堺市北区のリピーター様宅で雨漏り修理｜庇のカバー工事、谷樋・雨樋・壁際水切りの補修を行った工程と工事費用をご紹介

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堺市北区のリピーター様宅で雨漏り修理｜庇のカバー工事、谷樋・雨樋・壁際水切りの補修を行った工程と工事費用をご紹介

工事のきっかけ

堺市北区のリピーターT様より「以前雨漏り修理をしてもらったサンルームにまた水濡れがありました。どこから雨漏りしているか点検してもらえますか？」とご連絡をいただきました。
T様宅では前回、雨漏りが起こっていたサンルーム屋根の波板を全面張り替えしています。
波板の施工不良であってはいけないので、調査に伺い丁寧に点検を行いました。

調査の結果、雨漏りの原因は波板ではなく老朽化した庇（ひさし）や腐食してボロボロになっている谷樋周辺だと考えられました。
雨漏りの可能性がある箇所にコーキングで防水処理をして、次回雨の日に雨漏り解消されているか様子を見ていただくことになりました。
コーキングだけで雨漏りが直らない場合は全面工事が必要であるとご説明もさせていただいています。

その後雨漏りは解消されていないとT様よりご連絡をいただき、工事のご依頼を受けました。
庇のカバー工事（立平葺き）・壁際の水切り補修・谷樋の一部入れ替え・各所コーキング補修を行います。

雨漏り修理,雨樋工事,屋根材(瓦),屋根材(金属),谷板金修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,雨樋工事,屋根材(瓦),屋根材(金属),谷板金修理

施工期間: 1日

使用材料: ガルバリウム鋼板、改質アスファルトルーフィング、構造用合板、雨樋、変成シリコンコーキング、ビス

築年数: 40年

工事費用: 335,000円

前回工事したサンルームに雨漏りしているとご相談

サンルームを確認させていただくと、床に水濡れがありました。
窓のサッシに近い箇所が濡れており、その上部は鉄板製の庇（ひさし）になっています。

水濡れの場所的に前回施工した波板からの雨漏りとは考えづらく、鉄板庇周辺の状態を点検していきます。
前回サンルームの工事をした様子はこちらです。
▶前回の工事の様子

庇の状態

庇は鉄板を折り曲げて繋いでいる構造でした。
折り曲げ部分は「ハゼ」と言い、金属の板2枚を折り加工して繋いでいます。
ハゼには様々な折り方がありますが、こちらの庇は「平ハゼ」という形状です。
経年劣化によって折り曲げ部分が緩んでしまい、隙間ができたことで雨水が浸入していると考えられます。
また、台風や強風など大きな力がかかるとハゼの固定力が低下して、屋根材が飛散してしまう危険性もあります。

外壁取り合い部の劣化

外壁と庇の取り合い部分が劣化していました。
外壁のモルタルが欠け落ち、庇との間に隙間ができています。
ここから雨水が浸入すると階下への雨漏りに繋がり、庇自体も劣化しやすくなります。
特に庇が鉄板製の場合、雨水によって錆びが生じたり腐食が進行するため、メンテナンスが必要です。

谷樋（たにどい）と外壁の間にも隙間ができていました。
このような隙間があると雨水が谷樋を通らず、隙間から内部に浸入してしまいます。

谷樋（たにどい）の老朽化

谷樋の点検を行うと、全体が老朽化しており錆びが発生しています。
谷樋の下部は腐食が進行してボロボロになり、大きな穴が開いていました。
穴が開くとそこから雨水が漏れ出して建物内部に入ってしまいます。
雨水を吸って湿った木材はシロアリ被害も受けやすくなってしまうため、注意が必要です。

コーキング補修を行いました

次回雨が降った時に再び雨漏りが起こるか、様子を見ていただきます。
コーキングだけで直らない場合は全体的な改修工事を改めてご提案することになりました。

コーキング補修だけでは雨漏りは解消しませんでした

雨の日に雨漏りが起こったかお客様にご確認いただいたところ、雨漏りは止まっていませんでした。
部分的な補修では雨漏りが解消しなかったため全体的な工事が必要であることをご説明し、下記のご提案を行いました。

提案内容
・庇のカバー工法（立平葺き）
・軒先、壁際の水切り補修
・谷樋の一部入れ替え
・各所コーキング補修

お見積りをご提出し、後日工事のご依頼をいただきました。

庇（ひさし）のカバー工事を行います

鉄板製の庇にはガルバリウム鋼板を使用した屋根カバー工事を行います。
カバー工法は既存の屋根材を撤去せずに、その上に新しい屋根材を重ねて設置する工法です。
葺き替え工事と比較すると、既存屋根の撤去を行わないため工期が短く、費用も抑えられるというメリットがあります。
▶屋根リフォームの種類と費用【塗装・葺き替え・カバー工法】

勾配を調整して木下地を取り付け

既存の庇の上に細い木材を取り付け、雨水がスムーズに流れるように勾配（傾斜）を調整します。
その木材の上に構造用合板を取り付け、新しい屋根の下地を作ります。
構造用合板は住宅の構造耐力上主要な部分に使用される木材で、屋根下地である「野地板」としても使用されます。
▶野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く

ルーフィング（防水紙）を敷設します

木下地の上にルーフィング（防水紙）を敷設します。
「改質アスファルトルーフィング」はアスファルトにゴムやポリマーを混ぜて加工したものです。
従来のアスファルトルーフィングよりも耐久性・防水性に優れており、長期間に渡って安定した防水性能を維持できます。
ルーフィングは表面の屋根材から入り込んでしまった雨水の侵入を防ぐ二次防水機能を果たすため、できるだけ高品質のものを使用することをおすすめします。
▶防水紙の重要性

唐草板金の取り付け

ルーフィングを敷設したら、屋根の端に「唐草（からくさ）」と呼ばれる板金を取り付けます。
唐草板金は屋根の端部を保護し、雨水が内部へ浸入することを防ぎます。
強風などによる屋根材の浮き上がりや飛散も防ぐ役割があり、金属屋根への葺き替えやカバー工事の際には必ず取り付ける重要部分となっています。

立平葺き（たてひらぶき）の施工

ガルバリウム鋼板を立平葺きで取り付けます。
職人さんの手で折り曲げ加工した板金同士を咬み合わせて繋ぎます。
水はけが良いため雨水が入り込むリスクが低く、施工性・メンテナンス性にも優れています。
▶立平葺きで雨漏りや地震に強い屋根へ！
また、ガルバリウム鋼板は錆びに強く耐久性に優れているため、長い耐用年数が期待できます。
▶横葺き？縦葺き？ガルバリウム鋼板屋根おすすめと特徴

壁際水切りの取り付け

劣化してモルタルが剥がれていた外壁と庇の取り合い部分に壁際水切り板金を取り付けました。
取り合い部分は雨漏りが起こりやすいため、水切りを取り付けることで雨水を内部に侵入させず、適切な排水を促します。
▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い

谷樋（たにどい）の補修を行います

「谷樋」は「谷板金（たにばんきん）」とも呼ばれます。
屋根の二つの面が交わる「谷」と呼ばれる部分に取り付けられる金属製の板のことです。
屋根に降った雨水を効率的に集め、スムーズに排水させるために設置されています。
▶屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

谷樋を入れ替える箇所の瓦を一部仮撤去します。
こぼれ落ちてきた葺き土など周辺を綺麗に清掃しておきます。

入れ替え部分の谷樋を切り取り、撤去します。

谷樋を一部撤去した部分に、錆びに強いガルバリウム鋼板を取り付けます。
既存の谷樋との境目にはコーキングを打ち、隙間をしっかりと塞いで防水処理しました。
ガルバリウム鋼板も錆びないという訳ではありませんが、耐久性が高いため長期に渡って雨漏りを防いでくれます。
▶ガルバリウム鋼板とは？屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス

仮撤去していた瓦を元に戻して固定し、谷樋の一部入れ替えが完了です。
既存の谷樋との継ぎ目はコーキング処理してあるため、隙間に雨水が浸入することはありません。
雨水が軒樋へスムーズに排水されるようになりました。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

雨樋の部分交換

劣化して排水機能を果たしていない雨樋を部分交換します。

割れた雨樋を新しく交換して、入れ替えた谷樋と接続しました。
隙間から雨水がこぼれ落ちることがなくなります。

劣化していた雨樋を部分交換し、谷樋から流れてきた雨水を適切に排水できるようになりました。
雨樋は複数のパーツを繋げて構成されているため、破損してもその部分のみ交換ができます。（※ただし全体的に老朽化が進んでいたり、破損箇所が多い場合は全面交換が必要なケースもあります。）
雨樋の耐用年数は素材にもよりますが、概ね20年程度で、寿命が近づくと変色・割れ・外れなどの不具合が見られるようになります。
雨樋の不具合は雨漏りに直結するケースが多いため、定期的なメンテナンスをおすすめします。
▶雨樋の修理・交換お任せください！費用と火災保険利用について

工事が完了しました

堺市北区にて雨漏りしていたリピーター様宅の庇のカバー工事、谷樋・雨樋の部分補修が完了し、サンルームの雨漏りが解消されました。
当店では施工後の雨漏りや不具合などがあった時は、お客様にご安心いただけるように誠実に対応しております。
ご心配事などあれば、ご連絡をお待ちしております。
▶メールにてお問い合わせ（24時間受付中）