堺市西区にて腐食して雨漏りしているトタン屋根のカバー工事｜傷んだ天井板も張り替えて室内環境が向上！

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堺市西区にて腐食して雨漏りしているトタン屋根のカバー工事｜傷んだ天井板も張り替えて室内環境が向上！

こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市西区の雨漏りが発生している事務所の屋根カバー工事の様子をご紹介します。
屋根カバー工法は既存の屋根を撤去せずに、その上から新しい屋根材を施工する工法です。
屋根のリフォームをお考えの方はぜひ参考にしてくださいね。
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腐食したトタン屋根にカバー工事を行います

こちらの事務所屋根はトタン製で、経年劣化によって腐食して穴が開いて室内へ雨漏りが起こっていました。
天井板には雨染み・カビが発生し、吸い込んだ雨水の重みで天井板がたわんでいました。
このままでは建物の耐久性の低下や天井板が落下するリスクがあったため、屋根カバー工事と天井板の張り替え工事をご提案し、工事を行うことになりました。

▶現地調査の様子はこちら

カバー工法って何？

既存の屋根を撤去せずに、その上から新しい屋根材を施工する工法です。

メリット
・工期が短縮できる
・コストを抑えられる
・断熱、防音効果が向上
デメリット
・既存屋根の状態によっては施工ができない
・屋根の重量が増える

費用や工期を抑えつつ、屋根の耐久性を向上させたい場合におすすめです。
▶屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

今回はトタン屋根の上から下地補強を行い、コロニアル屋根を重ねる工法で施工します！

下地用合板を張ります

まず、既存のトタン屋根の上に構造用合板を張ります。
屋根の下地となる「野地板（のじいた）」は、ルーフィングや屋根材をしっかり固定するために欠かせない重要な部分です。
仕上がりの品質に関わるため、凹凸やズレがないよう丁寧に設置し、正確に固定されているか慎重に確認しながら作業を行います。
▶野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く

アスファルトルーフィングを敷設

次にアスファルトルーフィング（防水紙）を敷設します。
ルーフィングは屋根の防水性を向上させる重要な役割を果たします。
仮に屋根材の隙間から雨水が入っても、ルーフィングがしっかり施工されていれば建物内部への浸水を防ぐことができます。
▶雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性

屋根材「コロニアル」を張ります

ルーフィングの上から、新しい屋根材であるコロニアルを1枚ずつ丁寧に施工していきます。
コロニアルは1枚につき4箇所釘を打ち込んで野地板にしっかり固定することで、強風や地震でも剥がれにくい屋根になります。

コロニアルの特徴

軽量で耐久性に優れたスレート屋根材の一種で、耐候性や防火性が高いため住宅や事務所など幅広く使用されています。
また、色やデザインのバリエーションが豊富で外観に合わせた選択が可能です。
遮熱性や防音性にも優れておりメンテナンスもやすく、定期的な塗装や補修を行うことで長持ちします。

棟板金の取り付け

屋根の頂上部分には棟板金（むねばんきん）を取り付けます。
棟板金は屋根材のつなぎ目を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。

棟板金の下地となる貫板（ぬきいた）を設置し、その上に新しい棟板金を取り付けました。
貫板に棟板金をビスでしっかり固定することで、耐風性と防水性が向上します。
棟板金は雨風の影響を受けやすく台風や強風で被害が発生しやすい部分のため、10～15年を目安にメンテナンスを行うことがおすすめです！
▶棟板金の交換・修理ガイド｜浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介

トタン屋根のカバー工事が完了しました

腐食して穴が開いていたトタン屋根のカバー工事が完了しました！
既存のトタン屋根の上に軽量で耐久性に優れたコロニアルを施工し、見た目も美しく仕上がりました。
屋根全体の防水性・耐風性も向上し、雨漏りの心配がなくなりました。

室内天井板の張り替え

室内の天井は吸い込んだ雨水の重みで天井板がたわんでおり、天井板の剥がれや落下の危険性がありました。
そのため新しい天井板に張り替えます。

傷んだ天井板を剥がすと、天井裏の断熱材がボロボロになっていました。
断熱材が劣化すると、本来の断熱性能が低下して夏は暑く冬は寒いという室内環境が悪化したり、結露が発生しやすくなったりします。
そのため、この機会に新しい断熱材に交換しておきます。

傷んでいた天井板から、落ち着いたオフホワイトの天井板に張り替えました。
天井板が落下する心配がなくなり、快適な室内環境を取り戻すことができました！
見た目もとても綺麗になり、これで安心して室内で業務を行っていただけるようになりました。

屋根工事・雨漏り修理は当店にお任せください！

今回の工事では腐食したトタン屋根の雨漏りを根本から解決し、建物の耐久性も向上させました。
「屋根に穴が開いて雨漏りしている」
「トタン屋根が劣化してきたけど、張り替えは大変そう」
「できるだけコストを抑えて屋根を直したい」
そんなお悩みをお持ちの方は、当店までお気軽にお問合せください。
街の屋根やさん堺店では、住宅だけでなく会社や工場など建物全般の工事を承っております。