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堺市南区｜瓦と軒先モルタルが落下｜ケラバ周辺の腐食を確認

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
堺市南区の住宅にて、屋根の瓦が落下しそうになっているため早く修理してほしいとのご相談をいただき、現地調査を行いました。
すでに軒先の木材がちぎれ、モルタルとともに庭先の植え込みへ落下している状態でした。
現地調査で確認した屋根の状態と、工事のご提案内容についてご紹介します。

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【ご相談内容】瓦が落下しそうなので早く修理してほしい

今回のお客様宅は連棟住宅（長屋）の一番端にあり、家の端にある瓦が落下しそうになっているため早急に修理してほしいとのご相談でした。
今回のお住まいは道路沿いにあるため、瓦が落下しないかとてもご心配されていました。
すでに軒先の一部が落下していることから、周辺の瓦も含めて屋根の状態を詳しく確認します。

軒先の木材がちぎれ、モルタルとともに落下

こちらが落下している軒先部分です。

木材が腐食してちぎれ、そこに施工されていたモルタルも一緒に落下していました。
落下したモルタルは庭先の植え込みに収まっており、幸いにもほかの部分への被害はありませんでした。
軒先の軒樋端部は、落下の影響で曲がって変形しています。
この状態から、軒先の表面だけでなく屋根を支える木部まで傷みが進んでいることが考えられたため、屋根の上から周辺の状態を詳しく調査していきます。

ケラバ際には細長い谷状の部分がありました

屋根に上がって確認するとケラバ際には細長い谷状の部分があり、そこに谷板金が設置されて雨水が集まるような納まりになっていました。

ケラバとは？
屋根の左右にある斜めの端部分のことです。
屋根材の端にあたるため、瓦や板金などが納まっている部分をケラバと呼びます。

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この谷部分の板金は錆びて赤茶色に変色しており、劣化が進んでいました。
さらに周辺の木部にも腐食が見られ、谷付近から軒裏側へ雨水が染み出したと考えられる傷みも確認しました。
谷板金の劣化と周辺の木部の腐食が進んでおり、軒先の落下に影響したと考えられます。

風切丸がなく、ケラバ瓦が動きやすい状態

今回の屋根は、片側にはケラバに沿って風切丸（かぜきりまる）が施工されていました。

一方、軒先が落下している側には風切丸がなく、ケラバ瓦を押さえる納まりになっていませんでした。
風切丸がないことで、ケラバ周辺の瓦が動きやすい状態になっていたと考えられます。

野地板・垂木から母屋まで腐食していました

調査を進めると、木材の腐食は表面だけにとどまっていませんでした。
野地板や垂木だけでなく、その下で屋根を支えている母屋まで腐食している状態でした。
雨水が入り込む部分の傷みが長く続いたことで、屋根を支える木部まで腐食が進んだと考えられます。
そのため落下した瓦だけを元に戻すのではなく、腐食した部分を含めてケラバ周辺の納まりを見直す必要があります。

ケラバ瓦を撤去し、谷板金・軒天板金を取り付ける方法をご提案

調査が完了し、お客様へは下記の工事のご提案を行いました。

提案内容
・仮設足場の設置
・ケラバ瓦の撤去
・谷板金の入れ替え
・軒天板金の取り付け

雨水が集まる部分や腐食した木部の状態を踏まえ、必要な範囲を補修していきます。
屋根を支える部分の状態も確認しながら、できるだけ費用を抑えられる補修方法を検討していきます。

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瓦屋根の点検・修理は当店にお任せください

瓦がズレている・屋根の一部が落下したなど、屋根に気になる症状が出ている場合は、まず周辺の状態も含めて確認することをおすすめします。
今回のように表面から見えていた軒先の傷みだけでなく、屋根の下地や木部まで腐食が進んでいる場合もあります。
当店では現地調査・お見積もりを無料で行っています。
気になる箇所だけを直せばよいのか、周辺まで補修が必要なのか、現地の状態を丁寧に確認して補修方法をご提案します。
屋根のことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください！

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