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堺市南区にて雨漏れが発生!現地調査へ行って参りました


建物外観
堺市南区にて雨漏れが発生しているとの連絡を受け現地調査へ行って参りました
ベランダとカーポート屋根が設置されているので正面に梯子をかけての屋根の調査は難しい状態です
屋根裏現状
屋根裏を調査させて頂きますと天井裏に古い雨水の後のシミが見受けられました。
波板仮撤去状況
建物の裏側も梯子がかけられない状況でしたので、お客様の了承を得てベランダ屋根を借り撤去し脚立で屋根へ上らせて頂きました
屋根現状
築30年の瓦屋根の全景です。
両隣の建物が密集していて足場の設置も難しいと思われます
増築屋根現況
こちらは15年前に増築されたカラーベストの屋根になります。
塗装をされたほうがいい状態ですので、今回雨漏れに対する工事と同時に屋根の塗装工事もご提案させて頂きました
のしズレ・漆喰現状
瓦屋根の戻ります。
瓦屋根ののし瓦がずれていて漆喰が剥がれ落ちています。
経年劣化が原因かと思われますがのし瓦が2段しか積まれていなく、耐久性が弱いのも瓦が崩れる原因かと思われます
鬼瓦漆喰状況
思われますこちらは先程の増築されたカラーベスト屋根との取り合い部分の鬼瓦になります。
のし瓦が引くく積み重ねが少ないので漆喰を盛り上げて塗っています
平瓦シール内状況
瓦の下端にコーキングがぎっしりと施されてしまっています。
瓦の隙間に雨水が侵入してしまうと下端が埋まっているので屋根裏に雨水が浸透してしまい雨漏れの原因になってしまいます
棟全景・TVアンテナ
棟木や野地板に大きな不具合は特に見受けられないかと思われました

お客様へはのし瓦の増し積積み替えと漆喰塗工事のご提案をさせて頂きました

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