河内長野市のリピーターＫ様より、『ガレージの天井と壁がボロボロ剥がれている』『シャッターも古くなってきたので取替えたい』とご相談があり現地調査にお伺いしました。

リピーターK様宅のガレージは、敷地の一部を掘り込んで周囲をコンクリートで固めて作ったボックスガレージでした。
ガレージの上に設置されているシャッターボックスの板金が酷く腐食していました。板金の隅に隙間ができ、この隙間からガレージ内部に雨水が流れ込んだと考えられます。
内部を確認すると、天井のコンクリート表面が剥がれ内部の鉄筋が露出（露筋・ろきん）している状態でした。また内部で錆びた鉄筋が膨張して、表面が剥がれ落ちる現象の爆裂（ばくれつ）が複数箇所で起こっていました。

リピーターK様もガレージの防水面を気にされていましたので、雨水が適切に流れ防水性・耐久性を考え『外付けシャッターの取替工事』『シャッターボックス周辺の水切り取付』『ボックスガレージ天井・壁の塗装工事』をご提案しました。
後日、工事の依頼をいただきましたので、まずは『外付けシャッター取替』と『シャッターボックス周辺の水切り取付』を行います。