松原市にて車をぶつけて車庫の屋根を破損｜物損事故の修理も街の屋根やさん堺店にご相談下さい
2024.09.26
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は松原市にて破損した波型スレートの車庫の調査を行った様子をご紹介します。車で道路を通過中、他人の車庫の屋根に接触して破損させてしまったので修理の見積りをお願いしたいとのご相談でした。当店では物損事故の修理も承っております。そのような場合はお…
富田林市にて屋根材にパミールが使用されている住宅｜パミール屋根のメンテナンスはカバー工事か葺き替えの二択になります
お客様宅では新築後一度もメンテナンスをしたことはないそうです。
屋根材の継ぎ目も剥離して浮いている状態でした。
ここまで劣化が進行していると、屋根の下地材も雨水が染み込んで劣化している可能性があります。
通常のスレート屋根も色褪せや割れといった経年劣化は起こりますが、築25年でここまでボロボロに劣化することはありません。
こちらの住宅の屋根材は過去に販売されていた「ニチハ(株)製パミール」ではないかと思われます。
一見普通のスレート屋根に見えますが、パミールは築7年頃から表面が剥がれ始めてボロボロになるほど耐久性が低く、現在は製造中止となっています。
代表的な劣化症状が「層間剥離」と言ってケーキのミルフィーユのように層ごとに剥がれます。
屋根材自体がポロポロ剥がれ落ちるため、塗装によって寿命を延ばすことができません。
メンテナンス方法は「カバー工法」か「葺き替え」の二択です。
▶屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ
代表的な劣化症状が「層間剥離」と言ってケーキのミルフィーユのように層ごとに剥がれます。
屋根材自体がポロポロ剥がれ落ちるため、塗装によって寿命を延ばすことができません。
メンテナンス方法は「カバー工法」か「葺き替え」の二択です。
▶屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ
軒天（のきてん）に黒ずみや塗膜の剥がれが見られました。
軒天の黒ずみの原因はカビやコケで、主に湿気や通気不良で発生します。
塗膜の剥がれも起こっているため、放っておくと下地木材が腐食したり屋根構造にも影響が出る可能性があります。
軒天にこのような状態を見つけたらメンテナンスを行いましょう。
▶軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介
軒天の黒ずみの原因はカビやコケで、主に湿気や通気不良で発生します。
塗膜の剥がれも起こっているため、放っておくと下地木材が腐食したり屋根構造にも影響が出る可能性があります。
軒天にこのような状態を見つけたらメンテナンスを行いましょう。
▶軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介
外壁の塗膜の寿命は環境にもよりますが、一般的には10～20年です。
塗装メンテナンスを行わないと、塗膜が徐々に剥がれることで防水性が低下して外壁に雨水が浸透しやすくなります。
また、外壁自体のひび割れも起こりやすくなり、そこからさらに雨水が入り込んで雨漏りに繋がったり住宅の耐久性も低下する可能性があります。
10～15年程度で塗装メンテナンスを行うことをおすすめします。
▶屋根・外壁塗装について
コーキングは隙間を埋めて水や湿気の侵入を防ぐ重要な役割を果たしているため、劣化すると住宅の防水性や耐久性に影響が出てきます。
劣化が進行する前にメンテナンスを行うことが大切です。
▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
お客様のお住まいを快適に保つためには定期的・適切なメンテナンスがとても大切です。
当店では屋根専門業者としての知識と豊富な施工実績をもって、適切なご提案を行っております。
工事を強く勧めることはなく、お客様のご希望もしっかりとお聞きしておりますので、お住まいのお悩みは街の屋根やさん堺店までご相談下さいね。
▶街の屋根やさんがご提供する5つの安心
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