堺市美原区で誤ったラバーロックにより銅線が切れて脱落した鬼瓦の復旧工事

HOME
施工事例
堺市美原区で誤ったラバーロックにより銅線が切れて脱落した鬼瓦の復旧工事

工事のきっかけ

堺市美原区のU様より、「鬼瓦が落ちかけているので至急来てほしい」とご相談いただき、現地へ急行しました。

問題の鬼瓦を見ると、隙間ができて斜めに傾いており、いつ落下してもおかしくない状態でした。
鬼瓦を外して内部を確認すると、鬼瓦の落下を防ぐ固定銅線が錆びて切れていました。
棟瓦にはコーキングを打ってズレを予防する「ラバーロック工法」が行われていましたが、打ってはいけない瓦下部にもコーキングを打っており、漆喰を詰めすぎている施工不良も見られました。
調査の結果、今回銅線が切れたのは施工不良で内部に雨水が滞留し、銅線が錆びた事が原因と考えられました。
このままでは鬼瓦の落下や雨漏りの原因になる為、調査当日にブルーシートで応急処置を行い、後日鬼瓦復旧工事を行う事になりました。

堺市美原区屋根補修工事,漆喰工事,屋根材(瓦),漆喰詰め直し

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,漆喰工事,屋根材(瓦),漆喰詰め直し

施工期間: 1日

使用材料: 銅線、なんばん漆喰、シリコンコーキング

施工不良で落下寸前だった鬼瓦

こちらがご相談いただいた鬼瓦です。

本来なら真っすぐ付いているはずの鬼瓦が、少し浮いて隙間ができています。
また、銅線が中で錆びて切れていました。
鬼瓦は簡単に外せてしまった為、いつ落下してもおかしくない状態でした。落下事故が起きる前にご連絡いただけて良かったです。

棟瓦にはコーキング材で瓦を固定する「ラバーロック工法」が行われていました。
しかし、隙間なくコーキングが打たれ、雨水や湿気の出口がなく、誤った施工方法です。
本来であれば瓦下部にはコーキングの隙間を開け、雨水の出口を開けておく必要があります。
▶ラバーロック工法について詳しくはこちら
漆喰の量も多すぎる為、屋根工事の知識が乏しい施工業者が誤った施工を行ったのではないでしょうか。

今回の鬼瓦落下は、誤ったラバーロックで瓦内部に水分が滞留→銅線が腐食→銅線の切れが原因と考えられます。

このままでは鬼瓦が落下したり、雨漏りの原因になります。
外れかけていた鬼瓦は外しておき、ブルーシートを被せて応急処置しておきました。
U様には鬼瓦の復旧工事をご提案し、工事のご依頼をいただきました。

鬼瓦復旧工事

錆びて切れた銅線を交換する為、鬼瓦周辺の葺き土（ふきど）を撤去しました。

こちらの瓦屋根は昔ながらの土葺きで、屋根内部には大量の葺き土があります。
年数が経った葺き土は乾燥して固定力がなくなっている為、鬼瓦周辺の葺き土を撤去し、後ほどなんばん漆喰に詰め直します。
▶土葺き屋根のリフォームについて

新しい銅線をくくりつけたビスを棟の下地に打ちました。
切れてしまわないよう、しっかり太さのある銅線を使用しました。
万が一瓦が浮いても、銅線が切れない限りは鬼瓦が落下する事はありません。

葺き土を撤去した所に「なんばん漆喰」を詰めました。
なんばん漆喰とは通常の漆喰の原料に加え、特殊なシリコンや防水剤が添加されている為、耐久性・耐水性が高く、葺き土の役割も果たします。
なんばん漆喰を詰める事で瓦が動いたり雨漏りするのを防ぎます。
瓦の接着剤となるシリコンコーキングも打っておきました。

鬼瓦を銅線で留めて復旧しました。
ビスで下地に留め付けている銅線を通し、外側でくるくると巻いて締め上げました。

漆喰の周辺にはシリコンコーキングも打設し、雨水の侵入を防ぎました。
このように雨水の入り口となる瓦上部にはコーキングを打っていいのですが、雨水や湿気の排水経路となる瓦下部にはコーキングを打ってはいけません。
屋根工事に携わる者としては当然の事なのですが、誤った施工が行われてトラブルが起きているケースも度々目にします。
▶【参考】誤ったラバーロックで雨漏りしていた住宅

鬼瓦の復旧工事が完了しました！
施工不良により銅線が切れ、落下しかけていた鬼瓦でしたが、新しい銅線に交換して留め直し、なんばん漆喰やコーキングで固定し直しました。
鬼瓦は屋根瓦の中でも最も大きくて重い瓦である為、落下すれば大きな事故に繋がります。
外れかけている瓦を見つけたら、すぐにご連絡くださいね！
▶重くて硬い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要