堺市南区にお住いのＭ様より、『築１５年が経ってそろそろ屋根塗装を検討しています！』『建物全体の状況が知りたいです！』とお問合せを頂きました。

Ｍ様宅の建物は、屋根：スレート・外壁：サイディングボードが使用され建物は下記の状態でした。
屋根の状態：スレート（化粧スレート）には色褪せやカビが発生
雨樋の状態：軒樋に砂埃などが蓄積し雨樋の詰まりや、ジョイント部（繋ぎ目）には水漏れ跡がある
外壁の状態：サイデング目地のシーリング劣化でひび割れや、チョーキングが発生
屋根や外壁に出ている症状を見ると、表面を保護している塗膜が劣化し防水機能が低下していました。
そろそろ、屋根塗装のメンテナンス時期がきていると言えるでしょう。

M様に建物の現状をご説明させて頂き、屋根外壁塗装はご家族と相談をして工事の時期を検討してみます！との事でした。
今回は、砂埃が蓄積し雨水が滞留している『雨樋の清掃』を行わさせて頂きました。
雨樋の砂埃や泥を取り除き水を流すと、やはり軒樋のジョイント部から水漏れが起っていました。
また、軒樋へ流れた雨水を集水器へ流す落ち口の位置がズレて作られ、落ち口の狭さが雨樋の詰まりを起こした原因でした。
今回は、水漏れが発生していたジョイント部はコーキング補修を行い、雨樋の詰まりは落ち口をカットし広げる事で雨水の流れをスムーズにしました。

清掃と補修が完了した雨樋を見たＭ様からは『建物の状態も分かったし、雨樋も綺麗にしてくれてありがとう』とお喜びの言葉を頂きました。

屋根・外壁・雨樋などは、常に紫外線や風雨の影響を受け過酷な環境にいます。
M様の様に築年数が経過し、『そろそろメンテナンスの時期かも？』と思われて業者へ点検を依頼する事は建物の寿命を延ばす為にも重要です！
『一度もメンテナンスをした事がなくて不安！』『建物の状態を知りたい！』など思われてる皆さま、ぜひ街の屋根やさん堺店の無料点検をご活用下さい。ご相談をお待ちしてます。
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