堺市北区で金属屋根の穴開きが原因で玄関ポーチの軒天が捲れたため、補修工事を行いました。

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堺市北区で金属屋根の穴開きが原因で玄関ポーチの軒天が捲れたため、補修工事を行いました。

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
今回は、堺市北区で金属屋根の穴開きが原因で玄関ポーチの軒天が一部捲れた為、金属屋根を撤去し防水下地を張り、玄関ポーチの軒天にはケイカル板を全面上張り工事を行った様子をご紹介します。
又、外れた鎖樋は樹脂製の竪樋に交換し、前回の調査後にお客様よりガレージの天井が一部捲れている為補修を行ってほしいとご依頼をいただきましたので、施工時に補修を行いました。

▷堺市北区にて玄関ポーチの軒天が一部捲れているとご相談｜金属屋根の穴あきが原因に

工事の様子

金属屋根を撤去し下地が腐食している部分も撤去します

既存の金属屋根と防水シートを撤去します。
金属屋根を捲ると下には防水シートが張られていました。
防水シートは雨水を内部に侵入させない役目も持ちますが、長期間使用していると劣化し防水効果が低下してしまいます。

軒裏の木下地が腐食している部分はそのままにしているとシロアリ被害にも繋がる可能性がある為、全て撤去し新しく木下地を取り付けます。今回は部分的に補修を行うため、マルチツールと呼ばれる工具を使用して補修箇所を最小限で撤去を行います。

鉄骨を固定しているボルトの抜け

鉄骨下地のボルトが一カ所抜けていた為、新しいボルトを取り付けました。
ボルトが抜けていると耐久性の低下にも繋がってしまいます。
軒天の内部は普段は確認しずらい場所でもある為、他の部分もボルトの抜けが無いかしっかりと確認を行います。

屋根に合板を張り屋根の工事は完了

屋根下地の補強が完了後、合板を屋根全体に張ります。
この後の防水仕上げを行いますが、今回はお客様のご都合により当店での工事はこれで完了です。

軒天を一部捲り、ケイカル下地を張ります

調査時に軒天を一部捲らせていただきましたが、下地補修を行いやすいように開口幅を広げてから合板でケイカル板の下地を造作します。
この時に元々の軒天材の面を合わせることが重要となります。段差ができてしまうと、ケイカル板を張った後にひび割れが起きる可能性がある為、下地は必ず面が揃うように張ります。

ケイカル板を張ります

ケイカル板とは？？『ケイ酸カルシウム板』の略称。
ケイ酸質原料、石灰質原料、補強繊維を主原料とした建築材。
主に一般住宅の軒天材として使用されていますが、内外装材としても幅広く利用されています。
内装材としては、水回りや湿気の多い場所で、耐水性に優れたケイカル板が石膏ボードの代替として用いられている。
外装材としては、天材としても耐水性や耐久性に加え、丈夫で腐食しにくいという特徴があります。

ケイカル板の裏にボンドを充填させてから張ります。
最終仕上げは塗装ですが、こちらもお客様のご都合により工事はケイカル板までとなります。

竪樋の交換を行います

鎖樋が外れた箇所は樹脂製の竪樋に交換をする為、初めに掴み金物を固定します。
掴み金物をビスで固定をする前にビスの根本へコーキングを充填します。
コーキングを充填させることによってビス穴へ雨水が浸入をすることを防ぎ、建物の防水性と耐久性を維持します。
コーキングを充填した後はビスで掴み金物を固定します。

竪樋の取り付け

竪樋を取り付け、工事は完了です。
元々の鎖樋は雨水を地面に垂れ流しだったので、新しく取り付けた竪樋の排水口は道路側に角度を向けて雨水がきちんと排水されるようにしました。

ガレージ天井を一部補修

現調後にお客様よりガレージの天井が少し浮いているので、屋根と軒天改修時に一緒に補修を行って欲しいとご希望がありましたので、ガレージの天井ボードの補修を行いました。
石膏ボードの継手部分が少し浮いている状態でした。
近くに天井点検口が設置されていたので、下地の状況を確認すると、ジョイント部の木下地の幅が狭く、しっかりと固定ができていない状態でした。

既存の石膏ボードと天井点検口を借り撤去し、木下地を補強します。
石膏ボードと木下地がしっかりと固定されていない状態では振動などにより石膏ボードが浮きやすくなります。
その為、新しい木下地を既存の木下地と補強を行うことで石膏ボードがしっかりと固定することができます。

軒天の捲れや雨樋の外れについてお困りの方へ

全ての工事が完了し、お客様にご確認いただいたところ『これで安心できる』とお喜びいただけました。
住宅の軒天の捲れや雨樋の外れを放置していると、建物の耐久性の低下やシロアリ被害に繋がる可能性がある為、軽度でもすぐに補修を行うと安心です。
お住まいについてのお困りごとがある方は当店までお気軽にお問合せ下さい！
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