堺市西区｜鼻隠しと軒天が破断・落下！現地調査へお伺いしました。

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堺市西区｜鼻隠しと軒天が破断・落下！現地調査へお伺いしました。

皆様こんにちは！街の屋根やさん堺店です。

堺市西区で鼻隠しと軒天が不具合を起こしている為現地へお伺いしました(^^)/

建物詳細　木造２階建て連棟住宅
築年数　　約50年　
屋根材　　大屋根→たて平
　　　　　(台風時日本瓦から葺替え済)
　　　　　下屋→日本瓦
相談内容
ベランダ上部の鼻隠しと軒天が一部崩れ落下している為、調査を行ってほしい。

★問合せ

早速調査を行いたいと思います！

現地調査の様子

軒天と鼻隠し破断・落下の様子

鼻隠しと軒天は下地モルタル塗りのうえ塗装で仕上げていました。

モルタルが経年劣化により隙間ができ雨水が内部へ侵入し、
鼻隠しと軒天内で水が廻ったことで骨地のメタルラスにサビが発生しもろくなってしまい、
メタルラスとモルタルが同時に破断し落下したと思われます。

破断・落下した事により下地が見えている状態でした。。
下地が雨水にさらされ腐食すると、軒天全体や大屋根にまで被害が増す危険があり、
お客様の負担も大きくなってしまいます。。

鼻隠しについて

　　鼻隠し(はなかくし)・・・・
　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　屋根の軒先に取り付けられている板材。
　　　　　　　　　『軒樋を取付けている下地』『垂木などの屋根の構造を隠す』役割がある。　

下屋ベランダにモルタル落下

下屋のベランダに落下したモルタルが
散らばっている状態でした。。

ベランダの床は木材を使用しており、経年劣化により
床板が弱っていました。
万が一穴が空き転倒をしてしまうと大変危険です。

※床・鉄骨地も交換等のメンテナンスが必要

鉄部の手摺も劣化によりサビが発生しており、
安定性が悪くもたれかかってしまうと手摺が折れる恐れがあります。

軒樋の受け金物の様子

鼻隠しの役割の一つとして、
雨樋の受け金物を取付ける下地の役割があります。

お客様宅の場合、雨樋に不具合は見られませんでしたが鼻隠しを補修する際に受け金物を再利用する事は困難な為受け金物と軒樋を交換する事が必要です。

施工前には必ずお客様へお伝えさせて頂きますのでご安心ください(^^♪

下屋の状態

下屋の日本瓦に塗料もしくは防水塗料を塗布しており、全体が白くなっていました(-_-;)

日本瓦は他の屋根材に比べ耐久年数が長く耐火性や耐水性に優れている為
塗膜で保護する必要はありません。もちろん防水工事を行う必要もありません。
塗装を行ったとしても、塗料が密着せずすぐに剥離してしまいます。

現在は室内での雨漏りは起きていないとお聞きしましたので、葺き替えは行いません。

屋根瓦の種類・見分け方

壁際水切りのし瓦の状態

隣家取合パラペット壁際水切りのし瓦が飛散やズレで隙間ができている箇所が見られました。

壁際水切りのし瓦とは？？外壁と屋根との接する部分に雨仕舞の目的で積むのし瓦の事。
地方により呼び方が異なり「土居のし」と呼ばれることがあります。

雨仕舞の為に積んでいる為、飛散や隙間ができてしまうと意味がありません。。
お客様宅では、飛散や隙間ができた箇所から雨水が浸入し室内内部で水が廻っていました(+o+)
水が廻ってしまうと下地等を腐食させお住まいの耐久性に繋がりかねません。

反対側の壁際水切りのしに不具合は見られず、雨漏りが起きる心配はありませんでした(^▽^)/

外部・室内トイレの様子

壁際水切りのし瓦から雨水が浸入し壁内部で水が廻り、下地が腐食し外壁一部が破断・落下し穴が空いている状態でした。

このままの状態では・・・
室内内部で雨水の吹き込みや穴が空いていない部分にまで被害が出てしまう恐れがあります(-_-;)

穴が空いている室内はトイレでした(-_-;)

又、雨水が壁際で廻りトイレ内の壁タイルが一部剥離し捲れている状態です。
このままの状態では、室内全体の壁タイルが捲れる恐れがあります。

日常生活においてトイレは欠かせない場所になります。
雨の降る日は雨水が吹き込む恐れがあり、いつ他の壁タイルが捲れてもおかしくない状態の為
安心して使用ができません。。