以前外壁リフォーム時に張られた金属サイディングが床面まで張り伸ばされており防水の端部の仕舞いが出来ない為、今回赤囲い部分を撤去してから防水を行います
まずは既存壁の金属サイディングをサッシ下端の高さまでめくって撤去していきます。
サッシ下端赤ライン部分の溝を綺麗に表しました
施工前はコーキングで完全に埋められていました
本来この部分は雨水が流れて青丸部分から綺麗に水が抜けて行く作りになっています
しかしその部分を埋めてしまっては水が外側に抜けず、どこかの隙間などから内部に浸入する可能性が高くなってしまいます
矢印部分の天端に設置していたスチール製手すりが腐食していて雨水侵入の原因になる為、お客様と打合せの結果切断して撤去しました。
反対側も手すりを撤去して手摺を切断した跡の穴を防水モルタルにて補修しました。
これで防水前の事前工事の完了です
次に防水工事にかかっていきます
まずは既存床の上に緩衝シートを敷いていきます。
塩ビ鋼板を端部に固定していきます。
中間部に専用の固定ディスクを取り付けていきます。
雨水が流れていくドレンと呼ばれる流れ口に改修用ドレンを取付けていきます。
続いて厚さ２㎜の塩ビシートを敷き込んでいきます。
端部に取り付けた塩ビ鋼板に塩ビシートを溶剤にて溶着していきます。
塩ビシート同士も同じように溶着していきます。
床の塩ビシートを敷き終わった後に、立上りの塩ビシートを張っていきます。
基本的に防水層は水下（低い方）から水上（高い方）の順番で施工していきます
立上りの塩ビシート上部も、先付けした塩ビ鋼板に溶着していきます。
床塩ビシートと立上り塩ビシートとを溶着していきます。
次に「誘導加熱装置」という専用の機械にて塩ビシートを固定ディスクに溶着します。
どうやって溶着してるの？？と思われると思いますが、簡単に説明すると、電磁波にてシートの下に設置した固定ディスクの方を加熱させ、塩ビシートの裏側としっかりと溶着させるんですよ
シートのジョイント部（継ぎ目）に専用のシール剤を充填していきます。
金属サイディングをめくった部分に塩ビシートを立ち上げ、天端にアルミ製の水切りを取付けて端部をコーキングにて仕舞いしていきます。
ドレン部分に異物が流れて行かない様にストレーナーと呼ばれるカバーを取り付けて防水完了です
防水完了の写真です。
暗くなるまで掛かってしまいましたが、無事完璧なシート防水が完了しました
反対側の写真です。
隅々まで綺麗に仕上がりました
次に手摺の天端にガルバリウム鋼板製の笠木を取り付けていきます
元々この部分にはスチール製の手摺が付いていましたが、錆がひどく今後漏水の原因にもなってしまう為、既存の手摺は撤去しました。
笠木の天端に水がとどまらない様に内側に少し勾配を付けて取り付けます
段違いの手摺部分も雨水の侵入ルートを塞ぐ事を意識しながら施工手順を決め、確実に取り付けて工事完了です
今回は塩ビシートの機械的固定工法を採用しましたが、現場の状況によってそれぞれに最適な工法がたくさん有ります
ちなみに今回の工法で１０年保証が付きます
雨漏りは原因を探し出し場所や材質、条件によってさまざまな修理方法が有ります
その場その場で最適な修理方法を提案し、お客様が納得し喜んで頂けるよう心掛けております
雨漏り等でお悩みの方はお気軽にご相談下さい
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