【和泉市】過去の塗装工事で軒樋が歪んで排水不良に｜3階建て住宅の現地調査
2025.11.28
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。本日は和泉市の3階建て住宅にて、歪んだ軒樋の現地調査の様子をご紹介します。今回は、塗装工事中の不適切な梯子の掛け方が原因で3階の軒樋が歪み、排水不良が起きていた事例です。軒樋の歪みは放置すると、様々なトラブルに発展しやすくなるため早めに修理する…
堺市北区で外壁シーリング劣化を調査！ひび割れの原因と対処法を解説
外壁目地部分のシーリングにひび割れが目立つようになってきたため、一度しっかり見てほしいとのご依頼をいただきました。
外壁シーリングとは、サイディングボードやALCパネルなどの外壁材同士のつなぎ目(目地)を埋めるために充填する弾力性のある材料のことです。
「コーキング」とも呼ばれ、ウレタン系やシリコン系などの樹脂材料が用いられます。
「コーキング」とも呼ばれ、ウレタン系やシリコン系などの樹脂材料が用いられます。
調査を行うと、確かに外壁シーリングにひび割れが生じていました。
シーリングはゴム製のため、紫外線や風雨に当たることで劣化が進行します。
築10年程度でこのように割れや剥がれなどの症状が出ることが多いです。
シーリングはゴム製のため、紫外線や風雨に当たることで劣化が進行します。
築10年程度でこのように割れや剥がれなどの症状が出ることが多いです。
特に、日差しが当たる量が多い2階部分のシーリングに顕著な劣化が見られました。
実際に過去の現場では、劣化したシーリングの隙間から雨水が侵入していた例もありました。
打ち替え工事とは、古いシーリングを撤去し、新しいシーリングを充填し直す工事です。
軽微なひび割れ程度であれば「増し打ち（上から新しく充填）」で対応できる場合もありますが、今回のように破断して下地が見えている場合は、打ち替えが必要になります。
【関連記事】屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
軽微なひび割れ程度であれば「増し打ち（上から新しく充填）」で対応できる場合もありますが、今回のように破断して下地が見えている場合は、打ち替えが必要になります。
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次回の記事では、実際のシーリング打ち替え工事の様子を写真付きで詳しくご紹介いたします。
作業手順や使用した材料、工事費用についても解説しますので、ぜひご覧ください。
【工事の様子】堺市北区で外壁目地シーリング打ち替え工事｜工程と重要性を徹底解説
作業手順や使用した材料、工事費用についても解説しますので、ぜひご覧ください。
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今回は堺市北区での外壁シーリング劣化調査についてご紹介しました。
シーリングの劣化は建物の寿命を縮める原因となります。早期発見・早期対処が、大切なお住まいを長持ちさせる秘訣です。
「うちの外壁も同じようにひび割れている」「目地部分が気になっている」という方は、ぜひお早めにご相談ください。
シーリングの劣化は建物の寿命を縮める原因となります。早期発見・早期対処が、大切なお住まいを長持ちさせる秘訣です。
「うちの外壁も同じようにひび割れている」「目地部分が気になっている」という方は、ぜひお早めにご相談ください。
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