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大阪市港区で屋上・ベランダの防水改修工事を施工しました。


工事のきっかけ

:経年劣化を懸念されたお客様から防水改修を依頼されました。

大阪市港区 防水工事,その他の工事,足場

ビフォーアフター

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horizontal
after
屋上防水完了

工事基本情報

施工内容
防水工事,その他の工事,足場
施工期間
約1か月
使用材料
施工内容その他
築年数
約30年
保証年数
10年
工事費用
約170万
建坪
ハウスメーカー
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撤去作業
塔屋清掃完了
大阪市港区より経年劣化を心配され長い期間防水と屋上のメンテナンスを行っていないのでと、改修依頼が有りました。

現地調査で年数と屋上の放置状態から早く改修をされるのが賢明と提案・説明のうえ、工事に着手しました。

まず手始めに屋上の残置物とプランターや植栽を撤去処分しました。
植栽やプランターの下は水分含有が留まり防水に悪影響が有ります。
レッカーにより3階屋上からコンテナ車に積込み、産業廃棄物として処理・処分しました。

左写真が残置物と植栽で、中央写真はレッカー車とコンテナ車での撤去作業風景、右写真が塔屋スラブ面が現れた状態です。

防水改修工事に取り掛かりました

足場設置
屋上昇降用仮設足場を設置しました。
撤去完了
屋上の撤去が完了して清掃・水洗いを行い、防水施工に移ります。
塔屋シール処理
塔屋屋上のクラック部分をシールで、下地処理しました。
旧目地撤去
既存の目地撤去処理をして、カチオン樹脂で目地際の下地を作りました。
目地撤去シール打
目地部分全体に樹脂にて円滑に下地処理をしました。
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目地部の乾燥を待ちシーラー塗布で密着性を高めます。
ドレン口処理
排水ドレン部も改修ドレンを用いて取り付き部のシール処理を施しました。
脱気筒取付2階ベランダ下地完了
脱気筒を設置して防水層の浮きやふくらみを軽減しました。
屋上下工事完了
手摺足元や防水継手部分はウレタン塗膜で念入りに塗り込みます。
塔屋防水完了
屋上防水完了
防水トップを仕上げて防水メンテが完了しました。

懸念されていた劣化も防げ、耐用年数がアップしまたのでお客様にも安心して頂きました。


【工事完了後】

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