大阪狭山市にて2階の部屋の雨漏り修理に行ってきました。


本日は大阪狭山市の住宅にて2階角の屋根・換気扇廻りからの雨漏りに困られていたお客様宅の修理に伺いました
屋根雨漏り棟板工事前
これは調査時の写真です
木造2階建てのカラーベスト葺きの屋根です。
丸印ヵ所下部の部屋内に雨漏りが確認されましたので、今回この棟板周りを中心に修理を行いました。
屋根棟板めくり状況
早速雨漏りしている上部の棟板をめくってみました。
棟板の下地の貫板は雨水により腐食していましたので今回取り替える事にします。
貫板を撤去してその下を確認してみると・・・、丸印の所が何か怪しそうです
屋根棟板めくり後
丸印部分のアップ写真です。
四角で囲われた部分の屋根仕上げ材の下に敷き込まれているルーフィングと呼ばれる雨漏りを防いでくれるシートが完全に破れています
矢印部分には雨水が入り込んでいる跡がくっきりと残っていました
屋根棟板不良ヵ所補修
ルーフィング破れヵ所周りをハケとブロワーにて清掃をしっかりと行いました。
この清掃をちゃんとしておかないとコーキングがしっかりと付着しません
屋根棟板不良ヵ所補修
付着が悪そうなヵ所の為、専用プラーマーを塗布した後にシリコーンコーキングを破れヵ所にしっかりと入る様に充填していきます。
屋根棟板不良ヵ所補修
腐食した貫板を新しい物に取替えてビスにてしっかりと固定していきます。
屋根棟板不良ヵ所復旧
新しくガルバリウム鋼板を加工した棟板を取り付けていきます。
屋根棟板不良ヵ所復旧
棟板先端の垂れ部分を伸ばし雨水がちゃんと切れて樋に落ちる様に加工してます。
工事前はこの垂れ部分がほとんど無く、雨水が裏側に回っていました
屋根棟板不良ヵ所復旧
既存の棟板もビスにてしっかりと固定して復旧しました。
工事前は全て釘での固定だったので、抜けかけている釘がたくさん有りました
屋根棟板復旧完了
雨漏れヵ所上部の修理及び復旧の完了です
これで雨漏りも改善され一安心ですね
屋根その他棟板点検補修
今回雨漏りヵ所以外の点検もさせて頂き、気になるヵ所の簡単な補修をさせていただきました。
屋根その他棟板点検補修
雨水が浸入しそうな隙間等のコーキングを行っているところです。
屋根その他棟板点検補修
丸印部分は先程と同じで棟板固定の釘が抜けかけていたので新しくビスにて増し打ち固定をさせて頂きました。
屋根その他棟板点検補修
棟板のジョイント(継ぎ目)のコーキングも劣化が進んでいたので増し打ちしました。
屋根カラーベスト水抜き改善
これはカラーベストの上下の継ぎ目部分です。調査時に説明した部分ですが、この矢印赤線部分は水が抜けて行くように隙間が空いていないといけない部分です。
今回雨漏り部廻りのこの部分の隙間が完全に埋まっていたのでカッターで切り、隙間を設けました。
外壁換気扇隙間コーキング
雨漏りしていた部分に有る換気扇の外部フード内です。矢印部分の隙間が大きかったのでコーキングにて隙間を埋めました。
(2階の外部で足場が無かったので何とか窓から身を乗り出して施工したので見ためはあまり綺麗ではありませんが
今回のような細かなちょっとした所の不具合が雨漏りの原因になってしまいます。
きっちりとした調査を行い施工する事で適確な改善に繋がります
この様な事でお困りの方は、お気軽にご相談ください0120-04-9346

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